杭州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？

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• 156****3600

  經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策
  2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策
  3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策
  一、如何出售已購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的?？捎蓸I(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣政策的居住時(shí)間。經(jīng)適房政策
  1、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣政策后不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策
  2、出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買(mǎi)賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件方可購(gòu)買(mǎi)。出售方以原價(jià)出售給有購(gòu)買(mǎi)資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件的，還可以再次購(gòu)買(mǎi)他處經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣政策。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:47:02
• 136****5321

  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶；
  （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 09:46:22
• 158****9524

  1、家庭成員至少有一人具有杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；
  2、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；
  3、家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；
  4、已婚或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:46:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  濟(jì)南市經(jīng)適房申請(qǐng)條件：（1）具有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口（仍保留承包地或宅基地的除外）； （2）家庭收入低于市政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)； （3）無(wú)房或家庭現(xiàn)有住房面積低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%（含）；單身家庭除具備以上三個(gè)條件外，年齡35歲（含）以上的方可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
  答

  申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件及申請(qǐng)程序是根據(jù)各地的要求而有所不同的，一般的申請(qǐng)條件有如下：１．戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上；２．收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的６０％以下；３．住房：家庭的人均私有住房面積為１２到１６平方米以下的；４．年齡：申請(qǐng)的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；５．面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在１５或者４８平米以下。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件： 供應(yīng)對(duì)象： 具有本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請(qǐng)人需年滿30周歲；申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件標(biāo)準(zhǔn)： 1. 1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下； 2. 2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在27萬(wàn)元及以下； 3. 3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元及以下； 4. 4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在45萬(wàn)元及以下； 5. 5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在48萬(wàn)元及以下。 優(yōu)先配售對(duì)象： 劃撥經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)員軍人等住房困難家庭。 特別提示： 申請(qǐng)家庭成員之間關(guān)系 家庭住房 家庭收入 符合條件的申請(qǐng)家庭 家庭資產(chǎn)

• 問(wèn) 杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  申購(gòu)杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請(qǐng)家庭2011年人均可支配收入低于27252元（該標(biāo)準(zhǔn)為市統(tǒng)計(jì)局公布的2011年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%）。

• 問(wèn) 嘉興申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  目前,上海對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件的初步標(biāo)準(zhǔn),需要同時(shí)具有以下條件,主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標(biāo)準(zhǔn)。在戶籍方面,申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員,必須具有上海常住戶口7年以上,同時(shí),需要戶籍在申請(qǐng)區(qū)5年以上。

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