??房東不退押金可以找街道辦嗎

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• 144****6595

  有兩種合法方式可以解決：1、準(zhǔn)備好起訴狀、雙方身份信息材料、證據(jù)材料到法院起訴要求退還。2、繼續(xù)住下去，直到將押金扣完。
  報警的話，屬于民事糾紛，警察不會處理。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:59:22
• 131****4253

  去所在街道居委會介入。街道辦事處一般會協(xié)調(diào)此事你可以試著問一下鄰居是否有他們的聯(lián)系方式。還有合同保管好。以及和房東的對話錄音保存好。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:59:07
• 136****4889

  　房東不退押金，此種涉及財產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。
  　　去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費。
  　　《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
  　?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
  　?。ǘ┯忻鞔_的被告；
  　?。ㄈ┯芯唧w的訴訟請求和事實、理由；
  　?。ㄋ模儆谌嗣穹ㄔ菏芾砻袷略V訟的范圍和受訴人民法院管轄

  查看全文↓ 2018-07-15 11:58:38

相關(guān)問題

• 問 房東不退押金
  答

  1.房屋的權(quán)屬改變不影響房屋租賃合同的履行，但原房東和新房東之間應(yīng)該就押金處置及今后租金收取進行約定，并將他們的約定通知給租戶。通常，新房東都會與租戶重新前一份協(xié)議，這樣關(guān)系就明確了；但也有這種情況，原房東與新房東共同通知你，按原租賃協(xié)議將房租交給新房東。如果你現(xiàn)在手里既沒有新協(xié)議又沒有房東的通知，那么就只能按常理來做判斷了：新房東既然收取了房租，那么其實他享受了原租賃合同的義務(wù)，原租賃合同的所有權(quán)利義務(wù)是一并轉(zhuǎn)給了新房東，所以他理應(yīng)該承擔(dān)原租賃合同的義務(wù)（包括把房子繼續(xù)租給你，以及合同到期或終止后退還你租金）！因此，我認(rèn)為你可以直接問新房東要還押金。2.押金一般寫明在合同到期時退還，但應(yīng)該理解為合同終止時退還。這個應(yīng)該不是問題。3.一般遇到拆遷，其實租賃戶會獲益的。因為通常動拆遷組會把房屋租賃人也作為安置對象的，特別是商鋪的租賃戶，可以得到相當(dāng)?shù)难a償：比如裝修補償、營業(yè)損失、員工怠工工資、搬遷費等。我說的是在大城市比較正規(guī)的動拆遷手續(xù)。當(dāng)然，如果你因為生意受影響，自己挺不到那一天了，因為你說協(xié)議中沒有違約條款，你如果提出不租了也會退還押金（提醒你：通常的租賃合同不是這樣約定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，讓新房東退還你押金。

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• 問 房東不退押金怎么辦
  答

  現(xiàn)在想要回押金以及一月租金,只能協(xié)商,合同起法律責(zé)任!你可以等租期滿了再要押金,等租期滿了就可以要回押金,那時候房東也沒有理由不給您押金和月租金了!你轉(zhuǎn)讓了還是屬于你自己租的,相當(dāng)于經(jīng)你手幫這個店鋪租出去的!所以可以等到租期滿,店鋪停租,那時候就能要回來了!

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• 問 ??房東出爾反爾，不退押金合理嗎？
  答

  您好，根據(jù)自愿與意思自治原則，房東未收回房屋，且接受你方的繼續(xù)履行，則視為其放棄收回房屋和租金的權(quán)利，同意繼續(xù)履行合同。合同到期后，房東不得再以有過違約情況而拒絕退回押金，房東應(yīng)該按約定退還押金。

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• 問 房東出爾反爾，不退押金合理嗎？
  答

  報警，打110 。也可以找房管所來解決。

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• 問 ??租房到期房東不退押金怎么辦？
  答

  一、租期結(jié)束，房東不退押金怎么辦？遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進行協(xié)商，且根據(jù)《合同法》第一百一十二條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失”，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。1.租賃合同關(guān)于押金退還是如何約定的2.房東拒不退還押金的原因一般有哪些？房東不退還押金一般是因為租住期間存在欠費、物品損壞等原因，雙方可按照合同進行協(xié)商。(1)租戶在租期結(jié)束時，有水、電、燃?xì)獾惹焚M情況，房東用押金作資金抵扣。這種情況下，房東是可以按照實際欠費金額在押金中抵扣的，若租戶所支付的押金不足以抵扣欠繳的費用，應(yīng)另外支付房東差額。(2)租戶在租住期間，對房屋內(nèi)物品等設(shè)備造成人為損壞的，房東可用押金抵扣賠償損失。押金抵扣金額的多少，租戶可以與房東進行協(xié)商，按照物品的價值、折舊率等因素，商量出雙方都能接受的價格，從押金中抵扣。(3)租賃合同中對于押金抵扣的其他條款二、如何避免房東不退押金？想要避免房東不退押金，租戶需要找正規(guī)中介公司租房，并在租住期間注意愛護屋內(nèi)的設(shè)施。1.通過正規(guī)中介公司租房由于房東直租，不需支付（或少支付）中介費，且房款支付方式靈活（押一付一等），吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內(nèi)容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規(guī)中介公司，簽署房屋租賃合同。2.簽署租賃合同時，查看關(guān)于“押金退還”的條款租戶在與房東簽署租房合同時，應(yīng)該注意商定好押金繳納及退還的細(xì)節(jié)問題。3.愛護屋內(nèi)的物品及設(shè)備租戶只有妥善保管屋內(nèi)設(shè)施，交清水電等費用，在租期結(jié)束時，才能收到所交的押金。押金一般在合同中會有約定，房東不退押金的行為屬于對合同的違約，首先我們可以動之以情曉之以理的協(xié)商解決，可以請所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)，如果能夠達成一致那就再好不過了。如果協(xié)商不能解決問題，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，還可以向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其支付違約金。

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