商鋪貸款可以用公積金嗎

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• 132****0551

  住房公積金不能貸款買門市。
  住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸款購買商業(yè)門市。
  依據(jù)
  國務(wù)院
  《職工住房公積金管理條例》
  第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:07:36
• 141****3208

  一、買商鋪不可以使用公積金的，住房公積金是屬于?？顚Ｓ?，只能用于購買居住性質(zhì)的住宅用房，不能用于其他用途的。
  二、依據(jù)《住房公積金管理條例》
  第五條
  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第四十條
  住房公積金管理中心違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正;對負有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分:
  (一)未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的;
  (二)未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的;
  (三)未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的;
  (四)委托住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的;
  (五)未建立職工住房公積金明細賬的;
  (六)未為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證的;
  (七)未按照規(guī)定用住房公積金購買國債的。
  第四十一條
  違反本條例規(guī)定，挪用住房公積金的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)追回挪用的住房公積金，沒收違法所得;對挪用或者批準挪用住房公積金的人民政府負責(zé)人和政府有關(guān)部門負責(zé)人以及住房公積金管理中心負有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照刑法關(guān)于挪用公款罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任;尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:07:25
• 132****6009

  由于商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當(dāng)?shù)昝妫彝恋匦再|(zhì)不屬于商業(yè)性，這樣就可以用住房公積金了。
  1、首先需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立一個活期的存款帳戶；
  2、接著按照要求填寫借款申請表，并根據(jù)銀行指示提交貸款的申請表以及所規(guī)定的材料；
  3、經(jīng)過銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或者指定的律師進行家訪，調(diào)查所提供的資料是否真實合法以及完整；
  4、由分、管理部主任對借款資料進行終審，終審?fù)ㄟ^的辦理房屋抵押事宜，通過了銀行審批后，銀行會及時通知審批結(jié)果，并且簽訂借款合同；
  5、根據(jù)情況辦理保險、抵押的登記以及公證等手續(xù)，如所購房屋的開發(fā)企業(yè)與我正在合作并同意對該筆商轉(zhuǎn)公貸款進行階段性擔(dān)保，與我簽署補充協(xié)議后可辦理；
  6、銀行按照合同將貸款直接劃撥到約定的帳戶中；
  7、貸款人按借款合同上的規(guī)定還清本付息。
  公積金貸款條件是什么
  1、借款人需要帶上合法而有效的身份證件，并且具有完全民事行為的能力；
  2、借款人以及其配偶的信用記錄必須良好，還要滿足公積金貸款的審核標準；
  3、有相對比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及準時歸還公積金貸款與本息的能力；
  4、具有真實購買房子的行為，并且除去房商業(yè)的貸款轉(zhuǎn)住房公積金的貸款外，該套購房的行為一般來說是要發(fā)生在一年以內(nèi)的；而且所購住房的權(quán)屬是清晰的，手續(xù)合法齊備并且沒有什么法律糾紛；
  5、無尚未還清的公積金貸款；

  查看全文↓ 2018-07-15 14:07:11

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• 問 買商鋪可以用公積金嗎? 商鋪可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以。根據(jù)《住房公積金管理條例》中第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。商鋪不屬于自住住房，所以不能使用。擴展資料：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

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• 問 商鋪可以公積金貸款嗎? 商鋪可以用公積金貸款嗎
  答

  公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 商鋪可以公積金貸款嗎? 商鋪可以用公積金貸款嗎
  答

  您好，住房公積金可以用來購房，可以提取公積金來償還本息，并且兒女購房可以提取父母的公積金來使用。還可以用來租房。如果您短期內(nèi)需要資金的話，建議您選擇大品牌進行借款，有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，它運用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款，**高可借20萬，希望這個回答對您有幫助。

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• 問 商鋪貸款可以用公積金嗎
  答

  不可以。根據(jù)《住房公積金管理條例》中第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。商鋪不屬于自住住房，所以不能使用。

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• 問 買商鋪可以用公積金貸款嗎？
  答

  我聽說買商鋪好像不能用公積金貸款，因為公積金是給買住宅用的。具體政策可能因地區(qū)而異，你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

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