離婚后買房與婚前債務(wù)有關(guān)嗎?

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• 133****0114

  不一定，要看具體情況。
  婚后夫妻共同債務(wù)的話，債權(quán)人有權(quán)找男方還也有權(quán)找女方還。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:01:56
• 141****9899

  房子是男方婚前購買的，不是共同財(cái)產(chǎn).
  但是婚后夫妻雙方共同承擔(dān)了月供款，(或者婚后還貸款)
  應(yīng)該視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn).
  如果您沒有上述情況您無權(quán)處分房子.
  女方應(yīng)該還要和男方共同還貸款
  貸款屬于夫妻共同債務(wù).

  查看全文↓ 2018-07-15 15:01:44
• 154****0286

  你用錢買房，還是需要解決債務(wù)糾紛的，錢不夠還是需要你出，甚至拿房子抵押

  查看全文↓ 2018-07-15 15:01:32

相關(guān)問題

• 問 婚前買房分期離婚后債務(wù)怎么分?
  答

  夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 婚前債務(wù)會(huì)影響婚后另一方買房嗎
  答

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和三，該房產(chǎn)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而債務(wù)也屬于你個(gè)人債務(wù)。而且你這里的問題你可能想錯(cuò)了，由于房產(chǎn)是你的，債務(wù)是個(gè)人的，對(duì)方在婚內(nèi)與你共同承擔(dān)了還款責(zé)任的話，離婚房產(chǎn)自然是你的，但是你必須補(bǔ)償對(duì)方婚內(nèi)與你共同還款部分的一半啊。而不是對(duì)方幫你返還所欠債務(wù)，你了解吧，債務(wù)跟著產(chǎn)權(quán)走，除非你不想要房子，那么誰要房子誰承擔(dān)債務(wù)你們也可以協(xié)商。離婚了，房子本來就是你的，憑什么要求對(duì)方承擔(dān)債務(wù)呢？從法律和目前法院判例來看，都是這樣的。希望你別搞錯(cuò)了

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• 問 離婚后買房,跟孩子有關(guān)系嗎
  答

  有，這種情況一般少有出現(xiàn)。但不能排除，如你買的房子是孩子的，孩子就有使用權(quán)而他父親老了，他有贍養(yǎng)義務(wù)就順理成章的住你買的房，而你前夫再婚孩子后媽同樣享受權(quán)力也可以住。說句難聽的，(比喻別往心里去)如他(孩子)有個(gè)意外，結(jié)婚了那么他妻子有權(quán)分得房子，沒結(jié)婚那么繼承權(quán)在他父親那里等于房子他父母的了?，F(xiàn)在買的房可寫孩子名字但不要告訴他直到結(jié)婚時(shí)給他。追答你可寫自己名字，將來過戶和繼承給他，花點(diǎn)錢避免些麻煩

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• 問 婚前一方父母借錢買房 婚后會(huì)變成共同債務(wù)嗎
  答

  一方父母借錢買房，婚后卻變共同債務(wù)？這到底要怎么算，聽聽律師是怎么說的。 小麗和男朋友計(jì)劃結(jié)婚，在還沒有領(lǐng)證的情況下，看到一套房子已經(jīng)買了。**付了，但是購房合同沒有簽。**是男方母親借了十萬，男朋友正在辦理公積金的事。兩人計(jì)劃在簽合同之前領(lǐng)結(jié)婚證，購房的時(shí)候簽兩人的名字。那么這**借的十萬是屬于兩人婚后的共同債務(wù)嗎？ 購房解析： 律師指出，小麗男朋友的父母出資10萬元，如果沒有借條等證據(jù)，則未必認(rèn)定為借款，也可以認(rèn)定為贈(zèng)與。 根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 針對(duì)小麗的情況，該房屋登記在雙方名下，則應(yīng)視為父母出資是對(duì)雙方的贈(zèng)與。然而，如果有其它證據(jù)能夠認(rèn)定父母出資的10萬元屬于借款性質(zhì)，則該借款應(yīng)當(dāng)屬于雙方共同債務(wù)。 看了以上內(nèi)容，你是否也有同樣的疑問，該篇文章對(duì)你有所幫助嗎？買房是人生大事，三思而后行，有疑問的要及時(shí)解決，不要事后鬧糾紛。

• 問 婚前房屋貸款婚后屬共同債務(wù)嗎
  答

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。約定財(cái)產(chǎn)概念及范圍約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指婚姻當(dāng)事人通過協(xié)議形式，對(duì)婚前、婚后財(cái)產(chǎn)的占有、管理、使用、收益、處分以及債務(wù)的清償、婚姻關(guān)系終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)清算等事項(xiàng)作出約定的一種財(cái)產(chǎn)制度?！痘橐龇ā返?9條第1款規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定”。財(cái)產(chǎn)特征第一，約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可以是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財(cái)產(chǎn)種類外，還包括一切可以取得收益的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利；第二，約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有明確的時(shí)間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對(duì)已經(jīng)約定的財(cái)產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定；第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；第四，契約優(yōu)先性。在這里，對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的約定，國家法律也采取的是契約優(yōu)先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)首先取決于夫妻雙方的意思表示；第五，約定財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)?！痘橐龇ā返谑艞l第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”。即如果財(cái)產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。必備要件夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻或擬結(jié)為夫妻的當(dāng)事人，訂立財(cái)產(chǎn)約定要產(chǎn)生法律效力，必須具備一般民事法律行為成立的有效要件。

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