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洋房頂樓和別墅哪個好

155****5365 | 2018-07-15 16:07:38

已有4個回答

  • 146****0533

    一般來說,頂樓比較曬、夏天會比較熱。也會擔(dān)心頂樓漏水

    查看全文↓ 2018-07-15 16:09:25
  • 153****4512

    每層房子都有優(yōu)點,都有缺點,價格也不同,正如蘿卜青菜,各有所愛。

    查看全文↓ 2018-07-15 16:09:04
  • 134****5176

    具體問題得具體分析

    查看全文↓ 2018-07-15 16:08:43
  • 145****7903

    買頂樓一般都有送大露臺,首先省下一個陽臺前,其次大露臺既能滿足日常晾曬衣物要求,又可以種花種菜,連養(yǎng)魚都有

    查看全文↓ 2018-07-15 16:08:11

相關(guān)問題

  • 現(xiàn)代意義上洋房,已經(jīng)和老年代的洋房不是一個概念了。我們通常理解的洋房是指一梯兩戶的6層樓房。而帶電梯的洋房通常做成6+1的形式。這種小區(qū)格局,一般是花園式的,把多層住宅的優(yōu)點發(fā)達(dá),缺點(沒有電梯)去除,在綠化率和容積率方面都表現(xiàn)得很好。購買洋房需要注意以下幾點:開發(fā)商實力很重要開發(fā)洋房要求開發(fā)商具備相當(dāng)?shù)捻椖拷?jīng)驗,如果開發(fā)商以前沒有特別成功的項目,那么可能會存在風(fēng)險,畢竟洋房定位的是高品質(zhì)社區(qū),如果開發(fā)商的實力不夠,**終的項目成型也不敢保證。底層和頂層怎么挑洋房的底層和頂層是非常有特點的。一般的洋房底層都會送一個入戶花園,并有一個地下室。適合有老人的家庭居住,地下室的存在,也避免的濕氣重的問題。而頂層,私密性更好,相對更加安靜,會遭到冬冷夏熱的困擾。沒有電梯六層,爬樓也是夠難的。如果是帶閣樓并有電梯的頂層,就沒有這些困擾啦。贈送面積需注意贈送面積需要注意是否屬于公攤面積,是否屬于偷面積的“假”贈送。像入戶花園是不是計入產(chǎn)權(quán),如果是屬于業(yè)主共有,那就是非法占用公共面積。

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  • 很好,是喜歡安靜或私密生活人群的良好選擇。花園洋房的建筑風(fēng)格多為外國風(fēng)格,大多為歐洲和北美風(fēng)格,也有少部分為南洋風(fēng)格?;▓@洋房的建筑密集度較低,環(huán)境及空氣較好,頂層更是如此?;▓@洋房的頂層私密性較好,較為安靜,但是需考慮光照及溫度問題?;▓@洋房頂層應(yīng)注意防水問題,避免后期漏水問題引發(fā)困擾。頂層視野開闊,對保護(hù)視力有一定的好處。頂層受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居生活雜音的干擾。因穿行人群少,樓道的衛(wèi)生較好,個人空間較多。蚊蟲較少,生活舒適?;▓@洋房的頂層往往價格較低,很適宜選擇。

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  • 聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨立的門戶。

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  • 這個要根據(jù)個人喜好和房子周圍的環(huán)境來,判斷,不過6層不是特別高的樓層,6樓頂層還是不錯的。頂層優(yōu)點:1、看得遠(yuǎn),視野開闊,無遮擋。2、采光好。3、相對安靜。缺點:1、頂層要考慮是不是會漏水,所以在買的時候要問清開發(fā)商頂層有沒有做漏水的保護(hù)措施。2、夏天可能會比較熱。但如果頂層裝了隔熱層就好很多。

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