房產(chǎn)過(guò)戶集體戶口怎么辦？

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• 146****5955

  1.集體戶口就比常住戶口多要一份戶口首頁(yè)加單位蓋章。（人才市場(chǎng)知道怎么做）
  2.戶口首頁(yè)當(dāng)然是復(fù)印頁(yè)加人才紅章，自己的那頁(yè)才要原件。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:14:42
• 132****0416

  集體戶口首頁(yè)及本人戶口頁(yè)就是常住人口登記表，若您的集體戶是落在人才中心的，需要提前申請(qǐng)把這個(gè)資料借出來(lái)，在房屋過(guò)戶時(shí)帶上它+身份證原件+婚姻證件（如有則提供：結(jié)婚證等；
  未婚則現(xiàn)場(chǎng)手寫聲明）即可辦理過(guò)戶。如果您沒(méi)有把常住人口登記表借出來(lái)，則戶籍證明提供2份原件亦可，其余資料不變

  查看全文↓ 2018-07-16 11:13:47
• 134****2152

  集體戶口戶主頁(yè)需要提供兩份原件的
  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
  （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
  （5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
  （6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
  （7）、對(duì)貸款的買受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
  （8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:12:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體戶口買房怎么辦? 買房遭遇集體戶口問(wèn)題，怎么辦哪？
  答

  集體戶買房后辦理戶口， 需要身份證、購(gòu)房合同、個(gè)人申請(qǐng)書、居委會(huì)證明等資料。 《戶口登記條例》 第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。 城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。 農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。 戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。 第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

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• 問(wèn) 集體戶口買房怎么辦? 集體戶口買房要辦哪些手續(xù)
  答

  在我國(guó)當(dāng)前的戶口管理中，有集體戶口與家庭戶口之分。以家庭立戶的，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶，以“無(wú)血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶的，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)的人而立戶的稱為集體戶，工作后很多單位會(huì)給解決戶口，很多都是集體戶口。那么，集體戶口怎么買房子呢?當(dāng)當(dāng)事人是集體戶口的話，其本人是沒(méi)有戶口薄的。從而其購(gòu)買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續(xù)的兩種方法。一、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件：1、買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來(lái)。2、買房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊瑔?wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫一份入戶申請(qǐng)。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請(qǐng)書到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。

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• 問(wèn) 集體戶口怎么買房? 買房遭遇集體戶口問(wèn)題，怎么辦哪？
  答

  個(gè)人戶口是有獨(dú)立戶口本的，而集體戶口是沒(méi)有獨(dú)立戶口本的，只有自己的本人頁(yè)。有了集體戶口是可以轉(zhuǎn)成個(gè)體戶口的，只要你有了房產(chǎn)就可以遷到房產(chǎn)上。公共集體戶和個(gè)人戶口本質(zhì)上都是一樣的，都是廣州戶口，享受同等廣州戶口的福利待遇。這兩者只是在于落戶的地址不同和管理的單位不同，但都可以用于買房，孩子教育讀書，搖號(hào)，辦理各類證件證明等。

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• 問(wèn) 集體戶口如何補(bǔ)辦？集體戶口那張紙丟了怎么辦？怎么補(bǔ)辦？
  答

  　集體戶口頁(yè)丟失補(bǔ)辦，應(yīng)當(dāng)帶著身份證、相關(guān)證明、個(gè)人申請(qǐng)書等材料，到戶口所在地派出所補(bǔ)辦。以河南省為例?！　∞k理手續(xù):　?。ㄒ唬┯蓱糁鞅救耍ɑ蛭腥耍┏炙枭矸葑C到戶口所在地區(qū)公安分局辦證中心提出補(bǔ)領(lǐng)申請(qǐng)。　?。ǘ┙?jīng)核實(shí)后，派出所戶籍科人員會(huì)在**短時(shí)間內(nèi)辦好?！　　逗幽鲜」矙C(jī)關(guān)戶政服務(wù)管理工作規(guī)范 》　　第三十條 戶籍證件遺失補(bǔ)發(fā)　　一、公民遺失《居民戶口簿》，應(yīng)由戶主憑本人《居民身份證》到戶口所在地公安派出所申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)?！　《⒐襁z失戶口遷移證件的，應(yīng)書面說(shuō)明情況，到原簽發(fā)地公安派出所重新補(bǔ)發(fā)。原簽發(fā)地派出所應(yīng)當(dāng)憑原擬遷入地公安派出所提供的未落戶證明等材料按原證件內(nèi)容予以補(bǔ)發(fā)，并在戶口遷移證件備注欄內(nèi)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

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• 問(wèn) 集體戶口丟失怎么辦呢？
  答

  目前，我國(guó)實(shí)行了戶口制度，可以按戶主類型分為個(gè)人戶口和集體戶口兩類。高校、人才中心和很多單位都是非農(nóng)業(yè)集體戶口，相應(yīng)戶主為**、人才中心和單位。戶口首頁(yè)就是一張紙，主要針對(duì)集體戶口，說(shuō)明該集體戶口的戶主是誰(shuí)。如果是集體戶口，在辦理結(jié)婚登記、簽證等業(yè)務(wù)的時(shí)候，原則上時(shí)需要出示集體戶口首頁(yè)和個(gè)人戶口頁(yè)。如果實(shí)在沒(méi)有首頁(yè)，可以持身份證到戶口歸屬地的派出所開(kāi)據(jù)戶籍證明。一般用人單位在招聘一批大學(xué)畢業(yè)生時(shí)，需要辦理集體戶口一般選其中一人作為戶主，其他人為同一個(gè)集體戶下人員，其中首頁(yè)上需要標(biāo)明該戶口下有哪些人，人員和戶主的關(guān)系。所以集體戶口首頁(yè)主要體現(xiàn)該戶口下的人員數(shù)量、戶主姓名、人員和戶主間的關(guān)系等重要信息，故辦理需要戶口薄的事務(wù)時(shí)一般需要出示戶口首頁(yè)。補(bǔ)辦集體戶口個(gè)人頁(yè)，請(qǐng)市民帶齊以下材料，到所在地公安派出所辦理：1.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋單位公章；2.與單位簽訂的勞動(dòng)合同；3.單位介紹信。

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