??安置房可以加子女名字嗎

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• 138****6336

  不可以。如果想要加入子女的名字，就要辦理相關(guān)的手續(xù)。
  因為這是一種贈與行為，按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定是要進行贈與不動產(chǎn)登記的。
  當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：
  (一)登記申請書;
  (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
  (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
  (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
  (五)與他人利害關(guān)系的說明材料;
  (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
  不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
  《不動產(chǎn)登記暫行條例》
  第十四條 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：
  (四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;
  第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。
  不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
  第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：
  (一)登記申請書;
  (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
  (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
  (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
  (五)與他人利害關(guān)系的說明材料;
  (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
  不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
  第二十條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
  第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。
  不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
  《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》
  第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：
  （八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；

  查看全文↓ 2018-07-16 13:21:59
• 145****1901

  按法律規(guī)定是不可以的，因為父母才是被安置人，而子女不是，
  但現(xiàn)實中也不乏直接寫子女名字的案例。

  查看全文↓ 2018-07-16 13:21:43
• 132****5451

  安置房，屬于拆遷補償，有一定福利性質(zhì)在里面，不對外，不得隨意更改受益人姓名，是有資質(zhì)要求的！
  想更名，需要安置房持有人，持有該住房滿五年，去繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下正規(guī)商品房房產(chǎn)證，才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓或是抵押，更名！

  查看全文↓ 2018-07-16 13:21:32

相關(guān)問題

• 問 安置房可以加子女名字嗎
  答

  不可以。如果想要加入子女的名字，就要辦理相關(guān)的手續(xù)。因為這是一種贈與行為，按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定是要進行贈與不動產(chǎn)登記的。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；

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• 問 安置房可以加子女名字嗎？具體怎么加？有哪位明白的？請告知？
  答

  加名字是可以的，但是按照一般規(guī)定，安置房是屬于特定的拆遷人的，給他人加名字的行為實際上屬于利益的轉(zhuǎn)讓，是要征收契稅等等的稅的。

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• 問 安置房可以加名字嗎？
  答

  拆遷安置房的房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字。　　安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 ??安置房可以加老婆名字嗎
  答

  買房貸款是大家現(xiàn)在買房的主要途徑，房貸利率的高低是大家較為關(guān)注的一個點，房貸利率通常包括商貸的利率和公積金貸款的利率，各地方執(zhí)行怎樣的利率大多數(shù)一定的，具體還需咨詢當(dāng)?shù)劂y行或者公積金中心。

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• 問 ??限價房可以加名字嗎？子女買房能加上父母名字嗎?
  答

  購房合同寫的是父母的名字，只要房產(chǎn)證沒辦下來前是可以加兒子名字的。。。但需要與開發(fā)商溝通，通過開發(fā)商將原購房合同上名字進行修改加上兒子的名字。這樣就方便在辦理房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)證名字是根據(jù)購房合上名字只理的。如果沒有在購房合同上加名，就只有等辦理好房產(chǎn)證后，在去加名字了，這時就需要付稅費了，不劃算的。如果是房產(chǎn)證已經(jīng)辦理了，就需要用贈與的方式辦理加名了?？傊悄芗由蟽鹤拥拿值?/p> 全部5個回答>