?? 如何去找獨(dú)家房源

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• 156****5139

  確定了想在哪個(gè)地方租房子直接在單位所在范圍小區(qū)詢問(wèn)門(mén)衛(wèi)或者保安房源出租信息（一般可能會(huì)給幾十塊的介紹費(fèi)），有的小區(qū)門(mén)口就有張貼租房信息，直接電話詢問(wèn)約好了去看房就行了。
  怕合同不公正直接上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 免費(fèi)下載律師擬定的租房合同就行了，免去了尋找中介的中介費(fèi)用。（不過(guò)覺(jué)得中介費(fèi)能接受的話，直接去小區(qū)周?chē)闹薪榈昝婵淳托辛耍?/span>

  查看全文↓ 2018-07-16 14:30:35
• 136****1251

  1.在網(wǎng)上找。網(wǎng)上找推薦上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 。不過(guò)暫時(shí)只有成都的房源哈。無(wú)需中介費(fèi)直接聯(lián)系房東本人，還有由專(zhuān)業(yè)律師擬定的租房合同免費(fèi)下載。因?yàn)橐ＷC真實(shí)還要杜絕包租公司和中介混入，所以房源量不多，不過(guò)每天都在更新，可以關(guān)注一下。不嫌麻煩可以上58看看，主要是58的個(gè)人房源里面有中介還有包租公司甚至還有騙子。需要多多留意，遇到一些還沒(méi)看房就要交什么錢(qián)的就掛了吧，多半是騙子。然后還有一些包租和中介謊稱(chēng)本人就是房東不要中介費(fèi)，但是要多聊聊就會(huì)說(shuō)要給什么合同費(fèi)啊管理費(fèi)或者介紹費(fèi)了。慎重！如果怕白跑一趟**好和房東約一個(gè)視頻看房，這樣也避免遇到虛假房源被騙錢(qián)。
  2.確定了想在哪個(gè)地方租房子直接在單位所在范圍小區(qū)詢問(wèn)門(mén)衛(wèi)或者保安房源出租信息（一般可能會(huì)給幾十塊的介紹費(fèi)），有的小區(qū)門(mén)口就有張貼租房信息，直接電話詢問(wèn)約好了去看房就行了。怕合同不公正直接上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 免費(fèi)下載律師擬定的租房合同就行了，免去了尋找中介的中介費(fèi)用。（不過(guò)覺(jué)得中介費(fèi)能接受的話，直接去小區(qū)周?chē)闹薪榈昝婵淳托辛耍?/span>

  查看全文↓ 2018-07-16 14:30:30
• 153****4449

  個(gè)人房源是指業(yè)主自己的房源，不通過(guò)任何中間環(huán)節(jié)（中介公司、托管公司等），房東直接出租或出售，租客或購(gòu)房者和房東面對(duì)面，看中房子直接和房東成交，無(wú)中介費(fèi)的房源。
  網(wǎng)上房源是否屬于“個(gè)人房源”**關(guān)鍵的地方在于房源的聯(lián)系方式是業(yè)主的還是中介的?？梢栽趆ouse365上看看，有許多網(wǎng)友自己獨(dú)自發(fā)布的房源信息，與業(yè)主直接交流。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:30:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 獨(dú)家房源怎么解約?
  答

  獨(dú)家代理就是一個(gè)公司跟房主簽訂的協(xié)議，就是獨(dú)家協(xié)議，，房主只能在這一家公司賣(mài)，但是獨(dú)家協(xié)議也是有一個(gè)時(shí)間限制的，，過(guò)了時(shí)間限制，，別的公司同樣能賣(mài)了！

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• 問(wèn) 怎么簽獨(dú)家房源?
  答

  客戶獲得房源信息主要通過(guò)以下幾種途徑：網(wǎng) 絡(luò)信息、廣告、現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)、地產(chǎn)交易會(huì)和委托中介公司，可以發(fā)現(xiàn)中介只是獲取信息的途徑中的一種。要獲得獨(dú)家房源，首先要得到業(yè)主的信任，這比起簽協(xié)議更有效果，畢竟獨(dú)家協(xié)議并不具有法律約束力。其次可以借助中介類(lèi)網(wǎng)絡(luò)平//臺(tái)。線上的中介類(lèi)網(wǎng)站壓榨了傳統(tǒng)線下中介的生存空間，但從另外一個(gè)角度來(lái)看，這正是獲得獨(dú)家房源的一個(gè)機(jī)會(huì)。有些軟 件比如房在線房產(chǎn)中介系統(tǒng)可以自動(dòng)過(guò)濾虛假和中介信息，這就大大提高了中介找房源的效率了。**后，善于利用交際圈。交際圈在中國(guó)人際關(guān)系常常發(fā)揮著重要的作用，懂得做人、擴(kuò)展人脈會(huì)讓你在挖掘獨(dú)家房源時(shí)省很多力。

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• 問(wèn) 獨(dú)家房源什么意思
  答

  獨(dú)家的很難聊出來(lái)。。。 不過(guò)我總結(jié)了自己的經(jīng)驗(yàn)。。。房東都是聊出感情。慢慢培養(yǎng)。（請(qǐng)不要講房子，多聊聊房東感興趣的話題，**好可以培養(yǎng)到去房東家吃飯的時(shí)候）雖然房子外中介也有這套，不過(guò)房東很信任你了，覺(jué)的你比其他中介專(zhuān)業(yè)了，會(huì)委托你獨(dú)家賣(mài)，不會(huì)獨(dú)家我們這邊談價(jià)也會(huì)有優(yōu)勢(shì)。這個(gè)是**容易獨(dú)家的方法。其實(shí)房東看的不是你的公司品牌，而是你的細(xì)節(jié)服務(wù)、你的專(zhuān)業(yè)程度和房東對(duì)你的信任。

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• 問(wèn) 獨(dú)家房源是什么意思?
  答

  所謂的獨(dú)家房源指的就是某家房產(chǎn)中介公司獨(dú)有的房源，在賣(mài)房的時(shí)候與中介公司簽訂了獨(dú)家代理協(xié)議之后，就只能夠在這一家中介公司進(jìn)行交易，也就意味著房子只能夠從這里出售，可以避免同行競(jìng)爭(zhēng)，而中介公司對(duì)于這種房子也會(huì)給予一定的優(yōu)惠，比如說(shuō)降低中介費(fèi)或者是一些其他的服務(wù)。獨(dú)家房源的優(yōu)點(diǎn)：1、簽訂獨(dú)家協(xié)議可以一定程度的保護(hù)業(yè)主隱私，對(duì)于平時(shí)上班比較繁忙的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以過(guò)濾到一大部分的無(wú)效看房人員，而且會(huì)給辦理獨(dú)家委托的房源更多的推廣。2、中介為了能夠爭(zhēng)取簽訂獨(dú)家協(xié)議，一般會(huì)給出同地段同戶型房子的實(shí)際成交價(jià)格，有助于業(yè)主自己判斷實(shí)際房?jī)r(jià)。獨(dú)家房源的缺點(diǎn)：簽獨(dú)家協(xié)議只是為了控制房源，獨(dú)家房源并不代表著是好的房源，房源性價(jià)比不高。

• 問(wèn) 小區(qū)房源怎么找？如何快速便捷的去找到？
  答

  通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

  全部3個(gè)回答>