??房產(chǎn)證還沒下來要交房產(chǎn)稅嗎？

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• 152****9328

  房產(chǎn)證還沒下來要交房產(chǎn)稅嗎；也可說要先交，也可以說先不交房產(chǎn)稅。。。
  因為在沒有辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證前是不會交房產(chǎn)稅的，因為本就沒有辦房產(chǎn)證，從何說起交稅房產(chǎn)稅。
  如果要是已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證了，就需要交稅，后辦證。
  需要先交稅后，持稅務(wù)局的發(fā)票，房產(chǎn)交易中心的工作人員才會受理，接手辦理房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:03:16
• 136****1273

  買房子沒有房產(chǎn)證的話沒法進入交易程序、也就沒法交稅

  查看全文↓ 2018-07-16 15:02:56
• 153****4396

  房產(chǎn)證還沒下來要交房產(chǎn)稅嗎;也可說要先交，也可以說先不交房產(chǎn)稅。
  
  因為在沒有辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證前是不會交房產(chǎn)稅的，因為本就沒有辦房產(chǎn)證，從何說起交稅房產(chǎn)稅。
  
  如果要是已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證了，就需要交稅，后辦證。
  
  需要先交稅后，持稅務(wù)局的發(fā)票，房產(chǎn)交易中心的工作人員才會受理，接手辦理房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:02:32

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎? 房產(chǎn)證還沒下來要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅與房產(chǎn)證無關(guān)，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn),房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲存物資的場所。所以,是否為房產(chǎn),并不以是否有房產(chǎn)證為條件。即使沒有房產(chǎn)證,只要是符合上述概念的房屋,就應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納房產(chǎn)稅。拓展資料：三種情形需要繳納房產(chǎn)稅：1、個人擁有的獨棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。2、個人新購的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。

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• 問 ??貸款還沒下來能先交房產(chǎn)稅嗎
  答

  在完全還清貸款后再繳納。因為現(xiàn)在房子還不完全是你的是你和銀行共有。

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• 問 ??房產(chǎn)證沒下來能落戶嗎？房產(chǎn)證還沒下來要怎么落戶？
  答

  一、房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問 房產(chǎn)證還沒下來可以貸款嗎
  答

  　房產(chǎn)證還沒下來是不能辦理抵押貸款，辦理房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：　　一、所需材料：　　1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）　　2、權(quán)利人及配偶的身份證　　3、權(quán)利人及配偶的戶口本　　4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單　　8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)　　二、辦理流程：　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、 戶口本 、結(jié)婚證 、房產(chǎn)證 、購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單　　2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查?！　　?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押?！　　?、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　　?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問 房產(chǎn)證還沒下來可以賣房嗎
  答

  房產(chǎn)證沒有下來之前是可以賣的，但是可能買家會因為沒有產(chǎn)證擔(dān)心，因為這個中間有很多麻煩： 1）首先你的房產(chǎn)證沒下來，如果買賣的話只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具結(jié)清證明，新開發(fā)商開具同意更名書，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)科辦理更名手續(xù)； 2）買方所擔(dān)心的是：一、你的房子現(xiàn)在屬于青黃不接，不知道什么時候能把房產(chǎn)證辦理下來；二、你所謂的開放商和政府之間有些問題，是什么問題？會不會是屬于房子的質(zhì)量不合格，或者是土地根本就沒拿下來還有就是土地的性質(zhì)是不是住宅等。如果你能解決買方這些問題的話是可以買賣的。 3）自己承擔(dān)的風(fēng)險還蠻小的，相對來說是買方會多一點，只要在買賣的時候約定好就醒了，付**的時候去還貸款，更名簽字時付尾款即可。

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