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房產證還沒下來要交房產稅嗎；也可說要先交，也可以說先不交房產稅。。。因為在沒有辦理房產證房產證前是不會交房產稅的，因為本就沒有辦房產證，從何說起交稅房產稅。如果要是已經在辦理房產證了，就需要交稅，后辦證。需要先交稅后，持稅務局的發(fā)票，房產交易中心的工作人員才會受理，接手辦理房產證的。
全部3個回答>沒有房產證要交房產稅嗎? 房產證還沒下來要交房產稅嗎
134****4603 | 2019-03-20 14:58:27
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153****3432
房產稅與房產證無關，房產稅以房屋為征稅對象。房產是以房屋形態(tài)表現的財產,房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱),能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。所以,是否為房產,并不以是否有房產證為條件。即使沒有房產證,只要是符合上述概念的房屋,就應當按規(guī)定交納房產稅。
查看全文↓ 2019-03-20 14:58:54
拓展資料：
三種情形需要繳納房產稅：
1、個人擁有的獨棟別墅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權，沒有產權，就不需要交稅。
2、個人新購的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。 -
154****5988
《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。
查看全文↓ 2019-03-20 14:58:48
只要是稅法規(guī)定負有納稅義務就要納稅，不以有沒有產權證來判別。 -
133****7987
房產證還沒下來要交房產稅嗎；也可說要先交，也可以說先不交房產稅。。。
查看全文↓ 2019-03-20 14:58:45
因為在沒有辦理房產證房產證前是不會交房產稅的，因為本就沒有辦房產證，從何說起交稅房產稅。
如果要是已經在辦理房產證了，就需要交稅，后辦證。
需要先交稅后，持稅務局的發(fā)票，房產交易中心的工作人員才會受理，接手辦理房產證的。 -
143****8631
查看全文↓ 2019-03-20 14:58:41
關于樓市變化、樓市政策等都是很多人關注的話題，畢竟是和買房息息相關的，大家在買房之前是要了解相關信息再做決定的，比如了解房價等等?，F在我國對于房價調控力度是越來越大了，在這樣的情況下，房價也是得到了穩(wěn)定，房價調控的方式是有很多種的，**近聽說房產稅將要來了，這3種房子不要交房產稅，看看有沒有你？
房產稅是有利于房價的調控的，主要是對于炒房客的打擊，要是手上有多套房子的話，拿房產稅就有不少的，一般第一套房子都是不要交房產稅的，兩套房子以上都是要交房產稅的，買了一套房子后，要考慮清楚要不要買房，除了第一套房子不要交房產稅之外，這3種房子也是不要交房產稅的，看看有沒有你？
1.房子沒有不動產證或者房產證房產證或者不動產證是房子產權的證明，有了這類證件之后，也是說明房子所有權是你的了，房產稅在征收過程中，是要根據房產證或者不動產證的，有一個就不要交房產稅了，還有就是沒有房產證或者不動產證的這種房子，這種房子也是不要交房產稅的，不過沒有不動產證或者房產證的情況是比較少的。
2.房子是安置房大家都是知道安置房是什么吧，安置房就是拆遷后所建的房子，一般安置房是沒有房產證或者不動產證的，要是沒有房產證或者不動產證的話，是不要交房產稅的，安置房也是這樣的，家里第一套房子是安置房的話，再買第二套房子還是算作第一套房子，這樣也是不要交房產稅的。
3.房子是小產權房小產權房是比較常見的，小產權房主要是指在農村集體土地上建設的房子，這種房子都是沒有繳納土地出讓金等等費用的，這種房子也是不要交房產稅的，家里有二套以上的小產權房也是不要擔心的，小產權房是不要交房產稅的。 -
133****4907
房產稅將要來了！這“3類”房產不用交房產稅，看看有沒有你
查看全文↓ 2019-03-20 14:58:35
對于房市的走勢，相信很多人都非常的關注，而特別是現在咱們的房產稅即將來臨了，我國對于房產的調控已經漸入佳境，力度也是愈發(fā)的加大了，而房產稅的來臨則是說明了房市將迎來更加美好的未來，那么真的是所有的房產都需要繳納房產稅嗎？其實并不是這樣的，咱們今天便是要來談談房產稅將要來了！這“3類”房產不用交房產稅，看看有沒有你。
首先，我們知道的是房產稅主要還是為了應對炒房客們，只要手中的房產大于一個數量的話，你就需要繳納相對應的房產稅，而一般來說第一套房產是不用繳納房產稅的，而接下來的房產便有可能要繳納房產稅了，接下來就說說哪三套。
1、 房產沒有不動產在或者是房產證的。
現在的商品房都是擁有著不動房產證或者是房產證的，這類證書的主要目的便是為了證明你的房產所有權，到時候房產稅的征收就會根據你所擁有的房產證或者是不動產權證來判定的。那么這個時候你沒有房產證或者說是你的房產是不被認可或者沒辦法辦理房產的就沒辦法規(guī)劃入其中，所以說到時候還能夠再買一套房產且是擁有房產證的房產才會被計入其中的。
2、 房子屬于是安置房
安置房這三個字大家應該不會太陌生，它是在房屋拆遷之后給予被拆遷方的一種補償方式。而安置房便是第一點所說的，它也是沒有房產證的或者是不動產權證的，所以說在沒有房產證或者是不動產權證的情況下它是不需要繳納房產稅的。如果說你手中擁有一套安置房，那么你在想要買第二套房產的話還是會被規(guī)劃入第一套房產的。
3、 房產屬于是小產權
咱們現在的小產權的房產也不在少數了，而小產權的房產主要定義還是在于它所建造的地區(qū)不同，比如說是在集體用地上建造的便是小產權房房產，這類房產一般來說是沒有繳納土地出讓金等一系列的費用，那么這類房產將不會被規(guī)劃入房產稅的行里內之中，所以你手中擁有一套小產權房產的話，是可以不用擔心說再買一套房產會出現繳納房產的情況的。綜上所述便是房產稅將要來了！這“3類”房產不用交房產稅，看看有沒有你。對此，大家還有其他的看法嗎？歡迎給小編留言。
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《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。只要是稅法規(guī)定負有納稅義務就要納稅，不以有沒有產權證來判別。
全部5個回答> -
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房產是否辦理了房產證，并不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用于生產經營就需要繳納房產稅?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
全部3個回答> -
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是要交的，只要你的房產達到了預訂可使用狀態(tài)之后不管你有沒有證，入沒入固定資產，都是要交稅的，否則稅務查起來會讓你補交稅款之外還要交萬分之五的滯納金。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅?，F行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。國家統(tǒng)計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。
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根據《國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。自有房屋用于經營，房產稅按房產原值一次減除10%~30%后的余值計征，稅率為1.2%。所以，無論是否拿到房產證，房屋只要交付使用了，就應按規(guī)定繳納房產稅
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