婚后買房老婆不到場手續(xù)怎么辦

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• 147****9196

  請依據(jù)《公證法》，在公證處辦理公證即可。
  可以辦理委托公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:15:48
• 138****0473

  看房產(chǎn)證上的共有產(chǎn)權(quán)情況。如果是夫妻共有財產(chǎn)的話需要，如果不到場的話，要授權(quán)書。

  查看全文↓ 2018-07-16 21:15:45
• 148****0885

  如果要上女方的名字，必須女方本人簽字，如果不上可以不去

  查看全文↓ 2018-07-16 21:15:17

相關(guān)問題

• 問 辦賣房手續(xù)時買房人可以不到場嗎？
  答

  要求賣方協(xié)助辦理，如果夫妻一方不同意的，只能去法院起訴。

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• 問 婚后買的房子寫的老婆名字產(chǎn)權(quán)老婆獨(dú)有，怎么辦？
  答

  新婚姻法寫的很清晰。歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人。

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• 問 繼承房產(chǎn)過戶，有遺囑，其他子女不到場無法過戶怎么辦？
  答

  1、(1)該房產(chǎn)是后母婚前個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)?若是前者,你父親的遺產(chǎn)不包括該房產(chǎn);若是后者,你父親的遺產(chǎn)包括該房產(chǎn)一半份額;那么,父親過世未留遺囑,其遺產(chǎn)按規(guī)定應(yīng)適用法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。即你母親、你、弟弟(合法收養(yǎng)的子女等同于婚生子女,享有繼承權(quán))都可以繼承其遺產(chǎn);但,現(xiàn)在房產(chǎn)證上僅你后母名字,若距離你父親去世已過兩年,則已過訴訟時效,你弟弟喪失勝訴權(quán)。即可視為你后母為此房產(chǎn)唯一繼承人并所有。(2)你后母有遺囑,則應(yīng)按遺囑繼承,不適用法定繼承,故你弟弟沒有繼承權(quán)。2、可以訴訟解決,拿著法院的判決書申請過戶。3、訴訟費(fèi)按房屋價值計算。參見《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條。但是若確認(rèn)歸你,則由敗訴方承擔(dān)。

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• 問 買房貸不到款怎么辦?
  答

  請問您是想在哪里買房，如是在石家莊市，我們可以幫助你，1863278****

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• 問 房產(chǎn)證加老婆名字，離婚后怎么辦
  答

  　婚前房婚后產(chǎn)權(quán)證加名字的房產(chǎn)離婚時的分割：　　1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?！　?、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　?、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　?、如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?！　?、對于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則?！　?1)一方婚前購房時交納的**款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割?！　?2)雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對應(yīng)的房產(chǎn)增值。

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