契稅怎么退

已有5個回答

• 158****5420

  符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：
  1、身份證原件及復印件2份
  2、繳納契稅的稅票原件(兩聯)及復印件1份
  3、購房合同原件及復印件1份
  4、銷售不動產發(fā)票或購房款收據原件及復印件1份
  5、退稅申請人本人的銀行卡復印件1份，并注明開戶行網點名稱及開戶日期。
  6、因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、復印件1份;
  7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:28:03
• 155****3343

  　2. 根據《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發(fā)現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。
  　　　3.如果該房屋系您直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發(fā)商收取的3%契稅已批量向稅務機關進行了申報和繳納稅款，如果是這種情況，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續(xù)；另一種情況是開發(fā)商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務機關進行批量申報和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢），在此期間，如果你發(fā)現你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發(fā)商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區(qū)土地房屋權屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
  　　　4.契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復印件（農村戶口需更新）、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復印件、個人開戶銀行資料、購房合同復印件等。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:27:52
• 138****8012

  目前，只有在下述情況下才可退契稅：
  1、先前憑預售合同并按其上所列的預測建筑面積計算的總房價繳納了契稅。在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。
  2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產權人信息表（證明你現在已經不是購房人了）等資料辦退稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:27:36
• 134****0460

  一般情況是，交易并過戶后，使用網簽合同和購房發(fā)票去建委地稅窗口辦理退稅

  查看全文↓ 2018-07-17 10:27:12
• 145****1971

  你好,我們的法律現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題有明確的要求。首先對已繳納契稅的購房單位和個人,如果你未辦理房屋權,屬變更登記前退房的,就可以退還已納契稅。然后如果你在辦理房屋權,屬變更登記后退房的,就不會退還已納契稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:26:53

相關問題

• 問 怎么退契稅
  答

  鄭州二手房退契稅流程；首先去房管局注銷合同后，周五去興華南街政通路交叉口東100米路南財稅大廳二樓辦理（只限周五)。所需資料；1.注銷和同一份2.身份證原價，復印件兩份3.退稅本人銀行卡原件，復印件一份（須注明開戶行和聯系電話)4.契稅票黑字聯復印件一份5.以上是2015年10月份退契稅流程，如有變動請咨詢當地房管局

  全部8個回答>
• 問 契稅怎么退
  答

  經房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實撤銷了，那么可以向契稅征收機關（也就是當地稅務部門）提出申請，經原經手人員簽字，報當主管稅務機關審查及主管稅務機關領導批準后，是可以退回未成交房產已繳納的契稅的。具體詳細手續(xù)還是詢問當時征收的經辦人更具操作實用性。

  全部3個回答>
• 問 契稅怎么退
  答

  對于契稅退還，一些地區(qū)是不可以進行退還的，但一些地區(qū)如果在符合相關規(guī)定的情況下是可以退還的。如繳納契稅后，尚未辦理房產證的，可以申請退稅。交易雙方之前已經辦理了過戶手續(xù)，但是并沒有完成?？梢陨暾埑蜂N交易，并申請按照終止交易程序處理稅務。想要退還契稅的條件有以下這幾點：1.據相關部門的有關規(guī)定，個人購買住房時“別墅”除外，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，少有住房的，契稅減按１.５％征收。2.對于購買單套建筑面積在９０平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按１％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應當享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為３％。假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經按照法定稅率３％繳納了契稅，并且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。

• 問 ??契稅怎么退?多交的契稅要怎么去退呢?
  答

  辦理退稅流程如下：1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區(qū)級財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒6、到市財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒7、到人民銀行國庫科審批8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。

  全部3個回答>
• 問 退契稅怎么查詢
  答

  您好。根據相關規(guī)定,無效產權的轉移中法院判決撤銷房屋所有權證后,已納契稅款應予退還。期房退房情況中對交易雙方已簽訂房屋買賣合同

  全部3個回答>