沈陽(yáng)于洪區(qū)如何辦理契稅

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• 142****1470

  可以把以前的手續(xù)帶齊說(shuō)明情況 再找自己?jiǎn)挝婚_(kāi)具情況說(shuō)明 或者問(wèn)能不能補(bǔ)辦發(fā)票手續(xù) 如果房產(chǎn)局以各種理由拒絕 可以向人民法院提起訴訟請(qǐng)求辦理契稅證

  查看全文↓ 2018-07-17 14:40:46
• 157****1303

  沈陽(yáng)現(xiàn)在房屋契稅是統(tǒng)一的?？茨銈浒负贤灥氖鞘裁磿r(shí)候，好像在2009年12月31日之前，是享受1.5%的優(yōu)惠，這之后優(yōu)惠政策就沒(méi)了，就變回4%。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:40:30
• 133****6539

  在于洪區(qū)房產(chǎn)交易大廳辦理。
  
  地址:于洪區(qū)黃海路于洪廣場(chǎng)北側(cè)
  
  電話(huà):25832746.

  查看全文↓ 2018-07-17 14:40:13
• 152****6436

  如果對(duì)方未依法辦理預(yù)售許可及其他相差證件的，一般是不能辦理房產(chǎn)證，可主張合同無(wú)效，要求對(duì)方退款，并賠償損失。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:40:02
• 155****8609

  1、退稅申請(qǐng)人需提供與開(kāi)發(fā)商簽定的退房協(xié)議或合同,詳細(xì)注明退房原因及房屋座落位置等相關(guān)情況;(附市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處市場(chǎng)管理科同意退房意見(jiàn))

  查看全文↓ 2018-07-17 14:39:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沈陽(yáng)外地戶(hù)口如何辦理契稅
  答

  規(guī)定首次買(mǎi)房90平以下契稅1%，以及購(gòu)房面積。和戶(hù)籍無(wú)關(guān)可以。購(gòu)房繳納契稅看買(mǎi)家購(gòu)房套數(shù)，90平以上契稅2%，90平以上契稅1，二套買(mǎi)入90平以下契稅1.5%。三套契稅是3%.5%

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• 問(wèn) 二套房契稅如何征收 沈陽(yáng)契稅怎么算
  答

  我是成都的，具體沈陽(yáng)

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)契稅怎么交?
  答

  １、契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在１２０（含）平方米以?xún)?nèi)的各類(lèi)商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)２％的契稅；２、如果購(gòu)買(mǎi)了超出１２０平方米的各類(lèi)商品住房則需要繳納成交價(jià)４％的契稅。在這里需要提出來(lái)的是，如果購(gòu)買(mǎi)了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契稅。３、房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購(gòu)買(mǎi)建筑面積在１２０平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納５００元的交易費(fèi)；４、購(gòu)買(mǎi)建筑面積在１２１至５０００平方米的商品房，每件需繳納１５００元的手續(xù)費(fèi)；５００１平方米以上的則每件需要繳納５０００元的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)。５、買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的０．０５％繳納。６、公共維修基金：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)２％的公共維修。房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈費(fèi)：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登記費(fèi)：０．１８元／建筑平方米。７、房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件５元。權(quán)證工本費(fèi)：４元／件。

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)新房如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。

• 問(wèn) 如何辦理契稅
  答

  第一，繳納契稅在哪個(gè)部門(mén)辦理：買(mǎi)賣(mài)房屋，買(mǎi)方需繳納契稅，并可憑稅務(wù)憑證辦理財(cái)產(chǎn)證。契稅是在房屋署大廳的稅務(wù)窗口辦理的。(1)契稅是什么?契稅是對(duì)一個(gè)受所有權(quán)轉(zhuǎn)移的人的財(cái)產(chǎn)征收的財(cái)產(chǎn)稅。稅收范圍包括:土地使用權(quán)出讓、贈(zèng)與和交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。(2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡和不同地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)差異的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，在稅率的3%至5%范圍內(nèi)作出決定。(3)繳納契稅所需的資料如下:1、買(mǎi)方應(yīng)攜帶采購(gòu)合同、丈夫和妻子的身份證、家庭登記簿(或結(jié)婚證)。2、購(gòu)房發(fā)票，住房和附屬建筑的買(mǎi)家都在建造公共房屋的每張復(fù)印件，以及購(gòu)買(mǎi)房屋的第一個(gè)證明，將契稅申請(qǐng)表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。

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