??沈陽契稅怎么交?

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• 157****4882

  １、契稅：購房者在購買建筑面積在１２０（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)２％的契稅；
  ２、如果購買了超出１２０平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)４％的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  ３、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購買建筑面積在１２０平方米以下的商品房，購房者只需繳納５００元的交易費(fèi)；
  ４、購買建筑面積在１２１至５０００平方米的商品房，每件需繳納１５００元的手續(xù)費(fèi)；５００１平方米以上的則每件需要繳納５０００元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。
  ５、買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的０．０５％繳納。
  ６、公共維修基金：購買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)２％的公共維修。房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈費(fèi)：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登記費(fèi)：０．１８元／建筑平方米。
  ７、房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件５元。權(quán)證工本費(fèi)：４元／件。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:33:36
• 133****8193

  稅按照建筑面積計(jì)算的，一般是在購房合同備案的時(shí)候交納的；建筑面積小于90平米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米之間的，交納1.5%；面積大于144平米的，交納3%。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:33:03
• 137****6144

  1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:32:03

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  我是成都的，具體沈陽

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  144平以下是1.5%（首套），在辦房產(chǎn)證時(shí)才交這部分錢，一般由開發(fā)商通知你。國家政策不好推測(cè)，一年一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，到時(shí)要看政策是怎么規(guī)定的了，急也沒用，還是祈求保佑吧，期望不漲。

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