??房貸找銀行哪個(gè)部門

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• 143****7223

  信貸科
  信貸部門一般是審批信貸業(yè)務(wù)的。
  以前的信貸只有一個(gè)部門，從拉貸款到審批都在一起，現(xiàn)在早就分開了。直接面對(duì)客戶的是個(gè)貸、公司部等等，信貸已經(jīng)變成后臺(tái)部門，負(fù)責(zé)審批了。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:00:18
• 154****6077

  各銀行負(fù)責(zé)貸款的部門叫做信貸管理部。
  銀行的信貸管理指的是商業(yè)銀行如何配置信貸的資金，才能夠有利于發(fā)展經(jīng)濟(jì)并且增加自身盈利的決策活動(dòng)，其內(nèi)容包括：管理信貸關(guān)系，管理貸款規(guī)模和貸款結(jié)構(gòu)，管理貸款的風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款經(jīng)濟(jì)效益，建立合理的利率體系，正確貫徹利率政策，改進(jìn)結(jié)算服務(wù)，加強(qiáng)結(jié)算的管理。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:58:35
• 136****4517

  信貸審批部是審批信貸項(xiàng)目。
  銀行系統(tǒng)的工作人員。職責(zé)是負(fù)責(zé)貸款的審批。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:58:15
• 133****9177

  如果是招行貸款，是由專門的個(gè)貸部負(fù)責(zé)的。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:57:53
• 155****2623

  　需要找信貸部門，一般到支行或者營業(yè)部，找那里的信貸客戶經(jīng)理。
  　　申請(qǐng)條件：
  　　一：貸款額度
  　　◆以個(gè)人住房抵押的，貸款金額**高可達(dá)房屋價(jià)值的70%;以個(gè)人商用房(商鋪、寫字樓)抵押的，貸款金額**高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%。
  　　二：貸款期限
  　　◆貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)15年;
  　　◆ 用于購車、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的，貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)10-20年。
  　　三：貸款利率
  　　執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。
  　　四：貸款流程
  　　◆ 借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。
  　　◆ 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
  　　◆ 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
  　　◆ 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
  　　◆ 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
  　　五：房貸材料
  　　◆ 個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
  　　◆ 抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
  　　◆ 若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:57:13

相關(guān)問題

• 問 拆遷找哪個(gè)部門
  答

  拆遷辦公室簡(jiǎn)稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)部門，其人員構(gòu)成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時(shí)雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個(gè)部門，他們的組織人事關(guān)系以及工資關(guān)系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調(diào)。　　拆遷辦主要職責(zé)：　　1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法?！　?、受理拆遷申請(qǐng)，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知?！　?、負(fù)責(zé)評(píng)估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績(jī)的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項(xiàng)目的評(píng)估單位、拆除單位和拆遷實(shí)施單位?！　?、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實(shí)施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案?！　?、負(fù)責(zé)向人民法院提出強(qiáng)遷申請(qǐng)并配合組織行政強(qiáng)遷?！　?、受理房屋拆遷信訪咨詢?！　?、請(qǐng)市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛?！　?、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、匯總工作，報(bào)財(cái)政局審核。　　9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會(huì)辦拆遷工作中的疑難雜癥?！　?0、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作?！　?1、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。　　12、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為?！　?3、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作?！　?4、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

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• 問 房貸找哪個(gè)銀行比較合適？貸款利息一般是怎么算？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  銀行貸款的基準(zhǔn)利率是人民銀行規(guī)定的，會(huì)隨著國家經(jīng)濟(jì)情況而作調(diào)整，2015年央行對(duì)存貸款利率作了三次調(diào)整，5年期以上貸款方面：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，**近一次2015年8月28日降息至5.15%，也就是現(xiàn)行5年期以上商業(yè)貸款利率是5.15%。

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• 問 拆遷 找哪個(gè)部門
  答

  拆遷管理部門屬于國家機(jī)關(guān)，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。則該部門的名稱首先應(yīng)當(dāng)具有政府部門的一般特征，如拆遷辦公室等。而事務(wù)所明顯不是國家機(jī)關(guān)的名稱，我國所出現(xiàn)的以“事務(wù)所”作為名稱的，都是專業(yè)的服務(wù)企業(yè)，如會(huì)計(jì)師、律師事務(wù)所等，它不屬于房屋拆遷管理部門。

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• 問 ??取房貸合同到銀行哪個(gè)部門
  答

  1、一般購房合同會(huì)有三本，兩個(gè)正本，一個(gè)副本，正本是您和開發(fā)商一人一本，副本是辦理房產(chǎn)證需要的。2、您貸款，在房產(chǎn)證下來之前，銀行會(huì)押您的合同正本。如果這個(gè)時(shí)候您還完貸款，銀行才會(huì)還給您合同，并給您開結(jié)清證明。3、一般貸款，銀行都會(huì)要求房產(chǎn)證代辦，這樣才能保證，他能拿到房產(chǎn)證或拿到房產(chǎn)證去辦理抵押登記。4、辦理房產(chǎn)證，房管局是驗(yàn)正本，留副本，所以辦妥房產(chǎn)證以后就只剩一本合同正本了5、現(xiàn)在一般銀行都會(huì)去做抵押登記，做完抵押登記，銀行留存他項(xiàng)權(quán)利證明后，房產(chǎn)證合同什么的，都應(yīng)該就還給您了。（當(dāng)然如果您那的銀行不做抵押登記，那就要押您的房產(chǎn)證原件了）

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• 問 公房漏水找哪個(gè)部門？房屋漏水可以找哪個(gè)部門投訴？
  答

  1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2、如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。3、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)?，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了；若是申請(qǐng)維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。4、如果是裝修沒有做好防水措施，那屬于裝修施工質(zhì)量問題，你可以找裝修公司解決，解決不了那就走法律程序

  全部4個(gè)回答>