??取房貸合同到銀行哪個(gè)部門

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• 133****8725

  1、一般購(gòu)房合同會(huì)有三本，兩個(gè)正本，一個(gè)副本，正本是您和開發(fā)商一人一本，副本是辦理房產(chǎn)證需要的。
  2、您貸款，在房產(chǎn)證下來之前，銀行會(huì)押您的合同正本。如果這個(gè)時(shí)候您還完貸款，銀行才會(huì)還給您合同，并給您開結(jié)清證明。
  3、一般貸款，銀行都會(huì)要求房產(chǎn)證代辦，這樣才能保證，他能拿到房產(chǎn)證或拿到房產(chǎn)證去辦理抵押登記。
  4、辦理房產(chǎn)證，房管局是驗(yàn)正本，留副本，所以辦妥房產(chǎn)證以后就只剩一本合同正本了
  5、現(xiàn)在一般銀行都會(huì)去做抵押登記，做完抵押登記，銀行留存他項(xiàng)權(quán)利證明后，房產(chǎn)證合同什么的，都應(yīng)該就還給您了。（當(dāng)然如果您那的銀行不做抵押登記，那就要押您的房產(chǎn)證原件了）

  查看全文↓ 2018-07-17 16:25:53
• 151****2714

  　　你好，房產(chǎn)管理局沒有你的房貸合同，只有你的房產(chǎn)購(gòu)買合同，如果想找貸款合同的話只能到當(dāng)初辦理貸款的銀行。
  　　住房貸款合同一式三份，房產(chǎn)交易雙方和銀行各一份。
  　　購(gòu)房合同則是一式4份，一般是房管局、開發(fā)商、銀行、購(gòu)房者本人各一份，貸款買房的時(shí)候銀行會(huì)將貸款合同連同借款人的其它資料一并收取，貸款結(jié)清后貸款購(gòu)房合同等資料會(huì)進(jìn)行銀行的檔案，以備上級(jí)監(jiān)管檢查操作是否符合規(guī)定，所以是不會(huì)退還的。
  　　如果自己買房后沒有收到購(gòu)房合同原件，可以向開發(fā)商索要。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:21:13
• 147****1443

  房屋抵押貸款合同：
  1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。
  2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)開發(fā)商還需一份。
  住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:20:18

相關(guān)問題

• 問 取房貸合同到銀行哪個(gè)部門？有沒有什么說法呀？
  答

  根據(jù)申請(qǐng)的住房貸款是一手房還是二手房，如下：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。流程：1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款；2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

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• 問 ??房貸找銀行哪個(gè)部門
  答

  信貸科信貸部門一般是審批信貸業(yè)務(wù)的。以前的信貸只有一個(gè)部門，從拉貸款到審批都在一起，現(xiàn)在早就分開了。直接面對(duì)客戶的是個(gè)貸、公司部等等，信貸已經(jīng)變成后臺(tái)部門，負(fù)責(zé)審批了。

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• 問 請(qǐng)問銀行房貸的費(fèi)用低不？從簽合同到放款要幾天？
  答

  銀行抵押貸款的審批時(shí)間一般為2到3周，另外，如果貸款金額不大，并且有穩(wěn)定的工作和收入，也可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款(無抵押無擔(dān)保)。一般這種貸款申請(qǐng)要求你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務(wù)員性質(zhì)的工作可以貸更多。

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• 問 廣發(fā)銀行**新房貸利率表誰(shuí)有？從簽合同到放款要幾天？
  答

  按照放款的當(dāng)天的利率計(jì)算。這是貸款合同的約定，也是國(guó)家的規(guī)定。

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• 問 誰(shuí)知道興業(yè)銀行房貸的費(fèi)用低不？從簽合同到放款要幾天？
  答

  如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右

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