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唯一房產(chǎn) 被執(zhí)行人怎么安置

148****9749 | 2018-07-17 16:00:53

已有4個(gè)回答

  • 131****8276

    如果是唯一住房被拍賣，法律規(guī)定可以為家屬保留**長期限為20年的**低租房保障金。

    查看全文↓ 2018-07-17 16:53:37
  • 153****4315

    、你好，因?yàn)閭鶆?wù)糾紛被法院拍賣唯一住房。
    2、雖然是唯一的住房，但面積較大，且法律并沒有規(guī)定不能執(zhí)行唯一的住房，但是應(yīng)當(dāng)保障被執(zhí)行人及其家屬的基本生活。
    3、因此，被執(zhí)行人是可以根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定向法院提起執(zhí)行異議的，要求保留拍賣款中合理的安置費(fèi)用。
    4、對(duì)于具體的金額，由于各地的情況不一樣，在法律上是沒有直接的數(shù)額規(guī)定的，但是，在《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
    （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
    （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
    （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
    執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
    5、因此，從以上的規(guī)定中可以看出，是有兩種解決方式的，一是執(zhí)行申請(qǐng)人按照廉租房的標(biāo)準(zhǔn)向被執(zhí)行人提供住房；另外可以按照當(dāng)?shù)氐姆课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)從拍賣款中扣除五年至八年的租金。
    6、所以，你是可以詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐淖夥繕?biāo)準(zhǔn)，并按照八年的租金標(biāo)準(zhǔn)向法院提出要求，要求從拍賣款中予以扣除租金。

    查看全文↓ 2018-07-17 16:52:57
  • 135****8571

    根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條 的規(guī)定，只要符合以下情形之一的，法院就可以拍賣債務(wù)人唯一住房：
    (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
    (二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;
    (三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
    執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

    查看全文↓ 2018-07-17 16:51:57
  • 144****0060

    法院執(zhí)行拍賣唯一住房,被執(zhí)行，法律規(guī)定可以為家屬保留**長期限為20年的**低租房保障金。被執(zhí)行人的唯一住房也屬于被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬的生活必需品，人民法院在處分上是必須要保留被執(zhí)行人所必需居住的房屋。為對(duì)該法律規(guī)定在實(shí)務(wù)上具有操作性，**高院在2004年11月4日出臺(tái)的《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（下稱查封規(guī)定）司法解釋中對(duì)此作了細(xì)化：
    1.必需居住的房屋可以查封，但不得處分。該《查封規(guī)定》第6條明確了對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。
    2.超過必需居住的房屋，在保障**低生活標(biāo)準(zhǔn)后可以處分?！恫榉庖?guī)定》第7條，人民法院在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋后，可予以執(zhí)行

    查看全文↓ 2018-07-17 16:51:18

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