??房地產(chǎn)契稅屬于什么科目

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• 145****4842

  你好。此屬于稅務(wù)部門(mén)的具體行政工作，建議直接咨詢稅務(wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:35:49
• 143****4889

  企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅,應(yīng)計(jì)入所取得土地使用權(quán)和房屋的成本。企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅,借記“固定資產(chǎn)”、“無(wú)形資產(chǎn)”等科目,貸記“銀行存款”科目。
  希望我的回答對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:35:29
• 154****3421

  契稅應(yīng)該計(jì)入土地的成本中。即“無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目。
  （2）假如土地直接用于開(kāi)發(fā)，契稅應(yīng)該計(jì)入開(kāi)發(fā)成本中，即“開(kāi)發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”科目

  查看全文↓ 2018-07-17 17:35:14
• 143****7501

  1.企業(yè)受贈(zèng)房屋并能直接使用的，企業(yè)在接受捐贈(zèng)時(shí)，賬務(wù)處理為：
  借：固定資產(chǎn)
  貸：資本公積
  應(yīng)交稅金-應(yīng)交契稅
  實(shí)際繳納契稅時(shí)：
  借：應(yīng)交稅金－應(yīng)交契稅
  貸：銀行存款
  2.企業(yè)承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：
  借：在建工程
  貸：應(yīng)交稅金－應(yīng)交契稅銀行存款實(shí)際繳納契稅時(shí)，
  借：應(yīng)交稅金－應(yīng)交契稅
  貸：銀行存款房屋修建完工后，
  借：固定資產(chǎn)
  貸：在建工程

  查看全文↓ 2018-07-17 17:34:52

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)電梯入什么科目
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)入的用于工程的電梯設(shè)備不需要做固定資產(chǎn)處理（固定資產(chǎn)是指企業(yè)自用的設(shè)備），應(yīng)該計(jì)入原材料科目?！霸牧稀笨颇肯驴稍O(shè)兩個(gè)子目“庫(kù)存材料”、“庫(kù)存設(shè)備”。二級(jí)子目下可設(shè)三級(jí)子目。購(gòu)入時(shí)：借：原材料——庫(kù)存設(shè)備——電梯貸：銀行存款使用時(shí)：借：開(kāi)發(fā)成本貸：原材料——庫(kù)存設(shè)備——電梯

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)電梯計(jì)入什么科目
  答

  固定資產(chǎn)（或在建工程），要計(jì)入房屋價(jià)值里去，要作為房產(chǎn)核算的，計(jì)繳房產(chǎn)稅 借：固定資產(chǎn)－房屋建筑物（或在建工程）貸：其他應(yīng)付款（銀行存款）

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)屬于什么企業(yè)？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)土地出讓屬哪科目
  答

  土地出讓金是土地的成本,就計(jì)入土地及征地費(fèi)用中.評(píng)估費(fèi)用是企業(yè)當(dāng)期的費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用中.土地對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是其開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品成本之一,所在開(kāi)發(fā)時(shí)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中,屬存貨科目

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• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)? 房地產(chǎn)行業(yè)到底屬于什么行業(yè)?
  答

  1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開(kāi)發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤(pán)策劃和銷(xiāo)售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2、業(yè)務(wù)：主要集中在產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理、回?cái)n資金等。擴(kuò)展資料：1、代理銷(xiāo)售：策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作。2、策劃代理：策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤(pán)定位、整合營(yíng)銷(xiāo)、媒體推廣等一系列工作。3、營(yíng)銷(xiāo)策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營(yíng)銷(xiāo)，有專門(mén)的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，也有品牌定位、策劃推廣的團(tuán)隊(duì)。

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