中介看房要錢嗎

已有4個回答

• 133****2096

  看房當然不要錢啦！ 但是如果你看中的房間 想要定下來的話，得給他們交定金。
  而且還要多收你一個月的房租做為他們的“辛苦費”，就是所謂的中介費。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:57:08
• 151****6937

  中介費一般是按成交價的2%收取，雙方各負擔1%，看房是不另收費的。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:56:57
• 153****0531

  中介帶看房有下2個情況收錢：
  1、達成租賃協(xié)議，
  2、達成買賣協(xié)議
  通俗的說，通過中介看房，沒有達成交易是不收費的。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:56:50
• 158****1893

  買二手房看房不要付中介費
  中介費只有在成交以后需要中介費
  看房要錢就是坑人啦

  查看全文↓ 2018-07-17 17:56:42

相關問題

• 問 中介看房要錢嗎?中介看房要看房費嗎?
  答

  買房看房中介費是你買房后續(xù)全部給你辦妥，免得你跑冤枉路，中介是專門吃這個飯的，肯定必須專業(yè)，看房費基本上都沒有，都是免費看房的。

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• 問 中介帶人看房要錢嗎
  答

  看房都是免費的，除非那中介就是個黑中介，看房要掏錢。凡是看房要掏錢的，基本上都是坑人的，那房子就算很好，價格肯定很貴。

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• 問 ??中介看房要錢嗎?找中介買房要多少費用?
  答

  通過中介買房子要收以下費用：中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的；一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的；房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收；房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收；實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當提高,但**高不超過成交價格的3%；口頭咨詢費,按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準；書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術難度大,情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,但不超過咨詢標的額的0.5%。

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• 問 ??中介看房要錢嗎?找中介買房需要注意什么?
  答

  1、審查中介的資質(zhì)選擇有營業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司比較可靠，比如中原地產(chǎn)或者麥田這種比較大的地產(chǎn)公司等等都可以，沒有營業(yè)執(zhí)照是不允許辦理房產(chǎn)中介公司業(yè)務的，所以沒有任何保障，可能收了錢人就跑了。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所比較醒目的位置公示下列內(nèi)容：營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件、服務項目、業(yè)務流程、收費項目、交易資金監(jiān)管方式、信用檔案查詢方式、投訴電話及價格舉報電話、政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。2、簽訂書面合同中介公司不是你的代理人，中介公司是為買賣雙方服務的，所以不要輕信中介公司服務人員的口頭承諾。3、簽訂兩方協(xié)議**好與中介公司直接簽訂兩方協(xié)議，不簽訂買方、賣方和中介公司的三方協(xié)議，因為三方協(xié)議中，往往是中介把責任都推給了買賣雙方，自己只收取中介費不承擔責任。4、必要時簽訂補充協(xié)議在絕大多數(shù)情況下，買賣雙方花在簽訂合同的時間都很倉促，不仔細看條款，中介只告訴你在哪簽名，買賣雙方根本不知道合同中有關中介的義務和責任是如何約定的。建議應在特別約定中對有關事項予以明確，并以書面形式留存，特別是針對中介的虛假承諾，否則一旦發(fā)生爭議，買方或賣方將難以舉證而承擔不利風險。5、要求中介公司進行房源真實性核驗在居間合同里約定：因房源真實性有誤導致買方損失的，就當承擔賠償責任，賠償?shù)念~度是多少，比如房產(chǎn)交易中信息披露的透明度問題至關重要，房屋坐落、房屋性質(zhì)（是否兩限房、經(jīng)濟適用房、央產(chǎn)房等）面積、周邊配套、房齡、朝向等問題，有無共有權人、是否被抵押、是否為學位房。6、要求中介公司核實房屋權利人身份要求中介公司安排與房屋權利人見面，當面核對房屋產(chǎn)權證或不動產(chǎn)權證與身份證、戶口本是否一致，如果房屋產(chǎn)權人不出面，購房者應要求其出具委托授權書，并約定中介有復印和保留這些文件的義務，否則中介公司應該承擔違約責任。7、把中介公司提供的文件，作為合同的附件比如中介公司提供房屋的戶型圖，房產(chǎn)證復印件，以及其他證明資料可以作為居間合同的附件。8、保留中介公司經(jīng)辦人信息可以要求跟中介公司索要經(jīng)辦人的胸卡復印件，工作卡的復印件，或索要經(jīng)辦人名片。因為經(jīng)辦人可能不是買賣合同中載明的經(jīng)紀人，在發(fā)生爭議以后中介公司可能會不承認經(jīng)辦人是公司的員工。9、明確中介公司的服務事項如提供房地產(chǎn)信息、實地看房、房源真實性核驗、代擬合同、協(xié)助辦理網(wǎng)簽、協(xié)助辦理面簽、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶等。

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• 問 ??中介看房要錢嗎?找中介租房要看房費嗎?
  答

  有些中介要看房費，有些中介不要看房費的，找那些不要看房費的。要收取看房費用的中介大多數(shù)都是坑，收了錢，帶你隨便看個一兩家?？谏险f是找到你滿意為止，等你下次再聯(lián)系他，態(tài)度就很差了，反正他已經(jīng)有看房費用到手了，接著騙下一家。吃一塹長一智，要找就堅決找不要看房費用的，這才是正規(guī)的。要看房費的，還不如自己找

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