什么是契稅?其特點(diǎn)是什么?

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• 137****1894

  稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  　　契稅特點(diǎn)：
  　　契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。
  　　契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 00:31:21
• 148****0817

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  契稅概念：
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  繳稅范圍：
  國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換;以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。
  契稅特點(diǎn)：
  1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。
  2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
  征稅對象：
  土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 00:31:13
• 134****4728

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行契稅是1997年7月7日重新頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，于1997年10月1日起實(shí)施。
  契稅的特點(diǎn)：1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
  征收范圍
  （一）國有土地使用權(quán)出讓；
  （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移；
  （三）房屋買賣；
  （四）房屋贈與；
  （五）房屋交換。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:31:06

相關(guān)問題

• 問 什么是不動產(chǎn)
  答

  不動產(chǎn)往往指的是不能夠脫離土地進(jìn)行移動的財(cái)產(chǎn)，在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，房屋、采礦權(quán)等一些和土地有著經(jīng)濟(jì)關(guān)系的生成物，都能夠稱之為不動產(chǎn)。因?yàn)榫邆溆胁豢梢苿有裕圆粍赢a(chǎn)的特點(diǎn)是獨(dú)特且具有耐久性的。從經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行分析，不動產(chǎn)會比其他的物品擁有更高的價(jià)值，相對來說也會擁有更高的保值性和難以變現(xiàn)性。因?yàn)椴粍赢a(chǎn)還具備有獨(dú)立使用性，所以由于面積的不能增加在周邊等基礎(chǔ)建設(shè)不斷完善的過程當(dāng)中，其價(jià)值也會隨之增加，這也就是為什么不動產(chǎn)能夠抵御通貨膨脹的原因。

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• 問 高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)是什么
  答

  （一）火勢蔓延快。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據(jù)測定，在火災(zāi)初期階段，因空氣對流，在水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0.3米每秒，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴(kuò)散速度則可達(dá)3－4米每秒。假如一座高度為100米的高層建筑發(fā)生火災(zāi)，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層，其擴(kuò)散速度是水平方向的十倍以上。

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• 問 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)是什么
  答

  　一、從價(jià)計(jì)征： 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征?！　?房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?！　】鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率?！　?房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。　　 二、從租計(jì)征：按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征?！　∽⒁猓骸　?.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅?！　?2.對融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定?！　?3.新建房屋交付使用時(shí)，如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央調(diào)設(shè)備；舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。

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• 問 現(xiàn)代簡約風(fēng)格的特點(diǎn)是什么
  答

  對于目前比較流行的簡約風(fēng)格，整體的裝修以簡潔明快為主要特色，比較注重于室內(nèi)的空間使用，而且在整體的環(huán)境當(dāng)中，家具布置也比較精細(xì)，而且整個(gè)家庭的色彩設(shè)計(jì)也緊跟目前的潮流色彩。而且整個(gè)簡約的風(fēng)格，色彩的對比都比較強(qiáng)烈，一般使用白色，褐色和黑色為主，而且整個(gè)家居的布置也按照功能區(qū)域劃分的比較清晰，整體色調(diào)統(tǒng)一。而且對于簡約風(fēng)格來說，整體的家居設(shè)計(jì)也更加強(qiáng)調(diào)于功能性，拒絕出現(xiàn)一些繁瑣的裝飾，而且每個(gè)裝飾都和整體的風(fēng)格相統(tǒng)一，在輔助材料上也大量使用了不銹鋼烤漆等材料。而且可以和軟裝的風(fēng)格相結(jié)合，更加注重于舒適感。比如在一些極簡的家裝當(dāng)中，擅長使用幾何線條，加上明快的色彩進(jìn)行裝修，而且整個(gè)時(shí)代特征非常明顯，整體家居當(dāng)中也沒有過分的裝飾，一切都是以簡單為主要特色。

• 問 高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)是什么
  答

  火勢蔓延途徑多、速度快高層建筑由于功能的需要，內(nèi)部設(shè)有樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等豎向管井。這些井道一般貫穿若干或整個(gè)樓層，如果在設(shè)計(jì)時(shí)沒有考慮防火分隔措施或?qū)Ψ阑鸱指舸胧┨幚聿缓茫l(fā)生火災(zāi)時(shí)，其好像一座座高聳的煙囪，抽拔煙火成為火勢迅速蔓延的途徑。

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