??全款買房取公積金應(yīng)該怎么做？

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• 153****8956

  不可以,對(duì)于一次性付款購(gòu)房的,只能是你的房產(chǎn)證下來(lái)以后一次性提出公積金。換句話說(shuō)只要不是貸款買房,一個(gè)房產(chǎn)證只能提一次公積金。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:06:39
• 136****5200

  全額付款購(gòu)買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產(chǎn)部門相關(guān)購(gòu)房手續(xù)后于一年內(nèi)提取同一戶籍內(nèi)夫妻雙方的住房公積金。
  提取時(shí)提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購(gòu)房發(fā)票或提供《房屋所有權(quán)證》和完稅證即可提取

  查看全文↓ 2018-07-18 15:06:16
• 143****3253

  (一)職工購(gòu)買自住的住房采用了一次性付款的方式,那么提取住房公積金的時(shí)候應(yīng)提供(以下的流程任意選擇其一):
  　　1、購(gòu)房合同或者是協(xié)議原件以及復(fù)印件;購(gòu)房的全款的發(fā)票的原件以及復(fù)印件;職工的身份證的原件以及復(fù)印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡
  　　2、房本的原件以及復(fù)印件;購(gòu)房的全款發(fā)票的原件以及復(fù)印件;職工的身份證的原件以及復(fù)印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡
  　　(二)職工通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買自住的住房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)該提供(下邊的流程任選其一):
  　　1、借款的合同原件以及復(fù)印件;購(gòu)房的合同原件以及復(fù)印件;購(gòu)房的**款的發(fā)票、借款發(fā)票原件以及復(fù)印件;身份證的原件以及復(fù)印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡
  　　2、房本原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款或者**款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  　　(三)職工購(gòu)買二手房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供:
  　　1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
  　　2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件;
  　　3、如果購(gòu)房時(shí)采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復(fù)印件;
  　　4、身份證原件及復(fù)印件;
  　　5、公積金聯(lián)名卡或工資卡
  　　(四)約定提取(只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請(qǐng)):
  　　1、填寫約定提取申請(qǐng)書(此申請(qǐng)書找人力行政部景倩或曹海明填寫);
  　　2、身份證復(fù)印件;
  　　3、提取記錄單(只有之前辦理過(guò)住房公積金提取的職工才有此單據(jù),如之前未提取過(guò),請(qǐng)按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時(shí)將聯(lián)名卡的賬號(hào)填寫約定提取申請(qǐng)書);

  查看全文↓ 2018-07-18 15:06:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何取公積金出來(lái)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的;(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的;(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。符合不同的條件，需要提供相應(yīng)的證明材料。一般情況下，只要符合條件、資料齊全，三天內(nèi)即可辦好。

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• 問(wèn) ??公積金貸款怎么取現(xiàn)金呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房公積金在貸款買房時(shí)是可以提取出來(lái)的。一手房提取：1. 購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；2. 購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提取：1. 房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2. 契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工因購(gòu)買公有住宅樓房首次公積金提?。?. 單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；2. 購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問(wèn) 全款買房怎么做貸款？
  答

  若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。六、全款房抵押貸款流程： 1.借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。 2.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 3.審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。 4.發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 5.貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下全款買房怎么做貸款？
  答

  全款房怎么做按揭貸款需要房屋所有人拿房產(chǎn)前往銀行作抵押貸款。通常辦理流程如下：1.借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料，2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種一種是正常結(jié)清。一種是提起結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

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• 問(wèn) ??買房全款收據(jù)丟了怎么辦？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用?！　≠I房收據(jù)，是買方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)，所以在沒(méi)有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印，并且蓋章說(shuō)明與原件一致，也可以起到上述作用的。二、萬(wàn)一發(fā)生了糾紛購(gòu)房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司，可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)帳等。只要發(fā)生過(guò)的事實(shí)，誰(shuí)也抵賴不了的。對(duì)于后果，其實(shí)購(gòu)房者也沒(méi)什么好擔(dān)心的。

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