拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎

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• 146****2478

  拆遷補償款或者安置房應該按照何種標準分割？以何種原則在權(quán)利人之間進行分配？一般來說需要考慮以下幾方面因素，首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權(quán)的人對拆遷后房屋補償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應權(quán)利。
  其次是特定指向原則，比如說特困補助應該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補貼理應發(fā)放給患有大病的人、搬家補償理應發(fā)放給實際需要搬家的人；
  再次照顧實際居住人原則，在拆遷補償中實際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實需要安置的對像，因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。
  當然在拆遷款分割過程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實際情況酌情增減拆遷款。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:57
• 134****8437

  一，這套房屋屬于婚前財產(chǎn)，與后媽無關。二，但是如果父親去世，后媽可以作為第一順序繼承人參與分配遺產(chǎn)。三，分配的遺產(chǎn)中指該房屋屬于父親的那部分。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:34
• 148****1858

  一，這套房屋屬于婚前財產(chǎn)，與后媽無關。二，但是如果父親去世，后媽可以作為第一順序繼承人參與分配遺產(chǎn)。三，分配的遺產(chǎn)中指該房屋屬于父親的那部分。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:14

相關問題

• 問 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎
  答

  一，繼承如果成立，就跟拆遷沒有關系，如果拆遷在當事人死亡前，沒有發(fā)生，那就不涉及繼承，如果已經(jīng)發(fā)生，就按其他遺產(chǎn)一樣來分割就可以，這個跟房子動不動遷是沒有沖突的。　　二，繼承開始后，如果死亡當事人生前立有遺囑的，原則上以遺囑為準，否則，按法定繼承的順序來繼承。　　三， 法定繼承人的繼承順序　　1，根據(jù)我國《繼承法》第10條的規(guī)定：　　第一順序是：配偶、子女、父母：　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個祖父母?！　〉?2條規(guī)定：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人?！　∷模z產(chǎn)的分配原則：　　在兩個法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財產(chǎn)。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中，各繼承人的法律地位平等，他們不分男女老幼，不論屬于何種親屬（是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關系的繼承），均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利，不得相互排斥。各繼承人同時繼承，除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外，應均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人，不得多分遺產(chǎn)。

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• 問 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎？這個要交稅費的嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  安置房也屬于遺產(chǎn)的一種形式。根據(jù)繼承法第三條的規(guī)定，安置房作為公民的合法財產(chǎn)可以認定公民的遺產(chǎn)范圍。至于遺產(chǎn)繼承的問題，在你叔父沒有留下遺囑的情況下應當采取法定繼承的方式來進行繼承。你們雖然沒有和你叔父簽訂書面的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但是實際上你們負責了他的生養(yǎng)死葬，可以要求繼承他的財產(chǎn)。

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• 問 農(nóng)村拆遷安置房購買權(quán)是遺產(chǎn)嗎
  答

  拆遷補償款或者安置房應該按照何種標準分割？以何種原則在權(quán)利人之間進行分配？一般來說需要考慮以下幾方面因素，首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權(quán)的人對拆遷后房屋補償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說特困補助應該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補貼理應發(fā)放給患有大病的人、搬家補償理應發(fā)放給實際需要搬家的人；再次照顧實際居住人原則，在拆遷補償中實際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實需要安置的對像，因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當然在拆遷款分割過程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實際情況酌情增減拆遷款。拆遷公司根據(jù)情勢需要給付的額外補償款并非對被拆遷房屋滅失價值本身的補償，不屬于遺產(chǎn)范圍；提前搬家、臨時安置等其他補助費是給予實際居住人的損失補償與獎勵，與被拆遷房屋無關，這兩項也不屬于遺產(chǎn)范圍。如果實際居住人在居住期間將居住房屋變更為營業(yè)用房，使房屋價值增加，拆遷時獲得的營業(yè)補助同樣也不屬于遺產(chǎn)范圍。

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• 問 老人拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎？可以用來繼承的嗎？有沒有誰明白的？
  答

  如果拆遷款在老人生前就已經(jīng)給了兒子，那么贈與行為已經(jīng)完成，在老人過世之后，拆遷款就不屬于遺產(chǎn)，其他人不能繼承。

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• 問 農(nóng)村拆遷安置房購買權(quán)是遺產(chǎn)嗎
  答

  有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第十六條 ：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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