拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎

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• 146****2478

  拆遷補償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進行分配？一般來說需要考慮以下幾方面因素，首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權(quán)的人對拆遷后房屋補償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應(yīng)權(quán)利。
  其次是特定指向原則，比如說特困補助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補償理應(yīng)發(fā)放給實際需要搬家的人；
  再次照顧實際居住人原則，在拆遷補償中實際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實需要安置的對像，因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。
  當(dāng)然在拆遷款分割過程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實際情況酌情增減拆遷款。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:57
• 134****8437

  一，這套房屋屬于婚前財產(chǎn)，與后媽無關(guān)。二，但是如果父親去世，后媽可以作為第一順序繼承人參與分配遺產(chǎn)。三，分配的遺產(chǎn)中指該房屋屬于父親的那部分。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:34
• 148****1858

  一，這套房屋屬于婚前財產(chǎn)，與后媽無關(guān)。二，但是如果父親去世，后媽可以作為第一順序繼承人參與分配遺產(chǎn)。三，分配的遺產(chǎn)中指該房屋屬于父親的那部分。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:14

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎
  答

  一，繼承如果成立，就跟拆遷沒有關(guān)系，如果拆遷在當(dāng)事人死亡前，沒有發(fā)生，那就不涉及繼承，如果已經(jīng)發(fā)生，就按其他遺產(chǎn)一樣來分割就可以，這個跟房子動不動遷是沒有沖突的。　　二，繼承開始后，如果死亡當(dāng)事人生前立有遺囑的，原則上以遺囑為準(zhǔn)，否則，按法定繼承的順序來繼承?！　∪?， 法定繼承人的繼承順序　　1，根據(jù)我國《繼承法》第10條的規(guī)定：　　第一順序是：配偶、子女、父母：　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個祖父母。　　第12條規(guī)定：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！　∷模z產(chǎn)的分配原則：　　在兩個法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財產(chǎn)。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中，各繼承人的法律地位平等，他們不分男女老幼，不論屬于何種親屬（是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承），均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利，不得相互排斥。各繼承人同時繼承，除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外，應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人，不得多分遺產(chǎn)。

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• 問 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎？這個要交稅費的嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  安置房也屬于遺產(chǎn)的一種形式。根據(jù)繼承法第三條的規(guī)定，安置房作為公民的合法財產(chǎn)可以認(rèn)定公民的遺產(chǎn)范圍。至于遺產(chǎn)繼承的問題，在你叔父沒有留下遺囑的情況下應(yīng)當(dāng)采取法定繼承的方式來進行繼承。你們雖然沒有和你叔父簽訂書面的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但是實際上你們負(fù)責(zé)了他的生養(yǎng)死葬，可以要求繼承他的財產(chǎn)。

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• 問 農(nóng)村拆遷安置房購買權(quán)是遺產(chǎn)嗎
  答

  拆遷補償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進行分配？一般來說需要考慮以下幾方面因素，首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權(quán)的人對拆遷后房屋補償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說特困補助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補償理應(yīng)發(fā)放給實際需要搬家的人；再次照顧實際居住人原則，在拆遷補償中實際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實需要安置的對像，因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當(dāng)然在拆遷款分割過程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實際情況酌情增減拆遷款。拆遷公司根據(jù)情勢需要給付的額外補償款并非對被拆遷房屋滅失價值本身的補償，不屬于遺產(chǎn)范圍；提前搬家、臨時安置等其他補助費是給予實際居住人的損失補償與獎勵，與被拆遷房屋無關(guān)，這兩項也不屬于遺產(chǎn)范圍。如果實際居住人在居住期間將居住房屋變更為營業(yè)用房，使房屋價值增加，拆遷時獲得的營業(yè)補助同樣也不屬于遺產(chǎn)范圍。

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• 問 老人拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎？可以用來繼承的嗎？有沒有誰明白的？
  答

  如果拆遷款在老人生前就已經(jīng)給了兒子，那么贈與行為已經(jīng)完成，在老人過世之后，拆遷款就不屬于遺產(chǎn)，其他人不能繼承。

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• 問 農(nóng)村拆遷安置房購買權(quán)是遺產(chǎn)嗎
  答

  有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第十六條 ：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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