離婚后賣房稅怎么算

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• 132****9552

  如果你們是協(xié)議離婚，離婚后房子歸你，那你想賣就可以賣。如果房子不是歸你自己的，那你就沒(méi)有權(quán)利賣了 賣方篇賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅： 成交價(jià)?0.05%（暫免征收）營(yíng)業(yè)稅： 購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)?5.6% 購(gòu)入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格?5.6% 個(gè)人所得稅自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購(gòu)買成本-合理費(fèi)用) ，按照差額20%的個(gè)稅征收。目前朝陽(yáng)成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅；

  查看全文↓ 2018-07-18 16:01:56
• 148****1209

  你好，具體可以咨詢房管局。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:00:59
• 144****3584

  未滿5年的二手房交易,個(gè)人所得稅是按總價(jià)的1%征收的,你這個(gè)20%是按賣出價(jià)減掉買入價(jià)征收的,一般選擇1%,如果20%的稅比1%少,也可。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:00:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離婚后賣房有什么稅？
  答

  　離婚買房和正常的房產(chǎn)過(guò)戶一樣，需要繳納過(guò)戶費(fèi)。　　一．房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下：　　1、登記費(fèi)　　住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套?！　?、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%?！　?、契稅　　首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納?！　∑胀ㄗ≌臉?biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。

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• 問(wèn) 離婚后賣房要交哪些稅?
  答

  　和離婚之前一樣需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅5.6%普通住房滿五年可減免，唯一住房還減免個(gè)稅1%~

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• 問(wèn) 離婚后怎么賣房
  答

  只要有離婚協(xié)議在，任何一方想要處分這套房產(chǎn)，都需要經(jīng)過(guò)雙方簽字的。

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• 問(wèn) 離婚后賣房子要交20%的稅
  答

  答：是的，離婚后賣房子需要繳納20%的印花稅。根據(jù)中國(guó)《印花稅法》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，賣方需要繳納印花稅，印花稅稅率為20%，繳納印花稅的有效日期為轉(zhuǎn)讓日起的30個(gè)自然日內(nèi)。

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• 問(wèn) 離婚賣房手續(xù)流程?離婚后賣房手續(xù)有哪些?
  答

  （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；　　（2）、離婚證及復(fù)印件；　　（3）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；　?。?）、房產(chǎn)證；　?。?）、身份證明及復(fù)印件。

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