婚后怎么辦一個人房本

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• 144****1125

  婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財產(chǎn)包括工資、獎金、經(jīng)營活動收益、知識產(chǎn)權(quán)收益等。個人財產(chǎn)包括一方所有的婚前財產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費、遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的**大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵夫妻進行財產(chǎn)約定，由此一來，夫妻關(guān)于財產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。
  
  夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  
  夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。
  
  所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
  
  并非所有的婚后所得財產(chǎn)均是共同財產(chǎn)。婚后所得的財產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。
  
  新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  
  綜合上述法條,您所述的情況應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn).
  

  查看全文↓ 2018-07-18 16:13:57
• 138****9909

  你好，婚前房產(chǎn)全由一方出資購得。比如夫妻一方或者其父母單獨購得的房產(chǎn)，那么即便婚后才辦得房產(chǎn)證，那么也屬于婚前個人財產(chǎn)。
  按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是婚后仍然是夫妻其中一方還貸，那么則屬于婚前個人財產(chǎn)。
  如果該套房產(chǎn)雖然是夫妻一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了另一方的名字，應(yīng)當視為出資一方自愿將房產(chǎn)與另一方共有，則該套房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。
  歡迎來電咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:13:11
• 132****2430

  婚后如果是你一個人用婚前財產(chǎn)全資購買,這是你的個人財產(chǎn)的.除此之外,一般為夫妻共同財產(chǎn).

  查看全文↓ 2018-07-18 16:12:37
• 144****2766

  共同財產(chǎn)：《婚姻法》　第十七條　【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎金；
  　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 16:12:07

相關(guān)問題

• 問 婚后怎么辦一個人房本
  答

  婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財產(chǎn)包括工資、獎金、經(jīng)營活動收益、知識產(chǎn)權(quán)收益等。個人財產(chǎn)包括一方所有的婚前財產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費、遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的**大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵夫妻進行財產(chǎn)約定，由此一來，夫妻關(guān)于財產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。 夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產(chǎn)均是共同財產(chǎn)?；楹笏玫呢敭a(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。綜合上述法條,您所述的情況應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn).

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• 問 婚后想一個人貸款買房怎么辦？
  答

  應(yīng)該不可以的，結(jié)婚后所有財產(chǎn)都是兩個人的所以以一個人的名字的話有點困難

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• 問 ??婚后像一個人貸款買房怎么辦？
  答

  可以的。貸款辦理條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；2、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??婚后貸款買房怎么過戶一個人？
  答

  首先婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果在婚姻存在期間，需要一方過戶給另外一方名下的話，需要雙方帶著身份證，戶口本房產(chǎn)證，結(jié)婚證，過戶確權(quán)審批表等材料到房管局部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅，夫妻離婚后一方房產(chǎn)過戶給另外一方的話，需要雙方帶著身份證明，戶口本，房產(chǎn)證，離婚證，離婚協(xié)議，過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，過戶房產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)變更，要工本費，不需要繳稅。以下是第二個提問的回復：這樣是不可以的，在貸款沒有還清之前，是不能辦理更名過戶的手續(xù)的?？梢酝ㄟ^二手房的買賣將房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸過戶給另外的人，但是夫妻之間，因為本身就是共同還款人，就沒辦法通過上面的方法進行轉(zhuǎn)貸的手續(xù)。

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• 問 結(jié)婚后一個人能辦買房手續(xù)嗎
  答

  因為這是婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)

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