夫妻有房貸可以離婚嗎

已有8個回答

• 157****0576

  不需要找共同還款人。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:45:51
• 137****6610

  所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
  貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:45:46
• 145****2158

  離婚了買房，國家還有優(yōu)惠政策，那不是鼓勵大家離婚嗎？

  查看全文↓ 2018-07-18 19:45:39
• 132****0596

  你馬上要離婚了，離婚后能否馬上貸款買房，取決于銀行的相關(guān)規(guī)定：
  通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。
  離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。
  ;但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺政策對于離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;或規(guī)定需離婚3個月以上才能申請房貸。
  所以，建議直接咨詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:45:33
• 144****5019

  別想辣么多啦，把婚姻當(dāng)成不是一回事，那婚姻也不把你當(dāng)成一回事~

  查看全文↓ 2018-07-18 19:45:26
• 148****3811

  有貸款夫妻可以離婚。
  離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國《婚姻法》的規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 夫妻"感情確已破裂"是判決離婚的法定條件。
  離婚與原來的夫妻存續(xù)期間的貸款沒有關(guān)系。離婚時，夫妻存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)在離婚時一并處理，協(xié)商不成的可以到人民法院訴訟后由人民法院判決。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:43:51
• 145****6387

  可以！婚內(nèi)有貸款可以通過協(xié)商解決或者請法院審理判決各自承擔(dān)的金額！如果是婚前或不知情的情況下可以不用承擔(dān)

  查看全文↓ 2018-07-18 19:43:45
• 143****9156

  銀行有貸款夫妻可以離婚。離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國《婚姻法》的規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 夫妻"感情確已破裂"是判決離婚的法定條件。
  離婚與原來的夫妻存續(xù)期間的貸款沒有關(guān)系。離婚時，夫妻存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)在離婚時一并處理，協(xié)商不成的可以到人民法院訴訟后由人民法院判決。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:43:40

相關(guān)問題

• 問 夫妻離婚有房貸的房子可以過戶嗎
  答

  《新婚姻法司法解釋三》 第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產(chǎn)的，先過戶。

  全部3個回答>
• 問 夫妻房貸離婚可以變更嗎
  答

  離婚前，房產(chǎn)可以變更名字，離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程　　一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??有房貸能離婚嗎？夫妻離婚還在付房貸的房子怎么分？
  答

  一般情況下，此類事情會從房屋所有權(quán)的歸屬、婚后共同還款部分如何認定、房屋增值部分如何處理三個方面考慮：1.關(guān)于婚后共同償債的房屋所有權(quán)的歸屬?！遁^高法關(guān)于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)?！?.關(guān)于婚后共同還款部分的認定。因為婚前購買房屋的貸款屬于個人債務(wù)，婚后夫妻二人共同償還貸款行為，應(yīng)視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)償還了另一方婚前個人債務(wù)，3.關(guān)于房屋增值部分的所有權(quán)歸屬。根據(jù)《較高法關(guān)于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：“離婚時若雙方無法協(xié)商一致，法院可將房屋判歸產(chǎn)權(quán)人一方所有，但其應(yīng)根據(jù)雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，對配偶進行補償?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??有房貸能離婚嗎？夫妻離婚還在付房貸的房子如何分？
  答

  一般情況下，此類事情會從房屋所有權(quán)的歸屬、婚后共同還款部分如何認定、房屋增值部分如何處理三個方面考慮：1.關(guān)于婚后共同償債的房屋所有權(quán)的歸屬。《較高法關(guān)于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。”2.關(guān)于婚后共同還款部分的認定。因為婚前購買房屋的貸款屬于個人債務(wù)，婚后夫妻二人共同償還貸款行為，應(yīng)視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)償還了另一方婚前個人債務(wù)，3.關(guān)于房屋增值部分的所有權(quán)歸屬。根據(jù)《較高法關(guān)于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：“離婚時若雙方無法協(xié)商一致，法院可將房屋判歸產(chǎn)權(quán)人一方所有，但其應(yīng)根據(jù)雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，對配偶進行補償?！?/p> 全部3個回答>

• 問 有房貸怎么離婚? 夫妻離婚還在付房貸的房子怎么分？
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。4．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

  全部3個回答>