怎樣逃避2套房契稅?

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• 156****4226

  繳稅時(shí)如果你們是離婚狀態(tài),而她名下沒(méi)有其他房產(chǎn)可以按首套房繳納契稅。但是我覺(jué)得不值得,雖然結(jié)婚離婚只是手續(xù)上的事,但我還是覺(jué)得不太好,省不了多少錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:20:35
• 144****6250

  現(xiàn)在執(zhí)行的新房契稅政策新房契稅政策是家庭唯一住房，不以首套、二套或N套為依據(jù)，現(xiàn)在的二套房契稅政策就是查夫妻雙方加上未成年子女（為一個(gè)家庭），該家庭名下是否有房，如果你老房子交易過(guò)戶了，那現(xiàn)在應(yīng)該是無(wú)房的。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:20:13
• 152****4263

  1、只要你的商品房已經(jīng)在房管部門(mén)備案了，在房管部門(mén)就開(kāi)具不了你的無(wú)房證明；
  2、二套房界定是以開(kāi)放商在房管部門(mén)備案的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)；
  3、你同你妻子現(xiàn)在離婚，離婚協(xié)議上面寫(xiě)明二手房產(chǎn)歸你妻子所有，離婚過(guò)戶只需要繳納原房產(chǎn)價(jià)值一共千分之一的印花稅，走離婚過(guò)戶；過(guò)戶之后你到民政局開(kāi)具你的單身證明，憑借單身證明到房管部門(mén)就可以開(kāi)具你的無(wú)房證明，新房就屬于一套房。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:20:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2套房契稅怎么算
  答

  購(gòu)買(mǎi)二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率

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• 問(wèn) ??無(wú)錫二套房契稅怎么逃避呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  137平米首套房的契稅=房屋價(jià)格×1.5%無(wú)錫首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契稅按1%收取；2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房(90～144平米)，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%收?。?、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平米以上住房的，或購(gòu)買(mǎi)家庭內(nèi)二套及以上普通住房的，契稅按3%收取。

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• 問(wèn) 怎樣避免二套房契稅?避免二套房契稅問(wèn)題
  答

  需要按時(shí)繳納契稅契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

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• 問(wèn) 怎樣避免二套房契稅?二套房契稅新政策2015
  答

  1、只要你的商品房已經(jīng)在房管部門(mén)備案了，在房管部門(mén)就開(kāi)具不了你的無(wú)房證明；2、二套房界定是以開(kāi)放商在房管部門(mén)備案的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)；3、你同你妻子現(xiàn)在離婚，離婚協(xié)議上面寫(xiě)明二手房產(chǎn)歸你妻子所有，離婚過(guò)戶只需要繳納原房產(chǎn)價(jià)值一共千分之一的印花稅，走離婚過(guò)戶；過(guò)戶之后你到民政局開(kāi)具你的單身證明，憑借單身證明到房管部門(mén)就可以開(kāi)具你的無(wú)房證明，新房就屬于一套房。

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• 問(wèn) 兩套房契稅怎么算? 第2套房購(gòu)房契稅怎么算
  答

  按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納； 參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

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