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買房時契稅全在房屋總價里嗎

142****8468 | 2018-07-18 22:52:54

已有3個回答

  • 158****2468

    契稅一般律屬地稅部門,也有是當?shù)刎斦衷O立的契稅征收部門的,建議你去了解下你所在地房屋的**低評估價(契稅部門一般都會按地段給出一個房屋**低評估價),你試試托關系以合同價交契稅,否則只能按他說的改合同價的。

    查看全文↓ 2018-07-18 22:53:40
  • 137****8626

    不是。維修基金是按照購房總價的2%收取。契稅是按照不含稅價征收,購買首套房面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。購買二套房面積為90平方米及以下的,減按1.5%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。房子應交契稅=購房總價÷(1+5%)×上述適用稅率

    查看全文↓ 2018-07-18 22:53:32
  • 154****7097

    根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
    戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。

    查看全文↓ 2018-07-18 22:53:23

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