是的。根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定:一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。
全部3個回答>買房時契稅全在房屋總價里嗎
142****8468 | 2018-07-18 22:52:54
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158****2468
契稅一般律屬地稅部門,也有是當?shù)刎斦衷O立的契稅征收部門的,建議你去了解下你所在地房屋的**低評估價(契稅部門一般都會按地段給出一個房屋**低評估價),你試試托關系以合同價交契稅,否則只能按他說的改合同價的。
查看全文↓ 2018-07-18 22:53:40 -
137****8626
不是。維修基金是按照購房總價的2%收取。契稅是按照不含稅價征收,購買首套房面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。購買二套房面積為90平方米及以下的,減按1.5%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。房子應交契稅=購房總價÷(1+5%)×上述適用稅率
查看全文↓ 2018-07-18 22:53:32
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154****7097
根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
查看全文↓ 2018-07-18 22:53:23
戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
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不是。維修基金是按照購房總價的2%收取。契稅是按照不含稅價征收,購買首套房面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。購買二套房面積為90平方米及以下的,減按1.5%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。房子應交契稅=購房總價÷(1+5%)×上述適用稅率
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基本上按百分之三來收取。物業(yè)費這是你的住房的物業(yè)收取!每個物業(yè)收取費用不一樣。。維修基金是27.5一個平方。但是這個應該是在第一次買房辦理產(chǎn)權的應該就收取的哈!
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是的不交契稅房產(chǎn)不能完成交易,也就沒有在房屋登記簿上進行轉移登記,產(chǎn)權人沒有發(fā)生變換,我國房產(chǎn)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權的確認以在產(chǎn)權登記部門的房屋登記簿上登記為準,不交納契稅完成過戶,將來很容易產(chǎn)生糾紛的。
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雙港板塊畢竟在外環(huán)邊上,這里的樓盤均價動輒2-3萬,林里公園作為70年大產(chǎn)權的住宅項目,均價9600起,確實是很實惠的了,最近也有送車位的優(yōu)惠,應該會持續(xù)到今年年底,要抓住送車位的機會