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??房子抵押貸款期限一般是幾年呢？

141****6574 | 2018-07-18 23:09:06

已有4個回答

  • 156****0317

    房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。

    房產(chǎn)抵押貸款：
    一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：
    需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料；
    額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成；
    利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上；
    年限：一般為五年以內(nèi)。

    二、抵押房產(chǎn)用于個人消費：
    需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明；
    利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%；
    年限：一般為十年以內(nèi)。

    三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房
    需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同；
    年限：**長三十年。

    四、房屋抵押銀行貸款程序：
    1、您需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；
    2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
    3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
    4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
    5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
    6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
    7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

    查看全文↓ 2018-07-18 23:09:39
  • 156****1973

    房屋抵押貸款可貸款年限為1-30年。
    　　房屋抵押貸款申請條件：
    　　1、住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）
    　　2、抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
    　　3、征信情況24個月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計6次逾期，
    　　4、可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)
    　　房屋抵押貸款準備資料：
    　　夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
    　　房屋抵押貸款申請條件：
    　　1、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
    　　2、房屋所有權(quán)證
    　　3、工作、收入證明（夫妻雙方）
    　　4、戶口?。ǚ蚱揠p方）
    　　5、身份證（夫妻雙方）
    　　6、結(jié)婚證
    　　7、個人資產(chǎn)或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件
    　　備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

    查看全文↓ 2018-07-18 23:09:31
  • 152****7316

    房屋抵押貸款期限可達30年，一般年限確定為現(xiàn)在年齡到65歲年齡的差值。
    房屋抵押貸款條件：
    有合法的身份；
    有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
    有合法有效的購房合同；
    以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
    已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
    能夠提供貸款行認可的有效擔保；
    貸款行規(guī)定的其他條件。
    貸款的金額及期限：
    商品住宅的抵押率**高可達 70%；
    寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60%；
    工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50%；
    **長期限可達30年；
    抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

    查看全文↓ 2018-07-18 23:09:22
  • 157****0865

    **高 可以30年?。?！

    只要你又證 房子的年限不是很老 銀行都可以貸款的

    一般10年的房子 都可以貸款

    你所遇到的問題 你可以在當?shù)氐闹薪楣?去咨詢 應該可以給你想到辦法！??！

    查看全文↓ 2018-07-18 23:09:16

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