已經(jīng)交了契稅怎么處理

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• 152****8616

  不可以買(mǎi)賣(mài)的，通常沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，沒(méi)有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，因此不能房屋買(mǎi)賣(mài)的。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:28:26
• 157****3729

  一、，退房是可以退契稅的。 二，退房分兩種情況：一是已簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。 第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:28:00
• 147****4774

  查詢(xún)房子的產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦好查詢(xún)方法如下：
  
  在房管局自助查檔機(jī)查詢(xún)；
  帶上身份證；
  找到查檔機(jī)后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)；
  然后打印出查檔資料；
  上面如果有權(quán)證號(hào)的話(huà)就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來(lái)了；
  如果沒(méi)有權(quán)證號(hào)只有備案號(hào)的話(huà)就是沒(méi)有辦理下來(lái)；
  沒(méi)有自助查檔機(jī)的話(huà)就到柜臺(tái)查詢(xún)，把身份證給工作人員就可以辦理了。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:27:44

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• 問(wèn) 多交了契稅怎么處理
  答

  新政策實(shí)施后，按新政策繳納，之前繳納的不退還。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋契稅下調(diào)，已經(jīng)交了怎么辦
  答

  契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??已經(jīng)交了契稅,房產(chǎn)還可以更名嗎
  答

  每個(gè)地方的銷(xiāo)售流程不一樣，主要是網(wǎng)簽合同是否房管所備案？有的地方是備案前交契稅，有的是交房時(shí)交契稅，我們所說(shuō)的不能更名，是房地產(chǎn)交易管理所為防止炒房套取貸款，所規(guī)定的備案后不能更名。其實(shí)也是可以更名的，就是比較麻煩，要開(kāi)發(fā)商配合，通過(guò)法院判決確實(shí)沒(méi)有償還貸款的購(gòu)買(mǎi)能力后才能換名字

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• 問(wèn) 已經(jīng)交了房屋契稅如果退房的話(huà)契稅可以退嗎
  答

  可以的,契稅和維修基金能退的,而且是全額退。不過(guò)辦手續(xù)的費(fèi)用就不是全額了,看你們當(dāng)初如何約定的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大連執(zhí)行契稅新政，已經(jīng)交了的契稅能退嗎？ 大連契稅新政是什么
  答

  不久前新的契稅、營(yíng)業(yè)稅政策的出臺(tái)，各個(gè)地方也積極響應(yīng)并實(shí)施。據(jù)悉，該項(xiàng)新政大連已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行了。不少居民**關(guān)心的就是自己在新政實(shí)施前購(gòu)買(mǎi)的房子，還能享受到該契稅優(yōu)惠嗎？本文將進(jìn)行以下解答。 一、關(guān)于契稅政策 首套90平及以下，契稅為1%，首套90平方米以上，契稅為1.5%（不區(qū)分非普通住宅）； 二套90平方米及以下，契稅為1%，二套90平方米以上，契稅為2%（不區(qū)分非普通住宅）； 三套及以上普通住宅3%；非普通住宅4%。 二、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅政策 2年以?xún)?nèi)，營(yíng)業(yè)稅5.6%；2年以上（含2年）免征營(yíng)業(yè)稅。 沒(méi)有非普條件限定，只要是住宅即可享受新政策。 三、相關(guān)注意事項(xiàng)及問(wèn)題解答 1、 辦理該項(xiàng)手續(xù)需要帶齊哪些資料？ 申報(bào)首套、二套的客戶(hù)需出具家庭戶(hù)口所在地及購(gòu)房所在地的房產(chǎn)信息證明。 2、已經(jīng)申報(bào)稅費(fèi)，但是還沒(méi)有繳稅的可以享受新政嗎？ 已申報(bào)稅費(fèi)但未出繳稅通知書(shū)，可按新政策執(zhí)行，材料不齊客戶(hù)須補(bǔ)件無(wú)需重新申報(bào)； 3、才買(mǎi)了房子繳納的契稅，多交的錢(qián)可以退嗎？ 已申報(bào)還未交稅或已繳完稅費(fèi)，但還未過(guò)戶(hù)的手續(xù)，可以申請(qǐng)退稅、重新申報(bào)。 特別注意：買(mǎi)賣(mài)雙方不變的情況申請(qǐng)新報(bào)需終止后五個(gè)工作日后重新申報(bào)。申報(bào)終止也是需要買(mǎi)賣(mài)雙方本人持證件到場(chǎng)簽字。如有客戶(hù)需要退稅或終止重新申報(bào)請(qǐng)與各位主辦聯(lián)系，望周知。