??房屋維修基金需要繳納多少？

已有5個(gè)回答

• 147****2229

  新房維修基金一般是按面積乘以65來(lái)計(jì)算的，面積越大，繳納的費(fèi)用也越多

  查看全文↓ 2018-07-19 09:05:51
• 156****2219

  全國(guó)公共維修基金的收取辦法是：
  1、商品住宅：一般為房?jī)r(jià)的2%-3%,大多地區(qū)是房?jī)r(jià)的2% ，由購(gòu)房人交。全國(guó)杭州市例外，按建筑造價(jià)的8%，由開(kāi)發(fā)商交。
  2、公有住房：除了購(gòu)房人按2%交外，公有住房出售單位還必需按房?jī)r(jià)20%交，在銷(xiāo)售房屋的收入中扣除。
  3、非住宅，參考住宅執(zhí)行，也有按建筑面積交的

  查看全文↓ 2018-07-19 09:05:41
• 154****8244

  　目前和2014年一樣、沒(méi)有出臺(tái)新的政策，如下：
  　　主要是根據(jù)面積大小和是否首次購(gòu)房繳納：
  　　1、契稅首次購(gòu)房：評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%；
  　　2、交維修基金按房?jī)r(jià)的2%左右繳納~

  查看全文↓ 2018-07-19 09:05:30
• 152****9083

  原來(lái)按房款的2%計(jì)算，后來(lái)按每平米多少錢(qián)來(lái)算。你得知道當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)才行。
  假設(shè)每平米100元，100平米的房子，就交1萬(wàn)元房屋維修基金，以此類(lèi)推

  查看全文↓ 2018-07-19 09:05:21
• 137****5140

  首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:05:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋維修基金多少錢(qián)? 房屋維修基金是啥？需要繳納多少？
  答

  購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金是什么？需要繳納多少？
  答

  房屋公共維修基金繳納方式一、售后公房維修基金如何繳納公有住房出售后形成三項(xiàng)基金：維修基金、電梯水泵基金、街坊養(yǎng)護(hù)基金，通常被稱(chēng)為“三項(xiàng)基金”。在“三項(xiàng)基金”中，維修基金由購(gòu)房人和售房人按房款比例支付，電梯水泵基金和街坊養(yǎng)護(hù)基金都由售房人在房款收入中支付。二、新建商品房維修基金如何繳納1、首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金：配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%繳納;不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%繳納。配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%繳納;不配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%繳納。2、維修基金專(zhuān)戶的開(kāi)立：維修基金應(yīng)開(kāi)立專(zhuān)戶，應(yīng)當(dāng)以一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝唬疵看弊≌①~，并分列每套住宅單元的分戶賬;一幢住宅有兩個(gè)或者兩個(gè)以上門(mén)號(hào)的，按門(mén)號(hào)立賬，并分列每套住宅單元的分戶賬。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立前發(fā)生的物業(yè)維修、更新，不得使用維修基金，其費(fèi)用由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開(kāi)立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造，不得挪作他用。3、首期房屋公共維修基金的繳納時(shí)限：新建商品住宅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定的時(shí)限繳納首期房屋公共維修基金：(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅所有權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專(zhuān)戶銀行;(2)購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，按標(biāo)準(zhǔn)將所購(gòu)商品住宅的房屋公共維修基金存入專(zhuān)戶銀行;(3)業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)尚未出售的商品住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會(huì)成立之日起15日內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)繳納維修基金，存入專(zhuān)戶銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金是什么意思 需要繳納多少
  答

  房屋維修基金是每個(gè)業(yè)主需要繳納的公共維修房屋的基金。是買(mǎi)房時(shí)，對(duì)于房屋周?chē)墓膊糠趾凸餐O(shè)施進(jìn)行維護(hù)向買(mǎi)房者籌集的費(fèi)用。國(guó)家對(duì)這部分有明確規(guī)定，以北京為例，6層以下多層住宅每平米繳納100元，6層以上高層住宅每平米繳納200元。 注：房屋維修基金需向住建委繳納。

• 問(wèn) 房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
  答

  海拉爾小高層維修基金？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公寓的契稅是多少？需要繳納房屋維修基金嗎？是按多少繳納？
  答

  公寓式住宅契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。

  全部5個(gè)回答>