婚前財(cái)產(chǎn)-我們的房子是我老公婚前買的，我沒出過錢，但是他也沒有做過公證，那算是他婚前財(cái)產(chǎn)嗎？

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• 151****3448

  婚姻法第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！?*高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  （一）》：第十九條　婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:46:36
• 134****7912

  除非你老公是個(gè)法盲，要是他是個(gè)律法通，你做什么都沒用，除非你既不出資買房，也不出錢還貸，讓你爸媽自己買，自己還貸。
  因?yàn)榧词怪粚懥四愀改傅拿?，在法律上只要你婚后出了錢，離婚你老公就可以要求這筆錢作為夫妻共同債權(quán)，問你爹媽還錢，他可以分一半。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:46:24
• 131****7516

  請問他這套房子有房貸嗎？

  查看全文↓ 2018-07-19 10:46:13

相關(guān)問題

• 問 老公婚前買的房，婚后拿到的房產(chǎn)證，房子是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？
  答

  其實(shí)就是產(chǎn)權(quán)證取得與房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有無關(guān)系的問題。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分，畢竟，財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得，取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致?；楹笕〉卯a(chǎn)權(quán)證這一事實(shí)決不意味著婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益婚后向夫妻共同財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化。

• 問 我買的房子怎么算婚前財(cái)產(chǎn)
  答

  通常來說，如果你婚前買房有以下情形之一的，則房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、婚前一方全額買房，房產(chǎn)登記在自己名下;2、婚前一方買房，支付**款，房產(chǎn)登記在自己名下，婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般認(rèn)定房子屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn);3、婚后由一方父母出資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下;4、雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

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• 問 老公婚前他父母給他買了一套2房全款的，婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？我有份不？
  答

  新婚姻法，明確說明了，婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。

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• 問 ??如何公證房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)？如何證明房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)？
  答

  要想獲得婚前房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是需要雙方達(dá)成協(xié)議書，并簽字加上公證。。。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，發(fā)中果要想獲得雙方共有財(cái)產(chǎn)，就必需雙方簽訂一個(gè)雙方共有房產(chǎn)的協(xié)議，再進(jìn)行公證。如果要在房產(chǎn)證上加上名字，就需要這協(xié)議書和公證書，加上其它應(yīng)有手續(xù)一并到房管局（房地產(chǎn)管理局）支產(chǎn)辦理房產(chǎn)證加名字。

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• 問 如何公證房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)？怎么證明房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)主要包括以下四類：(一)一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。(二)一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。(三)一方婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。(四)一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。發(fā)生離婚案件時(shí)，如何證明屬于個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)呢?主要包括以下三種方式：一方取得婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利憑證：如因買賣取得的買賣合同及相關(guān)購買程序系列憑據(jù)、遺產(chǎn)繼承取得的繼承協(xié)議、繼承公證、司法判決文書或者調(diào)解書等、贈(zèng)與取得的書面贈(zèng)與合同協(xié)議等。(二)雙方簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書。(三)一方婚前財(cái)產(chǎn)公證書、婚前財(cái)產(chǎn)律師見證書、婚產(chǎn)財(cái)產(chǎn)其他證明文書等。

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