想請問一下房屋過戶帶什么資料呢？

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• 156****7648

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:52:27
• 152****1606

  **基本的資料就是：買房雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（或單身證明、離婚證）、評估報告書、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證。具體的每個地方不一樣，你可以到當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上了解。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:52:13
• 152****1005

  賣家需房產(chǎn)證登記人身份證，戶口本，婚姻證明，如果已婚，還需要配偶拿著身份證，戶口本，結(jié)婚證和房主一起簽字辦理，如是異地戶籍，還需要夫妻倆戶籍所在地住房情況證明，以及該住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
  買家，需要身份證，戶口本，婚姻證明，如果已婚，需要夫妻倆住房情況證明，異地戶籍，需要本地納稅或是社保一年以上證明（上海規(guī)定三年內(nèi)滿2年，北京要求連續(xù)5年）。
  過戶前提，住房貸款還清，無抵押。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:52:01
• 135****0781

  需要賣方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證 原件和復印件b.身份證 原件和復印件c.原始購房協(xié)議 原件和復印件d.戶口本 原件和復印件e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復印件f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書買方需要提供的材料如下a.身份證 原件和復印件b.戶口本 原件和復印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動人口婚育證明

  查看全文↓ 2018-07-19 10:51:50

相關(guān)問題

• 問 ??想請問一下房屋過戶帶什么資料呢
  答

  1、農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)：農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，實地進行勘丈、調(diào)查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。2、農(nóng)村房屋過戶需要什么材料：農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

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• 問 我想咨詢一下房屋過戶需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

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• 問 想請問一下房產(chǎn)過戶需要評估嗎
  答

  般來說二手房的買賣肯定是要進行一次評估的

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• 問 ??我想請問一下房屋過戶在哪辦啊
  答

  你好,辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)為:1.帶著購房合同,身份證,戶口簿,已婚(結(jié)婚證)到當?shù)胤抗芫謧浒浮７慨a(chǎn)證=房屋所有權(quán) 土地使用權(quán)。2.你得確定你的房子是有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)(而不是只有其中之一,否則辦理不了產(chǎn)權(quán))3.繳納相關(guān)的手續(xù)費 具體的費用需要直接到辦理窗口辦理時就可解決。

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• 問 ??我想請問一下房屋過戶政策2018是什么？
  答

  1、贈與房產(chǎn)辦理過戶贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》，或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。2、繼承房產(chǎn)辦理過戶通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》，繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。3、作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶首先遺囑要經(jīng)過公證并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。4、涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)如果該房產(chǎn)是涉外或港澳臺的，買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

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