什么是地稅,契稅

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• 154****5170

  契稅（Deed ??Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。
  中央稅的對(duì)稱。由一國(guó)地方*征收、管理和支配的一類(lèi)稅收。是依據(jù)稅收的征收管理權(quán)及收入支配權(quán)進(jìn)行的分類(lèi)。地方稅即屬于地方固定財(cái)政收入，由地方管理和使用的稅種。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 10:55:23
• 131****6671

  地稅和契稅的區(qū)別：
  1.地方稅，中央稅的對(duì)稱。由一國(guó)地方政府征收、管理和支配的一類(lèi)稅收。是依據(jù)稅收的征收管理權(quán)及收入支配權(quán)進(jìn)行的分類(lèi)。地方稅即屬于地方固定財(cái)政收入，由地方管理和使用的稅種。
  2.契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:55:17
• 156****4760

  1、耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  2、國(guó)稅和地稅是依據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于分稅制財(cái)政管理體制的決定而產(chǎn)生的一種稅務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置中兩個(gè)不同的系統(tǒng)。它們的不同主要體現(xiàn)在兩者負(fù)責(zé)征收的稅種的區(qū)別。前者征收的主要是維護(hù)國(guó)家權(quán)益、實(shí)施宏觀調(diào)空所必需的稅種(消費(fèi)稅、關(guān)稅)和關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的主要稅種的部分稅收(增值稅)；后者則主要負(fù)責(zé)適合地方征管的稅種以增加地方財(cái)政收入(營(yíng)業(yè)稅、耕地占用稅、車(chē)船使用稅)。 國(guó)稅和地稅有什么區(qū)別？ 按照稅收收入歸屬和征管管轄權(quán)限的不同，可分為中央(收入)稅和地方(收入)稅，分別同國(guó)稅系統(tǒng)和地稅系統(tǒng)征收。 消費(fèi)稅為中央稅，增值稅和企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅為中央與地方共享稅，其他稅一般為地方稅。 國(guó)稅，由國(guó)稅局征收；地稅，由地稅局征收；對(duì)中央與地方共享稅，由國(guó)稅局征收，共享稅中地方分享的部分，由國(guó)稅局直接劃入地方金庫(kù) 一般來(lái)說(shuō)：中央政府固定收入包括：國(guó)內(nèi)消費(fèi)稅，車(chē)輛購(gòu)置稅，關(guān)稅，海關(guān)代征增值稅、消費(fèi)稅等。 地方政府固定收入包括：城鎮(zhèn)土地使用稅，耕地占用稅。中央政府與地方政府共享收入包括：國(guó)內(nèi)增值稅；營(yíng)業(yè)稅； 企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅；個(gè)人所得稅； 資源稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；印花稅 國(guó)家稅務(wù)局征收的稅種：增值稅，消費(fèi)稅，鐵道部門(mén)、金融、保險(xiǎn)公司繳納的部分營(yíng)業(yè)稅，企業(yè)所得稅( 鐵道部門(mén)、各銀行總行、各保險(xiǎn)公司集中繳納的所得稅；中央企業(yè)繳納的所得稅； 中央與地方所屬企業(yè)、事業(yè)單位組成的聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)繳納的所得稅； 海洋石油企業(yè)繳納的所得稅； 外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅) ，儲(chǔ)蓄存款利息所得個(gè)人所得稅，證券交易印花稅，海洋石油企業(yè)繳納的資源稅，車(chē)輛購(gòu)置稅。 地方稅務(wù)局征收的稅種：除上述行業(yè)以外的營(yíng)業(yè)稅，地方國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)繳納的所得稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，個(gè)人所得稅，資源稅，房產(chǎn)稅，城市房地產(chǎn)稅，土地增值稅，城鎮(zhèn)土地使用稅 ，印花稅 ，契稅，車(chē)船使用稅，屠宰稅，筵席稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:55:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅屬于什么稅? 契稅是國(guó)稅還是地稅
  答

  購(gòu)房契稅計(jì)算方法:1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%; 3、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

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• 問(wèn) 契稅是地稅嗎
  答

  地稅和契稅的區(qū)別：地方稅，中央稅的對(duì)稱。由一國(guó)地方政府征收、管理和支配的一類(lèi)稅收。是依據(jù)稅收的征收管理權(quán)及收入支配權(quán)進(jìn)行的分類(lèi)。地方稅即屬于地方固定財(cái)政收入，由地方管理和使用的稅種。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。

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• 問(wèn) 地契稅是地稅嗎
  答

  地稅根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定： 1、契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。具體征收機(jī)關(guān)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 2、契稅征收應(yīng)當(dāng)以征收機(jī)關(guān)自征為主。目前自征確有困難的地區(qū)，經(jīng)上一級(jí)征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以委托當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)、土地管理部門(mén)或者其他有關(guān)單位代征。對(duì)代征單位，征收機(jī)關(guān)應(yīng)發(fā)給委托代征證書(shū)，進(jìn)行政策和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保將代征稅款及時(shí)解繳入庫(kù)。 因此，題中契稅具體向哪一部門(mén)交納，可向土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢。但一般而言，國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)不負(fù)責(zé)征收管理契稅。

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• 問(wèn) 什么是契稅完稅證？是交了地稅的那張發(fā)票嗎？
  答

  開(kāi)個(gè)人所得稅完稅證明應(yīng)該可以阿，個(gè)人開(kāi)的話拿著自己的身份證到自己公司的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理即可，但是前提是公司必須為你進(jìn)行過(guò)明細(xì)申報(bào)。是哪個(gè)分局哪個(gè)稅務(wù)所?。咳绻揖褪窍肟纯垂咎嫖医涣硕嗌賯€(gè)人所得稅他們給不給開(kāi)呢？為什么辦理居住證用途的就個(gè)別呢？三種方式可獲完稅證明北京地稅局表示任何納稅人都可獲取昨天，據(jù)北京市地稅局個(gè)人所得稅處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從2004年起，地稅局就開(kāi)始為公民開(kāi)具個(gè)人所得稅的完稅證明。負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，現(xiàn)在北京市開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明有3種方式：首先，凡是繳納個(gè)人所得稅的北京市民，拿著身份證到區(qū)縣分局的服務(wù)大廳（或稅務(wù)所），填一個(gè)簡(jiǎn)單的申請(qǐng)單，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核對(duì)后開(kāi)具一張你所要求期限的個(gè)人所得稅完稅證明，當(dāng)時(shí)立等可取；其次，通過(guò)所在單位的財(cái)務(wù)和辦稅人員，集體到稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)一個(gè)單位的批量完稅證明，時(shí)日不長(zhǎng)，由企業(yè)財(cái)務(wù)代辦，辦完了把完稅證明給納稅人；**后，國(guó)家稅務(wù)總局就有一個(gè)代收代扣稅款憑證，這個(gè)是由代扣代繳單位開(kāi)具的，在納稅人每月繳稅時(shí)，可向代扣代繳單位的辦稅人員索取，辦稅人員的憑證是由當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)給的。如果還是不行的話，建議你撥打北京地稅熱線12366進(jìn)行投訴，這樣肯定會(huì)有結(jié)果的。

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• 問(wèn) 地稅和契稅有什么區(qū)別
  答

  地稅和契稅的區(qū)別：1、地稅是由地方政府征收進(jìn)行管理和支配的一類(lèi)稅收，所以屬于地方的固定財(cái)政收入。2、契稅所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)像是土地使用權(quán)的出售贈(zèng)予房屋的交換買(mǎi)賣(mài)都是需要支付契稅的。契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)：1、所購(gòu)買(mǎi)的房屋是家庭的首套房，房屋面積大小在90平米以下，作為普通住房可以享受房屋總額1%的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)。2、所購(gòu)買(mǎi)的房屋是家庭的首套房，面積大小在90平米以上，但是不足144平米，可以按照房屋總額的1.5%收取契稅。3、所購(gòu)買(mǎi)的房屋面積在144平米以上，按照房屋總額的3%收取契稅。4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋是二套房或者是商業(yè)房，無(wú)論房屋面積的大小按照房屋總額的3%收取契稅。