樓盤名稱是什么

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• 148****9552

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  在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，住房由國家分配，所建樓盤也基本上沒有名稱。有的只是“××家屬院”、“××福利區(qū)”等。每幢樓相互之間以“×號(hào)樓”區(qū)別。當(dāng)房地產(chǎn)生產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，樓盤逐漸有了自己的名稱，如“王兆新村”、“沙曼小區(qū)”、“翠海花園”……等，這些名稱基本上是以街道、區(qū)位、地址來命名的。不是來自于市場(chǎng)需要，而是帶有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，開發(fā)商攪盡腦汁，用盡各種營(yíng)銷手段，使出渾身解數(shù)，想給樓盤起個(gè)好名作為房地產(chǎn)的商標(biāo)、業(yè)績(jī)的標(biāo)識(shí)。起名的重要性日益被開發(fā)商、政府、置業(yè)者所重視。每個(gè)樓盤都有了政府部門或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)正式批準(zhǔn)備案認(rèn)可的公開名稱?？梢哉f，樓盤起名已成為房地產(chǎn)營(yíng)銷不可或缺的利器，其作用是其他營(yíng)銷手段無法替代的。
  一、樓盤起名的重要性
  房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤市場(chǎng)定位完成以后，樓盤起名就是市場(chǎng)定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊(yùn)深厚，或意味深長(zhǎng)，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，或祝福祈禱，或衷心祝愿等。把樓盤定位在市場(chǎng)中的某個(gè)位置，使目標(biāo)客戶知道是自己要購買的樓房，給顧客帶來方便。樓盤名稱是面向市場(chǎng)的第一訴求，一個(gè)極具親和力、并給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生第一美好的印象，并會(huì)加強(qiáng)置業(yè)者的購買信心。雖然未必馬上決定購買，但會(huì)起到強(qiáng)化性的作用。一個(gè)富有內(nèi)涵的名稱，至少可吸引目標(biāo)客戶對(duì)樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)看房的欲望。成功的名稱會(huì)使全程策劃與營(yíng)銷戰(zhàn)略事半功倍。 名稱的第一印象貫穿于房地產(chǎn)營(yíng)銷的始終，甚至在整個(gè)看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用。它的功能性、標(biāo)識(shí)性、親和力都會(huì)給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動(dòng)。樓盤名稱實(shí)際上也是開發(fā)商向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，又要保證名稱的魔力引發(fā)購房者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。好的樓盤名稱有橫空出世與
  非同反響的感覺，當(dāng)它獲得置業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時(shí)，就可以起到促進(jìn)銷售的作用，甚至可以成為品牌，這對(duì)于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售工作來說至關(guān)重要，意義重大。
  樓盤廣告大而醒目，且宣傳持久而集中，人們不論購房與否都會(huì)被其龐大的氣勢(shì)所吸引。因此，構(gòu)思巧妙的樓盤名稱，不僅能強(qiáng)烈地吸引人們的注意力，而且能激發(fā)關(guān)注者的聯(lián)想。能使關(guān)注者不自覺地為她賦予新的思緒，從而使關(guān)注者成為潛在的客戶，給樓盤銷售帶來好的影響。
  二、樓盤起名的原則
  給樓盤起名，雖然盡可由策劃人員依據(jù)本案的地理位置、周邊環(huán)境、樓盤特色、總體規(guī)劃、風(fēng)格品位、歷史脈絡(luò)、風(fēng)土人情等自由創(chuàng)意發(fā)揮，但要起一個(gè)寓意貼切、涵蓋深邃、美麗誘人的好名字卻很難，不經(jīng)過專家反復(fù)構(gòu)思醞釀.反復(fù)試組是組不出來的。根據(jù)筆者經(jīng)驗(yàn)，有如下幾點(diǎn)要注意。
  1．樓盤起名要敢于打破慣例，富有創(chuàng)意，不落俗套。盡量避免使用“花園”、“公寓”、“廣場(chǎng)”、 “中心”等共用名詞、或地名、或街區(qū)名命名為樓盤名。（特殊情況除外），這些詞既俗套，又容易雷同，而且不容易起出富有特色的名字來。
  2．樓盤起名要富有時(shí)代氣息，除非樓盤定位情況特殊，一般盡量少用或不用大眾不熟知的字，如“邸”、“第”、“臺(tái)”等。這些后綴，雖然深邃美麗古老而悠久，盛載著厚重的歷史與文化，但缺乏時(shí)代氣息。帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺，大型住宅區(qū)尤不適宜采用。 近來樓盤起名多以“村”、“莊”、“閣”、“軒”等為后綴。這些后綴文化品位較高，雖然同樣古老，但沒有腐朽氣而有老、莊的神秘飄逸感，如“村”給人以群體歸屬感，“莊”給人以回歸自然頤養(yǎng)天年感。但“村”、“莊”適宜大型住宅區(qū)，而“閣”、“軒”適宜于組團(tuán)命名或獨(dú)立、小型樓盤。
  3．樓盤名稱標(biāo)識(shí)性強(qiáng)，個(gè)性突出，要具有較強(qiáng)的人情味和感染力。在字面上、寓意上又要有溫馨感和親和力，暗喻物業(yè)風(fēng)格。**好還有一定的文化含量，蘊(yùn)含中外歷史文化積淀的樓盤名稱**為上乘。還要體現(xiàn)樓盤的差異性及與眾不同，同時(shí)還要與市場(chǎng)形象定位相吻合。如起名時(shí)強(qiáng)調(diào)樓
  盤的地理位址，可起“紅旗家園”，強(qiáng)調(diào)人文，可起“漢唐龍脈” 、“臥龍山莊”、“寒舍”，強(qiáng)調(diào)環(huán)境，可起“碧海云天”，強(qiáng)調(diào)品牌，可起“信恒花園”等。如樓盤定位起名，可起“壽星頤城”（功能定位），“歐洲經(jīng)典”（風(fēng)格定位）、“鉆石王朝”（高收入階層定位）、“萬家燈火”，（普通收入階層定位）等。如是高收入階層的公寓或別墅，可以貴族帝王、各地名勝式命名；如是廉價(jià)的平民化住宅和經(jīng)濟(jì)適用住房，可以福祿壽吉傳統(tǒng)式或溫馨親切式命名；如是收入中等以上階層要求提升居住質(zhì)量的高尚住宅，可以山水風(fēng)光式命名；如是文化層次較高的職業(yè)者住宅，可以庭臺(tái)樓閣古典式命名。以“閣”、“軒”命名的多為單幢多層、小高層建筑；以“大廈”、“中心”、命名的多為商務(wù)或商住單幢或雙體高層、超高層建筑；以“公寓”命名的多為商住單幢多層、高層建筑；以“苑”、“園”命名的多為普通住宅；以“廬”、“第”、“邸”命名的多為高級(jí)住宅等。
  4．樓盤起名要名實(shí)相符，如再有地域特色，則樓盤就更加有吸引力。地域特色有兩個(gè)方面，一是本地文化，一是異域文化。本地文化有較強(qiáng)的認(rèn)知性和親和力和人情味，但往往腐朽、落伍和缺乏新意，不能滿足部分人對(duì)外界文化的自然追求心理。異域文化新穎、時(shí)尚、感染力強(qiáng)，但又易于畫虎類犬，脫離地域特點(diǎn)，容易造成名實(shí)不符。以“望海豪閣”為例，名稱很港臺(tái)化，但本名**適合于沿海城市的富裕地區(qū)，如果內(nèi)陸地區(qū)用此名就會(huì)讓人感覺名實(shí)不符，還會(huì)讓人貽笑大方，且不說無?？赏?，經(jīng)濟(jì)收入也“豪”不起來。普通住宅，不能命名為“××都市”、經(jīng)濟(jì)適用住房，不能命名為“××豪軒”，如果這樣命名，會(huì)讓目標(biāo)客戶望而生畏，也會(huì)讓高收入階層認(rèn)為是“掛羊頭賣狗肉”，不倫不類。如是別墅，本是成功人士居住的地方，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位的象征，樓盤命名就要高貴顯赫，讓居住者感到榮耀和驕傲，如命名為“××花園”、“××人家”，就不能滿足成功者被周邊尊重、被社會(huì)承認(rèn)的心理需求。如鋪塊草坪起名“綠洲”，挖坑灌水起名“湖光”，開渠堆石起名“山水”等等。這種名實(shí)不符的樓盤不僅在置業(yè)者心目中造成極大的期望落差，，還會(huì)使開發(fā)商在市場(chǎng)上喪失信譽(yù)度與號(hào)召力，直接影響營(yíng)銷效果。
  5．樓盤名稱要好念、好聽、好記、好寫、好看，還要從義、音、形上進(jìn)行綜合審視。義，就是
  寓意深邃、令人遐想、沒有歧義；音，就是平仄適當(dāng)、讀不拗口、有利傳播（如金園新苑”就讀起來拗口，象這類的名字都不能起）；形，就是楷、草皆宜、方正適宜、大小清晰、搭配美觀。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 11:18:06
• 144****2284

  房地產(chǎn)樓盤名稱的結(jié)構(gòu)一般可分解為開發(fā)商名、通名和專名。 開發(fā)商名指的是房地產(chǎn)企業(yè)在其開發(fā)的樓盤名稱前冠以企業(yè)名稱,以達(dá)到一種品牌傳播或者形式統(tǒng)一的效果。目前來說,在樓盤名稱加上開發(fā)商名稱已經(jīng)是許多企業(yè)慣用的手法,而且已經(jīng)成為一種品牌標(biāo)識(shí),使得人們?cè)谛畔鞑サ倪^程中,很容易就可以把開發(fā)商與所開發(fā)樓盤聯(lián)系起來,實(shí)屬一種品牌營(yíng)銷的方式。如萬科金色家園,“萬科”兩個(gè)字顯然已經(jīng)是組成樓盤名稱的一部分。
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  查看全文↓ 2018-07-19 11:17:57
• 136****4950

  1-3
  一個(gè)好聽的樓盤名字一定是高端、大氣的，為什么那么多開發(fā)商專注于起一個(gè)好聽的樓盤名字呢？這是因?yàn)楹寐牭臉潜P名字有利于推廣并且在商圈中成名，所以現(xiàn)在很多樓盤越來越大氣、時(shí)尚有創(chuàng)意。對(duì)于還沒有為自己的樓盤起好名字的開發(fā)商們現(xiàn)在可以來這里看看小編為大家分享的樓盤起名，小編將為大家整理給樓盤起名有什么訣竅可循。
  中國的漢字博大精深，如何為自己的樓盤起一個(gè)有內(nèi)涵且具有深遠(yuǎn)意義的樓盤名字呢？一起來看看小編為大家分享的給樓盤起名小訣竅：
  1、樓盤以直奔主題起名
  
  　　以商業(yè)為目的樓盤如果用太過晦澀的字眼會(huì)增加大眾的理解和接受難度，容易失去商機(jī)。直奔主題的名字能準(zhǔn)確無誤地反映出該樓盤的用途、目的和類型，風(fēng)格簡(jiǎn)約利索。如：海森國際大廈、國際交易廣場(chǎng)
  
  2、樓盤以地理位置起名
  
  　　根據(jù)樓盤所處的地理位置、行政區(qū)劃來起名，如青云大夏、西湖花園、錦繡湖豪景苑等，這是根據(jù)街、鎮(zhèn)或區(qū)的名稱做的前綴。
  　　濟(jì)南：夫子廟商貿(mào)城、金陵名人居、蜀韻雅居、吳越天下、華南詩城
  
  3、樓盤以數(shù)字表達(dá)起名
  
  　　數(shù)字嚴(yán)謹(jǐn)而簡(jiǎn)潔，用在名稱中可以增加可信度，讓人一目了然，令人覺得真實(shí)可信。純數(shù)字型由于容易讓人一頭霧水，摸不著頭腦，不加以修飾很難讓人將其與樓盤聯(lián)系起來，因此使用率不高，大量應(yīng)用的還是漢字與數(shù)字配合使用型如：陽光100、第5大道、10號(hào)名邸、第七街區(qū) 、九九別墅、
  
  4、樓盤以豪華貴族起名
  
  　　這種命名的樓盤建筑風(fēng)格多為歐陸式、配置豪華、貴族化，強(qiáng)調(diào)居住者的社會(huì)地位，通常面對(duì)的是高收入階層的置業(yè)者。這樣的樓盤名常具有氣勢(shì)恢弘的特點(diǎn)，好用“豪”和“帝”之類，如：金寶純別墅、麗高王府、金碧玉水山莊、皇朝苑、皇都花園
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  查看全文↓ 2018-07-19 11:17:53
• 156****2152

  “金九銀十”是用來房地場(chǎng)更好的形容詞，隨著市場(chǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)也是日趨嚴(yán)重，對(duì)于放地場(chǎng)商來說給自己的小區(qū)樓盤起一個(gè)好聽的樓盤名是很重要的，下文先知國學(xué)就小區(qū)樓盤名稱大全做個(gè)總結(jié)。
  一.小區(qū)樓盤起名的辦法
  　　1. 小區(qū)樓盤以直奔主題起名
  　　以商業(yè)為目的樓盤如果用太過晦澀的字眼會(huì)增加大眾的理解和接受難度，容易失去商機(jī)。直奔主題的名字能準(zhǔn)確無誤地反映出該樓盤的用途、目的和類型，風(fēng)格簡(jiǎn)約利索。如：海森國際大廈、國際交易廣場(chǎng)
  　　2. 小區(qū)樓盤以地理位置起名
  　　根據(jù)樓盤所處的地理位置、行政區(qū)劃來起名，如青云大夏、西湖花園、錦繡湖豪景苑等，這是根據(jù)街、鎮(zhèn)或區(qū)的名稱做的前綴。
  　　濟(jì)南：夫子廟商貿(mào)城、金陵名人居、蜀韻雅居、吳越天下、華南詩城
  　　3.小區(qū)樓盤以數(shù)字表達(dá)起名
  　　數(shù)字嚴(yán)謹(jǐn)而簡(jiǎn)潔，用在名稱中可以增加可信度，讓人一目了然，令人覺得真實(shí)可信。純數(shù)字型由于容易讓人一頭霧水，摸不著頭腦，不加以修飾很難讓人將其與樓盤聯(lián)系起來，因此使用率不高，大量應(yīng)用的還是漢字與數(shù)字配合使用型如：陽光100、第5大道、10號(hào)名邸、第七街區(qū)、九九別墅、
  　　4. 小區(qū)樓盤以豪華起名
  　　這種命名的樓盤建筑風(fēng)格多為歐陸式、配置豪華、化，強(qiáng)調(diào)居住者的社會(huì)地位，通常面對(duì)的是高收入的置業(yè)者。這樣的樓盤名常具有氣勢(shì)恢弘的特點(diǎn)，好用“豪”和“帝”之類，如：金寶純別墅、麗高、金碧玉水山莊、皇朝苑、皇都花園
  　　5. 小區(qū)樓盤以諧音雙關(guān)起名
  　　諧音雙關(guān)法的恰當(dāng)運(yùn)用，能使語言精練、幽默、含蓄且饒有風(fēng)趣，給人以意猶未盡的文字享受，廣告中通過諧音適當(dāng)改字，既風(fēng)趣易懂，又為老百姓所心領(lǐng)神會(huì)。如：靜安楓景(風(fēng)景)、巴黎楓情(風(fēng)情)、金玉良苑(金玉良緣)、名仁家園(名人)、澳林park國際公寓(奧林匹克)

  查看全文↓ 2018-07-19 11:17:46
• 147****1682

  案名是一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)**直觀、**醒目的營(yíng)銷手段之一，一個(gè)好的案名對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷能起到畫龍點(diǎn)睛的作用，好的案名應(yīng)當(dāng)和項(xiàng)目的產(chǎn)品定位，目標(biāo)客戶群定位、城市文化特色相結(jié)合，適合自己的才是**好的。
  各地樓盤名稱五花八門，但都有其地域特色。筆者親自或通過朋友對(duì)北京、上海、廣州、青島、西安、沈陽、大連、南京、天津、長(zhǎng)春、重慶、哈爾濱等12個(gè)城市進(jìn)行過調(diào)查，對(duì)459個(gè)樓盤名稱進(jìn)行了分析，結(jié)果如下：命名為花園的占18.2%、苑16.5%、園14.1%、創(chuàng)意10.6%、大廈8.2%、公寓7%、家園6.2%、小區(qū)4.4%、城3.1%、居2.6%、閣2.1%、廣場(chǎng)1.5%、莊1.2%、庭0.9%、邸0.7%、村0.4%、軒0.3%、樓0.2%、第0.1%、院0.1%、其他帝、皇、王、龍、朝、御、豪、雍、世家、名門等合計(jì)占1.6%不同城市對(duì)樓盤命名的傾向不同，創(chuàng)意也不同，在創(chuàng)意性樓盤名稱中，筆者認(rèn)為北京**新穎，上海**富意境，其他城市的一些樓盤命名也相當(dāng)不俗，也有非常深厚的文化底蘊(yùn)。祥細(xì)分析有如下特征：一是樓盤以街區(qū)“小區(qū)”命名的后綴，已逐步被“花園”、“苑”、“園”等有特征意義的后綴所取代；二是隨著開發(fā)商對(duì)樓盤命名重要性的認(rèn)識(shí)提高，已逐步認(rèn)可策劃公司根據(jù)樓盤定位所起的各種富有創(chuàng)意的命名；三是樓盤命名已成為置業(yè)者認(rèn)知開發(fā)商的信譽(yù)、形象、品牌等的標(biāo)識(shí)?？梢灶A(yù)測(cè)，富有創(chuàng)意、個(gè)性化的樓盤名稱將逐步成為未來樓盤命名的主流；樓盤名稱將在房地產(chǎn)策劃案中占有重要位置，并成為營(yíng)銷策劃的重要手段?？v觀樓盤名稱，大致可以劃分以下幾種。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:17:38

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