全額付房款契稅交了嗎

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• 157****9356

  全額轉(zhuǎn)賬付房款，契稅是否從扣除，這個你要問售樓公司，全款里是不是包含了契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:25:45
• 158****8453

  　　如果房款已近繳清，那么購房的房款全額發(fā)票和契稅發(fā)票開發(fā)商應(yīng)在交清房款后立即給購房者出具。
  　　如果現(xiàn)在開發(fā)商沒有給你發(fā)票，那么，你應(yīng)立即和開發(fā)商索取。因為房款的全額發(fā)票和契稅發(fā)票在辦房產(chǎn)證時必須要用。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:25:34
• 157****3453

  可以的，不過契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費，如果晚交的話會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。
  如果是在開發(fā)商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因為開發(fā)商一般是在收房的時候就要求業(yè)主把契稅交了，實質(zhì)上是等一年后才會把這個錢交給房管局的，所以可以晚交。
  買二手房的話不行，因為買二手房繳納了契稅后就可以馬上領(lǐng)取出產(chǎn)權(quán)證了，如果長時間不交的話就會被退件就要在重新過戶了。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:25:25

相關(guān)問題

• 問 契稅交了算過戶了嗎
  答

  手續(xù)齊全即可辦理過戶手續(xù)二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預(yù)約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領(lǐng)取他項權(quán)證。

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• 問 怎么查契稅交了嗎
  答

  到房屋所屬地的地方稅務(wù)機關(guān)進行查詢。

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• 問 交了契稅不能改名了嗎
  答

  **，契稅，維修基金都交完了，不能改名。在交契稅和維修基金的時候合同已經(jīng)在房管局備案，名字已經(jīng)確定。再改名字就屬于二手房交易，所有的稅費必須重新再交。二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

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• 問 守付多少？全額多少？
  答

  **三成，二套6成

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• 問 購房款怎么付
  答

  1、選公積金貸款還是商業(yè)貸款? 2、**多點還是月供多點？ 　3、哪一種還款方式更劃算？　3、哪一種還款方式更劃算？

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