車庫要交契稅嗎

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• 157****4433

  《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》中規(guī)定：
  對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。
  具體繳納標準參照承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:50:53
• 136****6584

  　　買車庫需要交契稅，按照價格3%繳納；
  　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:50:26
• 142****8412

  　　買個帶車庫的房子交納契稅，需要看車庫是否有獨立產(chǎn)權(quán)后分別繳納；
  　　1、車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅；
  　　首次購房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
  　　2、車庫有獨立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅；
  　　首次購房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
  　　車庫繳納契稅：按照房價的3%繳納。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:50:20

相關(guān)問題

• 問 買車庫要交契稅嗎
  答

  要繳納契稅的,按成交價的3%交稅。跟商業(yè)地產(chǎn)一樣的稅收。所以出售的稅收也很貴的。

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• 問 車庫需要交契稅嗎
  答

  需要的。因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下：1.契稅：評估價*3% ；2.交易服務(wù)費：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價*0.05% ；4.登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費；

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• 問 .買車庫需要交契稅嗎？
  答

  購房者隨同普通住宅購買的車庫，可以減半征收契稅，按照1.5%的稅率征稅；購房者隨同非普通住宅(如別墅)購買的車庫，不適用減半征收契稅的政策，依然要按照3%的稅率征稅。

• 問 契稅面積要算車庫嗎
  答

  不需要。 地下非獨立空間，故沒有產(chǎn)權(quán)，也不計算建筑面積，不能登記，故無須繳納契稅和維修基金。具有獨立的封閉的地下車庫或地下室，建筑高度2.2米以上的，計算建筑面積，能登記過戶，需繳納契稅和住房維修基金。

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• 問 地上車庫需要交契稅嗎
  答

  車庫的契稅是3%根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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