??公積金貸款年限有什么規(guī)定啊？**多多少年

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• 135****9482

  住房公積金貸款購房，一般貸款年限不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限。具體的要以當地住房公積金管理中心規(guī)定的貸款期限內容為主，以北京為例，根據北京住房公積金管理中心的規(guī)定：
  
  北京住房公積金個人貸款期限為1-25年，**長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對于夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對于貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩余使用年限比**高貸款期限大3年的規(guī)定。
  
  比如：購買二手房向管理中心申請公積金貸款，貸款人年齡為40歲，愛人的年齡為45歲，抵押物剩余使用年限為27年，則按年齡計算的**高貸款年限為25年，按抵押物剩余使用年限計算的**高貸款年限為24年，**終**高可貸款年限為24年。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:02:58
• 143****2747

  30年，一、住房公積金貸款所需材料：
  
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協議。
  二、住房公積金辦理條件;
  
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  
  貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:02:40
• 135****8820

  不同的地方政策不太一樣吧

  查看全文↓ 2018-07-19 15:02:12

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• 問 公積金貸款年限有什么規(guī)定?。?*多多少年
  答

  不同的地方政策不太一樣吧

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• 問 目前商鋪貸款**比例是多少？貸款年限**多多少年？
  答

  商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款**多可貸六成，貸款期限**長不能超過10年，按現行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。

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• 問 ??抵押貸款**多多少年？有什么建議呢？
  答

  使用公基金貸款一般有以下要求: 1. 公積金是否已經連續(xù)繳存12個月，且現在處在繳存狀態(tài)； 2. **高貸款額40萬30年；沒有年齡限制； 3. 套內建筑面積90平米以內**高貸款八成； 4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額； 5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款； 6. 夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款； 8. 公積金貸款不接受公證書。 所以你**多能貸40萬

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• 問 請問福利房的土地使用年限是多少年? **多多少年？
  答

  有啊住宅的都是70年

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• 問 南充住房公積金貸款年限是多少年??？
  答

  新建商品房貸款**長年限是30年，二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據貸款金額，房屋年齡來判斷。

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