請問什么是解困房？

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• 133****5345

  若是我行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
  1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
  2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；
  3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；
  4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；

  查看全文↓ 2018-07-19 15:59:34
• 143****0873

  各地專為城鎮(zhèn)住房困難戶解決住房困難而建設(shè)的住房，也稱解危解困房。80年代中期以來，全國城市已有800多萬戶人均居住面積在2平方米以下的住房特困戶，通過有償解困改善了住房條件。
  僅“九五”期間，全國就有5090萬戶人均居住面積2平方米以下的住房困難戶解決了住房問題。但目前全國城鎮(zhèn)還有二三百萬戶住戶困難戶。雖然解困房困難中仍是政府發(fā)展住宅建設(shè)、解決居民住房問題的重要關(guān)注點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:59:24
• 142****7860

  兩者是一個意思！解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房，因此也稱為經(jīng)濟(jì)適用房，它屬于一種政府宏觀性調(diào)控的政策房，解困房綜合性價比高的特點(diǎn)！
  售房原則1．低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)解困房解決住房困難實(shí)行政府補(bǔ)貼、定向供應(yīng)，每戶限購一套。2．經(jīng)濟(jì)解困房房源建筑面積原則上控制在每戶55平方米標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，補(bǔ)貼面積按人均8平方米使用面積控制。3．低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)解困房實(shí)行公示、準(zhǔn)購、輪候制度。各地可能有些個別差異，大致一樣！

  查看全文↓ 2018-07-19 15:59:14
• 146****0881

  解困房：是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:59:03

相關(guān)問題

• 問 什么是“解困房”？
  答

  是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。屬于國家政策性住房。

• 問 ??想問下什么是解困房？怎樣辦理申請解困房？
  答

  1.購買經(jīng)濟(jì)解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)解困房”,房屋所有權(quán)歸購房者所有。2.職工個人購買經(jīng)濟(jì)解困房,可根據(jù)《公積金個人住房抵押貸款試行辦法》,申請抵押貸款。3.經(jīng)濟(jì)解困房在合同登記備案時,開發(fā)單位應(yīng)提供由物價部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費(fèi)以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預(yù)售合同中注明。4.上市交易

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• 問 請問解困房有什么不同？
  答

  業(yè)主購入時間夠五年后（日期以購房收據(jù)、解困協(xié)議為準(zhǔn)），可以自行上市交易。如果你以后確定要賣，其細(xì)則如下：　　二手解困房賣方按房屋所在地段標(biāo)定地價的10％—50％繳交國有土地出讓；滿5年以上可免征個人所得稅（日期以房地產(chǎn)證、戶口簿為準(zhǔn)）；解困房轉(zhuǎn)讓若發(fā)生增值的，要向國家繳納土地增值稅。政策還規(guī)定，對于未夠五年購買期限而又希望轉(zhuǎn)讓的解困房，由市住建辦按使用年限折價收購。據(jù)了解，目前解困房上交所交繳交的國有土地出讓金占房價的比例極小，一般每平方米僅在數(shù)十元左右。

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• 問 今天看到一個新名詞：解困房，什么是解困房來著？
  答

  這個沒有看到過~

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• 問 請問解困房可以買賣嗎？
  答

  您家的是解困房,建議不要買賣,那樣就不是福利房的性質(zhì)了

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