在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,因此,首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則:1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,每套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>??誰能告訴我公積金怎么交的
153****5717 | 2018-07-19 16:25:03
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142****4341
公積金公司和個人,單?位繳納和職工個人繳納住房公積金繳存比例均不得低于職工上年度月平均工資的5%,也不得高于月平均工資的20%.單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定。同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例。
查看全文↓ 2018-07-19 16:27:36
一、住房公積金繳存比例分為三種:機關(guān)及事業(yè)單位的繳存比例為12%;外商、港澳臺商企業(yè)的為10%—12%;企業(yè)化管理的事業(yè)單位及其他企業(yè),繳存比例為8%—12%,企業(yè)單位可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益狀況,向公積金管理中心申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例,獲批后即可參照執(zhí)行。
二、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 -
136****3722
1、老單位在本市公積金管理辦理住房公積金繳存登記,公積金管理工作人員會對相關(guān)資料進行審核后,老單位的負責人需要到受委托銀行,為本單位職工辦理相關(guān)的住房公積金賬戶并且設(shè)立手續(xù)。
查看全文↓ 2018-07-19 16:27:23
2、新單位需要在設(shè)立之日起的30日內(nèi),到公積金管理辦理相關(guān)繳存登記。并在登記之日起20日內(nèi),由本單位工作人員持住房公積金管理的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
3、合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位需要在30日內(nèi),由原單位或者清算組織到公積金管理辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)拿到住房公積金管理的審核文件。 -
158****5830
住房公積金的繳費基數(shù)是員工上一年度的月平均工資,這個繳費基數(shù)不得低于上年度當?shù)厣缙焦べY的60%,不得高于300%。
查看全文↓ 2018-07-19 16:27:08
繳納的比例是5%-12%,用人單位可在這個范圍內(nèi)自行決定,**常見的是8%。
公司和個人是按1:1的比例等額供款,也就是說個人繳納多少,公司也繳納多少。
此外,公司還可根據(jù)自愿原則為員工繳納補充公積金,補充公積金不用個人繳費,全部由公司繳納。 -
135****4809
《住房公積金管理條例》
查看全文↓ 2018-07-19 16:26:38
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 -
143****9142
地區(qū)不同,政策也不一樣。我們這兒是
查看全文↓ 2018-07-19 16:26:20
①公積金比例20%。
②單位20%,個人也是20%。
③繳存基數(shù)是應(yīng)發(fā)個人工資總額,也就是說工資乘以20%。
④買房時一般不是用公積金抵房款,而是提取公積金賬戶資金繳納房款。也就是單位20%+個人20%=40%。
相關(guān)問題
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住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。 繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資,繳存比例**低不少于8%,不高于12%。個人和單位是繳納一樣多的,全部計入個人賬戶,歸個人所有。 你可以根據(jù)自己的情況,算一下就知道了。
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**新廚房簡單裝修價格表之可以省的地方 在廚房的裝修過程中,簡單裝修的標準,可以省就省了,所以在廚房簡單裝修價格的當中,可以省的就是材料費用,比如選擇一般的材料,可以省下很多,比如墻地磚,比如櫥柜的材料,比如電器的檔次,比如非必需的電器產(chǎn)品,計算好可以省下很多錢?! ?*新廚房簡單裝修價格表之不能省的地方 簡單的做個廚房的裝修,其實也有不能省的地方,比如在電料裝配上,就完全不能省,要有防火安全實用的特點,要選擇質(zhì)量夠好的產(chǎn)品。另外就是在油煙機與水槽管件,五金件的配合當中,要保證有很好的效果,要充分考慮廚房簡單裝修價格合理,這些地方不能省?! ?*新廚房簡單裝修價格之保證價格合理 在廚房的裝修中,簡單與奢侈,會有很大的差別,而裝修的過程中,要考慮簡單實用,能省就省,不能省就不省。所以在廚房簡單裝修價格的全面對比過程中,要有總價控制,在能省的地方不要浪費,配備必要的設(shè)施,要注重實用耐用安全,就可以價格合理有保證。 在廚房的簡單裝修目標中,簡單實用與優(yōu)質(zhì)保證,就是可以達到更好效果的目的。這其中廚房簡單裝修價格的定位,要有上述三個基本的定位,找準裝修的目標與方向,就可以找到客觀的裝修的目標,從而為實現(xiàn)裝修成功,實用優(yōu)質(zhì)的效果。所以上述三個方面,是廚房簡單裝修價格表主要標準。
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查詢公積金的辦法:1、登陸當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡,可以登錄網(wǎng)上銀行進行查詢。
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對于年限的選擇,有人希望少些年,能盡早把貸款還清;而有人則希望越久越好,可以慢慢還。但,貸款年限不是你想多少年就多少年的,還是需求從自身實際情況出發(fā)選擇的。貸款分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去)。對于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。相比之下,第一種更能節(jié)省利息。
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