貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

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• 156****7216

  看看有沒有結(jié)婚，如果結(jié)婚了肯定沒有問題，主貸款人和共同還款人，辦一張還款銀行卡，每個月往里面存錢就行

  查看全文↓ 2018-07-19 19:08:05
• 154****0791

  可以，如果是夫妻，直接拿著結(jié)婚證，房產(chǎn)證上就可以寫上共有人

  查看全文↓ 2018-07-19 19:07:55
• 141****0163

  　　貸款買房子可以寫兩個人的名字！
  　　一、若兩個人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：
  　　1、一手房按揭貸款
  　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　2、二手房按揭貸款
  　　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
  　　二、若兩個人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:07:48

相關(guān)問題

• 問 兩個人貸款買房可以嗎? 婚前貸款買房，可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。擴展資料另外幾種還房貸方法直客式房貸個人先找銀行貸款然后再去買房。不用經(jīng)過開發(fā)商擔(dān)保，貸款額度、占總房款比例、期限及還款方式等，都可根據(jù)購房者的需求決定。目前，中行、建行、民生銀行都已推出了這項業(yè)務(wù)

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• 問 貸款買房可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  婚后貸款買房房產(chǎn)證如何加名字一、有房無貸。辦理流程是：１．帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本以及復(fù)印件。２．去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易的中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核你所提交的材料，如果材料齊全的話就會給你們一個號碼，然后憑著號碼去相關(guān)窗口辦理。３．辦理房產(chǎn)證上加名字所需得費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元的工本費、25元的地籍圖費、５元的貼花費，如果順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。４．新房產(chǎn)證是可以設(shè)定密碼的，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始的密碼，之后可自行更改的。二、有房有貸。辦理流程是：１．先去銀行辦理抵押變更的手續(xù)（具體事宜可以咨詢各銀行）。２．辦理房產(chǎn)證上加名字所需支付的費用：除了支付上述的110元手續(xù)費外，如果貸款是純公積金的話，還需要再另外支付100元；要是貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款）話，還需再另外支付200元。３．其他步驟同“有房無貸”。三、如果還沒有結(jié)婚或是沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加上名字，情況會變得復(fù)雜很多，因為那將會被視為房屋買賣，需要交如下的費用。１．每平方米2.5元的交易費。２．不滿５年，5.5％的營業(yè)稅加上1％的個調(diào)稅，滿5年則不需要。３．萬分之5的印花稅。４．本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。５．男方轉(zhuǎn)讓50％，所有的稅費按市場的價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。６．產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，房產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 兩個人貸款買房可以嗎? 貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎
  答

  現(xiàn)在即使是兩個不認(rèn)識的人都可以合資買房，而且正在普遍流行。只要在產(chǎn)權(quán)證上面寫上兩個人的名字，以及兩個人的出資比例。男女朋友能結(jié)婚當(dāng)然皆大歡喜，就是**后分道揚鑣了也沒有關(guān)系，有能力的一方償還對方他的出資額度（包括貸款利息等），然后在產(chǎn)權(quán)證上將一方刪除就好了。這種做法可以彌補很多不足，比如一個人**錢不夠可以兩個人拼一下，或者錢都足了，兩人合買可以免除現(xiàn)在高昂的房貸利息等等。當(dāng)然也有不足的地方，就是之后房產(chǎn)的價值升高或者降低，會導(dǎo)致當(dāng)時投入資金的**和貶值。有效的避免方法就是按比例結(jié)算，等到一方想獨立購買的時候，做下那時候的房產(chǎn)價格評估，然后按比例還給對方出資額就好了

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• 問 兩個人貸款買房可以嗎? 貸款買房能同時寫兩個人的名字么
  答

  一般，買房貸款都有一個主借款人，也就是大部分的證明要考察他的，比如流水啦，比如收入證明啦，兩個人一起貸款沒有問題，但是更多是以一個人為主。另外地，兩個人必須都沒有征信問題，不然影響貸款額度，影響貸款成數(shù)。

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• 問 ??買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  婚前買房能寫兩個人的名字嗎婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。按揭房產(chǎn)是婚前個人房產(chǎn)嗎若按揭房屋為夫妻婚前個人財產(chǎn)，必須滿足以下要件：第一，婚前以按揭的方式購買;第二，以個人名義購買;第三，在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產(chǎn)權(quán)證;第四，用夫妻共有財產(chǎn)還貸。

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