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具體稅費包括以下幾個方面：1、公證費用市內四區(qū)、黃島區(qū)：費用是標的額的1.2%。城陽區(qū)：標的額為20萬以下：費用是標的額的1.2%；標的額為20-50萬：費用是標的額的1%；標的額為50-500萬：費用是標的額的0.8%。2、過戶費用營業(yè)稅、個稅、契稅免征，只收取手續(xù)費、登記費和印花稅。手續(xù)費：6元/平方；登記費：80元；印花稅：5元。3、繼承人轉讓繼承房屋時所需稅費1、直系親屬繼承① 繳稅同一般商品房。② 房屋是否滿兩年或五年，按繼承房屋的上次購房時間計算。2、 非直系親屬繼承① 房屋是否滿兩年或五年按繼承時間計算。② 個人所得稅=（轉讓受贈房屋的收入-原捐贈人取得該房屋的實際購置成本）×20%（差額20%）。③ 其余稅種納稅比例同商品房一樣。
全部3個回答>文山市繼承房屋要交什么稅
133****7732 | 2018-07-19 20:55:34
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155****1114
1、存在的，當然能開（派出所是應該開的）——我們這邊就可以的。2、這個應該是可以的，主要就是走一個程序。3、這個很普遍的，像稅務局等都是這樣的，辦個手續(xù)要走很多部門，他們之間相互推諉踢皮球。
查看全文↓ 2018-07-19 20:57:10
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137****1157
1棄權人帶著身份證 戶口簿 去世人死亡證明 自己和去世人的親屬關系證明 所放棄財產的財產憑證到公證處辦理就可以了。
查看全文↓ 2018-07-19 20:56:53
2公證處會按照棄權人的意愿擬定棄權聲明書，然后簽字就可以。 -
143****8763
費用跟我們這邊的差不多，只是我覺得沒有必要花冤枉錢
查看全文↓ 2018-07-19 20:56:32 -
133****5277
到浦東區(qū)公證處公證，公證時需要遺囑、戶口本、本人身份證原件和復印件，若遺囑是口頭遺囑、錄音遺囑、代書遺囑，還需要兩個以上無利害關系的證明人
查看全文↓ 2018-07-19 20:56:13
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根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200元。2、房地產價值評估費用：根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算；3、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
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國家稅務總局公布了《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求..繼承須按3%交契稅根據(jù)《通知》規(guī)定，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務總局此前的規(guī)定是，對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。從《通知》的規(guī)定內容看，今后不論是否法定繼承人，其受贈的房產都要征收契稅，征收額度為贈與房屋市場價的3%。以一套現(xiàn)值30萬元的房子為例，過去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000元契稅。
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1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下。按照我國現(xiàn)行的《繼承法》的相關規(guī)定，在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產要按照遺囑進行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產作為遺產贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關出具包括死亡證明書和房屋產權證在內的相關證據(jù)材料前往房屋登記機關依照相關規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產遺贈他人的情況下。作為夫妻雙方共同財產的所有人之一，根據(jù)我國《繼承法》的相關規(guī)定，夫妻任意一方均有權力處分屬于自己的一半的財產，當然也就包括屬于自己的房屋所有權。因此，當發(fā)生此類情況時，由于房屋作為不動產所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈人進行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產權證等相關證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3、在夫妻一方死亡并且沒有留下任何遺囑的情況下。按照我國《繼承法》和《婚姻法》的相關規(guī)定，在夫妻關系存續(xù)期間合法所得的財產為夫妻雙方共同財產，夫妻雙方都有權利可以平均分配。因此，已故的一方也同時擁有對房屋一半的所有權和處分權，在這種情況下，按照我國現(xiàn)行的《繼承法》的相關規(guī)定，現(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內的親屬作為第一順序繼承人有權利繼承已故一方的遺產。在這其中，現(xiàn)存的配偶有權利分得四分之一的房產，余下的房產則可由其他第一順序繼承人平均分配。但是，同樣由于房屋的不可分割性，房屋的具體歸屬權需要進行協(xié)商，確定具體歸屬，其他同意放棄房屋所有權的繼承人可以按照房屋折價款得到補償。在這種情況下，需要各方簽署具有法律效力的證明協(xié)議，協(xié)同前往房屋登記機關出具具有法律效力的相關證明文書，按照規(guī)章辦理房屋過戶手續(xù)。
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不同的地方有不同的稅率，所以要交多少稅取決于所在地區(qū)的稅率。一般情況下，房屋繼承后出售要交的稅是不動產繼承稅，稅率一般在3%~20%不等，但也可能根據(jù)房屋的實際價值或者所在地區(qū)的規(guī)定調整，具體稅率可以咨詢當?shù)囟悇諜C關。
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