住房公積金申請條件有哪些？

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• 157****3204

  公積金貸款所需具備條件：
  （一） 職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）；未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上（含三個月）不具備貸款條件；
  （二） 職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上（含三個月）；
  （三） 所貸款項用于購買商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房；
  （四） 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；
  （五） 有合法的購房合同和首期支付不低于購房總價款30％的自籌資金；
  （六） 新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準6個月以內(nèi)可申請貸款；超過6個月，不提供貸款。
  （七） 持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準二年以內(nèi)可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。
  （八） 自建房一年內(nèi)可申請貸款，超過一年不提供貸款；
  （九） 職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:29:27
• 132****4942

  申請住房公積金貸款需具備的條件有：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件；提供管理中心認可的擔保方式等。 貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款**高額度。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元；AA級的可上浮15%，可以到46萬元。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:29:21
• 148****0782

  以下單位具備辦理住房公積金資格：
  
  1、機關(guān)、事業(yè)單位；
  
  2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；
  
  3、民辦非企業(yè)單位、社會團體；
  
  4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。
  

  查看全文↓ 2018-07-20 10:29:15

相關(guān)問題

• 問 ??申請住房公積金條件有哪些?哪些是申請住房公積金?
  答

  申請住房公積金貸款的條件：參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格。借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，提供委托人認可的擔保。公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。詳細解釋，公積金貸款是具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險。提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。**新消息： 住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，未負有住房貸款債務(wù)。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好,有償還貸款本息的能力。能提供《擔保法》、《物權(quán)法》規(guī)定的合法有效的貸款抵押財產(chǎn)、連帶擔保保證文書。借款人在申請貸款時，住房公積金(含單位部分)原則上應(yīng)繳交至申請之日的上一月。借款人申請貸款時間不得超過商品房合同簽訂時間一年或合同約定交房時間，二手房不得超過過戶后半年。借款人提供現(xiàn)房抵押時，抵押物兩證辦證時間超過一年的需重新評估，評估機構(gòu)需是在中心登記備案的機構(gòu)。

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• 問 申請住房公積金貸款有哪些條件？
  答

  1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。4、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。5、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。6、同意用所購住房做抵押。

• 問 申請住房公積金條件有哪些?什么是申請住房公積金?
  答

  (一)具有本市(含縣區(qū))常住戶口或者其他有效居留身份；(二)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(三)單位及個人能按時足額繳存住房公積金；(四)建造、翻建、大修住房，已獲得當?shù)赜袡?quán)部門批準，并取得相關(guān)批準文書；(五)購買自住普通住房的，具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議及**款憑證；所購住房已辦理產(chǎn)權(quán)證的，須從發(fā)證之日起一年之內(nèi)；(六)已支付不少于購房總價20％的**款，有不低于50％的建造、翻建、大修自住住房的自有資金；(七)同意用管理中心和受托銀行認可的擔保方式擔保(房產(chǎn)抵押、公務(wù)員擔?；蛴袃r證券、住房公積金質(zhì)押等)；(八)有管理中心認可的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為所購期房提供的按揭貸款擔保證明；(九)管理中心和受托銀行規(guī)定的其它條件。

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• 問 ??如何申請住房公積金?住房公積金貸款條件有哪些?
  答

  貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 申請住房公積金貸款的條件有哪些？
  答

  申請公積金貸款的條件：1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金；2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔保。4、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時間）發(fā)生在提出貸款申請之前1年之內(nèi)。

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