請問房產(chǎn)贈與一半（面積）怎樣才能過戶？

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• 142****6258

  房產(chǎn)分為一家一半，這個(gè)分，。需要辦理手續(xù)。新辦理房產(chǎn)證要有注明是你和他人共有該住房， 有了你姓名房本，你就可以依法把屬于你名下那一半做公證，贈與他人。
  辦理贈與過戶，需要你的公證書，以及另外一位共有人，以及受贈人和你一起，去辦理過戶。重新辦理另一半住房所有人和受贈人姓名兩人的共有房產(chǎn)證， 沒有辦理過戶，產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于原房子登記人所有。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:16:29
• 158****4873

  具體步驟如下：
  1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
  2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
  3、辦理公證。
  4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：
  （1）申請書（窗口提供）。
  （2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
  （3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。
  （4）贈與書及公證書。
  （5）契稅收據(jù)。
  5、贈與人將房屋交付受贈人。這里交付以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
  6 、在辦理房屋贈與手續(xù)時(shí)，贈與人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:16:19
• 154****6799

  具體步驟如下：
  1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
  2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
  3、辦理公證。
  4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：
  （1）申請書（窗口提供）。
  （2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
  （3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。
  （4）贈與書及公證書。
  （5）契稅收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:16:10

相關(guān)問題

• 問 一半贈與一半繼承的房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算
  答

  贈送人沒有稅,受贈人要繳納3%的契稅。比一般的少個(gè)上家的營業(yè)稅,個(gè)稅。

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• 問 ??求問能否贈與一半房產(chǎn)？
  答

  直接去產(chǎn)權(quán)處辦理,會要求你出具繼承和受贈相關(guān)的材料,按要求提供就可以.還有,你可以在去之前,拔打114問明產(chǎn)權(quán)處電話,然后電話中向其咨詢,提前帶好相關(guān)資料,辦理的效率還是可以的.不用煩惱.

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??可以贈與一半房產(chǎn)嗎?
  答

  可以只贈與一部分，你擁有產(chǎn)權(quán)后，可以自行處理，再贈與其他人。

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• 問 繼承一半房產(chǎn)如何計(jì)算標(biāo)的？一半繼承一半贈與都上什么稅,如何計(jì)算？
  答

  繼承和贈與，都需要辦理公證，公證費(fèi)是住房評估價(jià)格2%。評估費(fèi)是千分之六。得到公證書，到房管，辦理過戶。繼承那一半產(chǎn)權(quán)，只要是直系親屬，免除稅費(fèi)，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。贈與的那一半房產(chǎn)，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元，就可以。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??繼承一半房產(chǎn)如何計(jì)算標(biāo)的？一半繼承一半贈與都上什么稅,怎么計(jì)算？
  答

  繼承和贈與，都需要辦理公證，公證費(fèi)是住房評估價(jià)格2%。評估費(fèi)是千分之六。得到公證書，到房管，辦理過戶。繼承那一半產(chǎn)權(quán)，只要是直系親屬，免除稅費(fèi)，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。贈與的那一半房產(chǎn)，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元，就可以。

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