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這是一個政府指導(dǎo)價,僅僅是一個指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價格時的一個參考,并不是強制的標(biāo)準,因此理論上來說"通知"中的一到五級價格都是沒有**高限額的。 關(guān)于物業(yè)管理定價的問題,應(yīng)該是物業(yè)公司對物業(yè)服務(wù)進行測算,將測算出的價格提交給物業(yè)管理委員會審議,經(jīng)業(yè)主大會表決通過后即可執(zhí)行。如果沒有業(yè)主委員會,根據(jù)自己的測算,報物價部門批準才能執(zhí)行。"通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價",這是非常重要的,也就是說,政府在出指導(dǎo)價格時也進行了大概的測算,認為按照指導(dǎo)價格基本可以實現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價"。由于"一級"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價格指導(dǎo)部門無法估計,所以就沒有提出具體的價格。也就是說,如是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價",即使100元/平方,物價部門也會同意。具體項目都應(yīng)該一樣，管理費中央空調(diào)費。如是分體空調(diào)，應(yīng)該就是收電費。注冊稅金：如果要注冊公司，就需要辦理正規(guī)租賃合同，需要交稅。保安費：公共照明等應(yīng)該包含在管理費之中 具體需要和業(yè)主商量，租金是否全包其他費用。
全部3個回答>高檔整棟寫字樓租賃**貴的是多少錢一平？
147****3716 | 2018-07-24 22:30:33
已有3個回答
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155****1548
沒有**高一說，看當(dāng)?shù)匚飿I(yè)費水平和項目服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準
查看全文↓ 2018-07-24 22:31:15 -
156****1779
這個沒有具體定價的，一般作為其標(biāo)準的是得每棟寫字樓的的面積是多少，
查看全文↓ 2018-07-24 22:31:07
然后才可以根據(jù)其換算，這樣才能得知一年的物業(yè)費用哦！ -
135****6524
一、寫字樓物業(yè)費構(gòu) 寫字樓物業(yè)費包括管理服務(wù)員工資、社保險按規(guī)定提取福利費等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意其費用
查看全文↓ 2018-07-24 22:31:00
二、寫字樓物業(yè)費管理辦 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)區(qū)同物業(yè)性質(zhì)特點別實行政府指導(dǎo)價市場調(diào)節(jié)價具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市民政府價格主管部門同房產(chǎn)行政主管部門確定寫字樓物業(yè)費物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價定價權(quán)限民政府價格主管部門應(yīng)同房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準等素制定相應(yīng)基準價及其浮幅度并定期公布具體收費標(biāo)準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定基準價浮幅度物業(yè)服務(wù)合同約定實行市場調(diào)節(jié)價物業(yè)服務(wù)收費由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同約
相關(guān)問題
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1、按照租賃合同時的約定執(zhí)行；如果沒有約定，一般費用是由承租方來承擔(dān)的。2、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。3、“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。
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每個地段的價格都不一樣的哦!二線城市和一線城市價格差很多。
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如果按平米算價格的話，根據(jù)裝修檔次的不同，全包大概的價格：普通裝修：500元/平米中檔裝修：800元/平米高檔裝修：1000/平米。
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擔(dān)架不是很貴
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