房產(chǎn)稅稅率一般是多少?

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• 132****1786

  1、有關(guān)房產(chǎn)稅，實際早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。上海試點的情況是是在上海新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，按人均計算，人均超過60平方米的，進行房產(chǎn)稅征收。而按新規(guī)定，以后購房者每年在支付房產(chǎn)稅時，還需要額外支付新增加的“城鎮(zhèn)土地使用稅“。
  2、因為據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，在目前的房價構(gòu)成中，稅費及房產(chǎn)商利潤占到60％，建筑成本只占40％。在房價中，目前土地占有的稅費太多，是形成房價過高的直接原因之一。如果將以往在房價當中一次性交納的稅費改成按年收取，那么，改革后房地產(chǎn)的開發(fā)成本將有大幅度降低。
  3、有關(guān)部門表示，房地產(chǎn)稅立法改革的總體思路是：擬在房地產(chǎn)相關(guān)稅費負擔總體不變的前提下，適當提高保有環(huán)節(jié)稅負，降低建設、交易環(huán)節(jié)稅費負擔。但理財師認為，這些可能只是前期的一些“說法”，投資者應當關(guān)注的是稅賦結(jié)構(gòu)的改變。目前來看，房地產(chǎn)稅的改革未來是明顯不利于多套房、人均面積過大這種持有情況。

  查看全文↓ 2018-07-25 01:45:14
• 132****3577

  1、經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%
  2、出租房屋房產(chǎn)租金收入12%
  3、個人出租住房房產(chǎn)租金收入4%
  注：房產(chǎn)稅的計稅公式為：
  1、從價計稅 應納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
  2、從租計稅 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
  3、個人出租住房 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
  政策依據(jù)參考《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及財稅【2008】24號文

  查看全文↓ 2018-07-25 01:45:09
• 151****3867

  房產(chǎn)稅稅率有兩個：
  
  企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營用的是按房產(chǎn)價值的1.2% 一年 ；
  
  企業(yè).用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個人出租房屋是租金的4%一年。

  查看全文↓ 2018-07-25 01:45:04

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• 問 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅稅率是多少 主流稅率或?qū)⒃?.5
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 現(xiàn)在中國房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅稅率有兩個：1.企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營用的是按房產(chǎn)價值的1.2% 一年 2 企業(yè).用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個人出租房屋是租金的4%一年

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• 問 房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅的稅率分為兩種情況，一種是按照房產(chǎn)余值來進行繳納稅費的年稅率為1.2%，而另一種則是按照房產(chǎn)租金的收入來進行稅費的繳納，稅率為12%。但是從2001年1月1日起，個人按市場價格出租，居民用房用于居住的情況下，可以暫減按4%的稅率來繳納房產(chǎn)稅。征收的時間是按照經(jīng)營開始的那一個月起進行房產(chǎn)稅繳納。房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，是一種財產(chǎn)稅向產(chǎn)權(quán)所有者來進行征收，征收的范圍就包括城鎮(zhèn)的經(jīng)營性住房。不過并不是所有的房產(chǎn)都需要繳納房產(chǎn)稅，像是醫(yī)院、國家機關(guān)等是可以免征收房產(chǎn)稅。國家實施房產(chǎn)稅的征收主要也是為了避免炒房市場過于火爆。房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的，有些區(qū)域是一年分為兩次征收，還有一些區(qū)域是每年進行一次征收。