請(qǐng)問(wèn)下交房的時(shí)候一般上是精裝修房嗎？

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• 142****3215

  大部分還是以毛坯房為主

  查看全文↓ 2018-07-25 17:53:24
• 132****4879

  一般就廚衛(wèi)和地板,然后就沒(méi)有了。

  查看全文↓ 2018-07-25 17:52:40
• 141****8963

  １、首先用尺在房頂?。矗祩€(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫屬于眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但是基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈４５度斜角，甚至與橫梁呈現(xiàn)垂直狀態(tài)，那就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。
  ２、用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋。各類(lèi)屋面均需排水暢通，無(wú)積水，不滲漏，屋面應(yīng)該有隔熱保溫措施，陽(yáng)臺(tái)的屋面應(yīng)該有組織排水。
  ３、用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。所以對(duì)于油漆的要求很重要，而且油漆的氣味不能太重，油漆里的甲醛等有害物質(zhì)容易致癌。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕。
  ４、推拉窗上的紗窗，應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。玻璃不能有疤痕，所買(mǎi)的每件商品都要仔細(xì)檢查的，否則吃虧的是自己，檢查紗窗是否有破損，或者是很大的劃痕。檢查門(mén)窗的密封是否良好，這樣在下雨天的時(shí)候陽(yáng)臺(tái)也不會(huì)有雨水漏進(jìn)來(lái)。其次門(mén)要運(yùn)作自如，門(mén)本身的裝飾是否平滑，門(mén)鎖的安裝是否牢固，房門(mén)的插銷(xiāo)是否安裝的太少等。
  ５、在周?chē)饩€暗時(shí)，用大功率燈泡（２００瓦）照射，燈一亮，關(guān)于天花板油漆的瑕疵都會(huì)暴露無(wú)遺。天花板乳膠漆或灰白色澤均勻。房屋無(wú)剝落現(xiàn)象。
  ６、用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏；報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。

  查看全文↓ 2018-07-25 17:52:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是精裝修房?精裝修一般多少錢(qián)一平方?
  答

  一般情況下,中等檔次的裝修全包的話價(jià)格在1000元左右,當(dāng)然如果您想要省錢(qián),**好是選擇半包,自己夠買(mǎi)主材部分,軟裝是花錢(qián)較多的一個(gè)部分,一般上檔次的精裝修都很注重軟裝飾。當(dāng)然還要看樓主想裝修什么風(fēng)格了,這個(gè)也是決定造價(jià)的一個(gè)方面。

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• 問(wèn) 精裝修大概多少錢(qián)? 什么是精裝修房?精裝修一般多少錢(qián)一平米？
  答

  近幾年，精裝修的房子越來(lái)越流行，許多用戶(hù)為了省去裝修的麻煩，都喜歡選擇“拎包入住”的精裝房。那么精裝修一般多少錢(qián)、購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子要注意什么呢？大家不妨隨小編一起來(lái)看看，以后在購(gòu)買(mǎi)時(shí)也能起到參考的作用。精裝修一般多少錢(qián)1、精裝修一般多少錢(qián)？如果是簡(jiǎn)單的硬裝裝修，費(fèi)用大概在500-1000元左右，如果是精裝修的話，價(jià)格更貴些，至少在1000-2000元左右。不過(guò)，不同的裝修材料及風(fēng)格，價(jià)格也不同。2、精裝修價(jià)格在選擇材料時(shí)有很大的差異，比如地板來(lái)說(shuō)，便宜的有幾十元一平米的，而貴點(diǎn)的就要幾百元。另外，還有一些家具的價(jià)格也是影響裝修費(fèi)用的重要部分。3、從裝修風(fēng)格來(lái)看，美式、中式等裝修風(fēng)格要比現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格貴一些，后期需要購(gòu)買(mǎi)的家具也更貴。購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子要注意什么1、考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力買(mǎi)房是人生中的大事，而且花費(fèi)的資金也不少，因此在買(mǎi)房時(shí)首先要對(duì)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力進(jìn)行多方面的考察。仔細(xì)了解開(kāi)發(fā)商對(duì)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見(jiàn)，只有管理完善、口碑好、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的項(xiàng)目才能讓人放心。2、別被樣板房蒙住雙眼很多開(kāi)發(fā)商為了更好的銷(xiāo)售精裝房，他們會(huì)做些漂亮的樣板房吸引消費(fèi)者，所以買(mǎi)房時(shí)要注意，往往那些花哨、夸張、虛幻的裝修都是不可信的。**主要的是看房子裝修的細(xì)節(jié)部分，在看房時(shí)，可以打開(kāi)樣板間的主燈、走廊燈或是壁燈，燈具都點(diǎn)亮的話，對(duì)于墻面的一些缺陷也能看得更清楚。3、將裝修細(xì)則寫(xiě)入購(gòu)房合同其實(shí)，樣板房與收房時(shí)看到的實(shí)際情形是有區(qū)別的，所以購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)看購(gòu)房合同。一定要將該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料等級(jí)和環(huán)保級(jí)別、保修期、賠償責(zé)任等一些事宜詳細(xì)寫(xiě)入購(gòu)房合同中，為避免日后產(chǎn)生糾紛。4、驗(yàn)房時(shí)注意裝修細(xì)節(jié)驗(yàn)房可以說(shuō)是買(mǎi)房**重要的一步，一定要看清楚裝修的細(xì)節(jié)部分，特別是關(guān)注漏水、裂縫問(wèn)題。特別是裝修時(shí)被暗埋的隱蔽工程，同時(shí)也要對(duì)日常使用的衛(wèi)浴潔具、地板質(zhì)量、木制的家具等進(jìn)行檢查。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：一般小區(qū)樓盤(pán)交房的時(shí)候是精裝修嗎？它的開(kāi)盤(pán)時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  精裝修房驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該注意的裝修項(xiàng)目 ------------------------------------------------- 隨著精裝修樓盤(pán)數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買(mǎi)精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增加。驗(yàn)收精裝修房時(shí)應(yīng)該注意以下裝修項(xiàng)目： 因?yàn)楸狈綒夂虻脑颍恍┭b修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題，因此，筆者建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上： 第一步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。 第二步，檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電；用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)；用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。 第三步，檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個(gè)小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，

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• 問(wèn) ??精裝修一般多少錢(qián)?買(mǎi)精裝修房的注意事項(xiàng)?
  答

  精裝修多少錢(qián)一平？一、家庭裝修基本硬裝費(fèi)用一覽墻基層處理每平米5元；墻體涂料粉刷每平米35元；地磚每平米為95元；地板每平米89元；衛(wèi)生間墻地磚每平米75元；衛(wèi)生間設(shè)備每套4000元；櫥柜每延米大約1800元；吊頂每平米50元。二、陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米80元；陽(yáng)臺(tái)衣架總價(jià)為240元；套裝門(mén)每套1250元；衛(wèi)生間配件850元；衛(wèi)生間防水每平米25元；電力改造5500元；水路改造2500元；燈具3500元；垃圾清運(yùn)200元；管理費(fèi)1500元；環(huán)境治理800元。墻基層處理每平米5元。三、衛(wèi)生間防水每平米25元。墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米35元、地磚每平米大約為95元。因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3％－－8％瓷磚挑選的簡(jiǎn)單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面、光亮、無(wú)斑點(diǎn)、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。四、釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問(wèn)題。再取出一片磚，兩片對(duì)齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個(gè)完整圖案來(lái)，還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來(lái)，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負(fù)1毫米，大磚允許在正負(fù)2毫米。五、木地板使用仿實(shí)木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米99元。地板報(bào)損加8％－－10％。六、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元。報(bào)損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。挑選方式可以參考地磚的方式。精裝修多少錢(qián)一平？買(mǎi)精裝修房的注意事項(xiàng)？買(mǎi)精裝修房的注意事項(xiàng)？一、精裝修非全裝修＂精裝修＂非＂全裝修＂購(gòu)房時(shí)別被售樓處忽悠了。業(yè)主買(mǎi)房時(shí)，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是＂全裝修房＂，但住進(jìn)的卻是＂精裝修房＂。一字之差謬以千里。有些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把＂精裝修房＂等同于＂全裝修房＂，并借此規(guī)避自身責(zé)任。二、購(gòu)房合同日前，陳先生等業(yè)主向福山工商分局投訴，反映被房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司誤導(dǎo)購(gòu)房的經(jīng)歷。他們說(shuō)，房產(chǎn)商在相關(guān)廣告上寫(xiě)明所售樓盤(pán)系＂全裝修房＂，并標(biāo)注＂3800元／平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)，打造完美住家＂的廣告語(yǔ)，結(jié)果住進(jìn)去時(shí)卻發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事。三、陳先生說(shuō)：＂當(dāng)時(shí)，我們被要求分別與房產(chǎn)公司簽訂《商品房預(yù)售合同》，并與指定的裝修公司簽訂《裝修施工合同》。該合同規(guī)定有關(guān)房屋樣板房、宣傳資料、模型、展示板及廣告僅供乙方在選擇樓盤(pán)時(shí)參考，其中所述內(nèi)容并不作為該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和條件。而《裝修施工合同》根本就沒(méi)寫(xiě)清裝修材質(zhì)的品牌、等級(jí)、價(jià)格等關(guān)鍵事項(xiàng)。結(jié)果房鑰匙拿到手后，卻發(fā)現(xiàn)根本不是全裝修房，很多地方都得自己再掏錢(qián)裝修。＂

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的精裝修房子什么時(shí)間可以交房？求指教！謝謝！
  答

  裝修完了保持通風(fēng)就可以，如果是冬天就放3個(gè)月再住吧，小命重要

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