??我想問下租房要付物業(yè)費嗎？

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• 135****6285

  租房一般物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費都是業(yè)主自負(fù)的，只需交自己消耗的那部分費用就可以，但是要租底商，一般一切費用都是由租戶自己出。也要根據(jù)業(yè)主的情況而定。
  國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定，如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。
  如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了。
  由此可見，租房誰來交物業(yè)費的問題，都是戶主和租房者協(xié)商的。需要寫到租房合同里，要按照租房協(xié)議的約定，來交物業(yè)費。但是，正常來說，物業(yè)費一般都是戶主來繳納的。

  查看全文↓ 2018-07-27 10:18:47
• 141****1616

  要交物業(yè)費的一般情況的話物業(yè)費是誰住房子誰交的如果沒有人住就是房東本人交;不過如果你租房子之前和房東說好了房東愿意交物業(yè)費也是可以的

  查看全文↓ 2018-07-27 10:18:29
• 133****9371

  一般物業(yè)和停車費都是要租客付的，租房期間房子的使用權(quán)是租客的付這個錢也是應(yīng)該的

  查看全文↓ 2018-07-27 10:18:21
• 148****0300

  首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。
  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定： 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
  綜上所述，《租房合同》若無寫明誰來繳納管理費，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費，承租人不按時繳納物業(yè)管理費的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-27 10:18:02
• 154****6470

  這類事情并沒有明確的相關(guān)規(guī)定，往往是在簽定合同時雙方協(xié)商決定。一般是房主承擔(dān)采暖費用（根據(jù)城市不同而定），其它的費用由承租方（租房人）承擔(dān)。因為在居住期間，你享受到了物業(yè)提供的服務(wù)，承擔(dān)相關(guān)費用也是情理之中的。

  查看全文↓ 2018-07-27 10:17:56

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• 問 ??我想問下租房要付物業(yè)費嗎？
  答

  按照物業(yè)管理條例的規(guī)定出租房的物業(yè)服務(wù)費用，有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定，約定誰繳費，誰承擔(dān)物業(yè)費用。租賃合同中沒有注明物業(yè)費事項的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費。

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• 問 ??想問下大家租房要付物業(yè)費嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)費由物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取。房屋出租后，如果業(yè)主與承租人在合同中對物業(yè)管理服務(wù)費的繳納有具體規(guī)定的，以約定為準(zhǔn)。因此，如果你和房東在租賃合同中約定了由誰付物業(yè)費，那么就按照合同來辦。如果合同中沒有就此作出約定，則由房東支付物業(yè)費。

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• 問 ??想問下大家租房要付物業(yè)費嗎？
  答

  一般來說，物業(yè)管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等等承租人居住期間產(chǎn)生的費用應(yīng)該由承租人支付，如果租房時房東說其中某一項或幾項費用由他自己支付，那便是由房東支出。具體明細(xì)得參考租房時簽訂的租房協(xié)議。(租房時要結(jié)清未入住之前產(chǎn)生的水電費等各種費用)

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• 問 我如果租房要付物業(yè)費嗎
  答

  要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。

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• 問 ??我想問下公租房有物業(yè)費嗎
  答

  公租房都有物業(yè)費，但是比一般小區(qū)的物業(yè)費相對少些

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