??我想問下公租房有物業(yè)費嗎

已有3個回答

• 154****3868

  公租房都有物業(yè)費，但是比一般小區(qū)的物業(yè)費相對少些

  查看全文↓ 2018-09-04 11:21:17
• 134****6688

  不管是公租房還是商品房，只要有小區(qū)物業(yè)服務管理的都需要交納物業(yè)費的。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:21:07
• 137****8562

  公租房也是需要繳納物業(yè)管理費的。
  公租房價格規(guī)定如下：　
  1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。
  2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:20:59

相關問題

• 問 ??我想問下物業(yè)費包括公攤費嗎？
  答

  物業(yè)管理費按照建筑面積繳納是合理的，但是公攤面積是否收費是根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定的，如果合同約定了是按照房產(chǎn)證上的面積來計算征收物業(yè)費，則公攤面積也征收物業(yè)費是合理的。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》：第十條建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業(yè)管理服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內(nèi)容，涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應當一致。第十五條業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。第十六條納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納。

  全部3個回答>
• 問 ??我想問下租房要付物業(yè)費嗎？
  答

  按照物業(yè)管理條例的規(guī)定出租房的物業(yè)服務費用，有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定，約定誰繳費，誰承擔物業(yè)費用。租賃合同中沒有注明物業(yè)費事項的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費。

  全部5個回答>
• 問 ??我想問下租房要付物業(yè)費嗎？
  答

  租房一般物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費都是業(yè)主自負的，只需交自己消耗的那部分費用就可以，但是要租底商，一般一切費用都是由租戶自己出。也要根據(jù)業(yè)主的情況而定。國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定，如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權債務轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應當向物業(yè)公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應向物業(yè)公司承擔違約責任。如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了。由此可見，租房誰來交物業(yè)費的問題，都是戶主和租房者協(xié)商的。需要寫到租房合同里，要按照租房協(xié)議的約定，來交物業(yè)費。但是，正常來說，物業(yè)費一般都是戶主來繳納的。

  全部5個回答>
• 問 ??想問下大家租房要付物業(yè)費嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理服務費由物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取。房屋出租后，如果業(yè)主與承租人在合同中對物業(yè)管理服務費的繳納有具體規(guī)定的，以約定為準。因此，如果你和房東在租賃合同中約定了由誰付物業(yè)費，那么就按照合同來辦。如果合同中沒有就此作出約定，則由房東支付物業(yè)費。

  全部3個回答>
• 問 ??想問下大家租房要付物業(yè)費嗎？
  答

  一般來說，物業(yè)管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等等承租人居住期間產(chǎn)生的費用應該由承租人支付，如果租房時房東說其中某一項或幾項費用由他自己支付，那便是由房東支出。具體明細得參考租房時簽訂的租房協(xié)議。(租房時要結清未入住之前產(chǎn)生的水電費等各種費用)

  全部3個回答>