租房一般物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)都是業(yè)主自負(fù)的,只需交自己消耗的那部分費(fèi)用就可以,但是要租底商,一般一切費(fèi)用都是由租戶自己出。也要根據(jù)業(yè)主的情況而定。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,如果出租人和承租人在合同中約定,由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi),遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定,并且該合同經(jīng)過(guò)了物業(yè)公司的書面確認(rèn),那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人,承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒(méi)有付物業(yè)費(fèi),就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi),而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn),那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了。由此可見(jiàn),租房誰(shuí)來(lái)交物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題,都是戶主和租房者協(xié)商的。需要寫到租房合同里,要按照租房協(xié)議的約定,來(lái)交物業(yè)費(fèi)。但是,正常來(lái)說(shuō),物業(yè)費(fèi)一般都是戶主來(lái)繳納的。
全部5個(gè)回答>??我想問(wèn)下租房要付物業(yè)費(fèi)嗎?
144****4590 | 2018-08-20 07:40:04
已有5個(gè)回答
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154****7346
按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定
查看全文↓ 2018-08-20 07:41:34
出租房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定,約定誰(shuí)繳費(fèi),誰(shuí)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。租賃合同中沒(méi)有注明物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)的,由房屋業(yè)主(出租方)支付物業(yè)費(fèi)。 -
136****6400
>要交物業(yè)費(fèi)的一般情況的話物業(yè)費(fèi)是誰(shuí)住房子誰(shuí)交的如果沒(méi)有人住就是房東本人交;不過(guò)如果你租房子之前和房東說(shuō)好了房東愿意交物業(yè)費(fèi)也是可以的
查看全文↓ 2018-08-20 07:41:14 -
152****2025
租房的物業(yè)費(fèi)用,一般是房東這邊支付的,但是也不是絕對(duì)的,有些房東可能租金下降一些,然后不負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的??梢愿繓|說(shuō)一下,自己比較愛(ài)惜房屋,也比較穩(wěn)定。協(xié)商一下。
查看全文↓ 2018-08-20 07:41:00 -
134****8726
非必須 需協(xié)商
查看全文↓ 2018-08-20 07:40:42
如果房屋租賃合同里什么也沒(méi)說(shuō),根據(jù)規(guī)定,租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來(lái)交,但是如果雙方在合同中約定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。
協(xié)商由租戶交 房主有督促義務(wù)
如果出租人和承租人在合同中約定,由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi),遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定,并且該合同經(jīng)過(guò)了物業(yè)公司的書面確認(rèn),那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人,承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒(méi)有付物業(yè)費(fèi),就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。 -
146****9116
這類事情并沒(méi)有明確的相關(guān)規(guī)定,往往是在簽定合同時(shí)雙方協(xié)商決定。一般是房主承擔(dān)采暖費(fèi)用(根據(jù)城市不同而定),其它的費(fèi)用由承租方(租房人)承擔(dān)。因?yàn)樵诰幼∑陂g,你享受到了物業(yè)提供的服務(wù),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用也是情理之中的
查看全文↓ 2018-08-20 07:40:35
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根據(jù)規(guī)定,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取。房屋出租后,如果業(yè)主與承租人在合同中對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳納有具體規(guī)定的,以約定為準(zhǔn)。因此,如果你和房東在租賃合同中約定了由誰(shuí)付物業(yè)費(fèi),那么就按照合同來(lái)辦。如果合同中沒(méi)有就此作出約定,則由房東支付物業(yè)費(fèi)。
全部3個(gè)回答> -
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一般來(lái)說(shuō),物業(yè)管理費(fèi)、公攤電費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等等承租人居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由承租人支付,如果租房時(shí)房東說(shuō)其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)費(fèi)用由他自己支付,那便是由房東支出。具體明細(xì)得參考租房時(shí)簽訂的租房協(xié)議。(租房時(shí)要結(jié)清未入住之前產(chǎn)生的水電費(fèi)等各種費(fèi)用)
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 我如果租房要付物業(yè)費(fèi)嗎答
要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納,沒(méi)有明確的,由物業(yè)承租人繳納。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??我想問(wèn)下公租房有物業(yè)費(fèi)嗎答
公租房都有物業(yè)費(fèi),但是比一般小區(qū)的物業(yè)費(fèi)相對(duì)少些
全部3個(gè)回答>
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