房產(chǎn)證出售更名的話五年之內(nèi)的稅跟五年以后的稅各是多少？希望大家說我聽。

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• 151****3331

  契稅,營業(yè)稅,手續(xù)費,工本費 如不是唯一一套，還有個稅

  查看全文↓ 2018-07-29 17:06:21
• 145****8135

  房產(chǎn)證未滿五年的，
  做為賣方應(yīng)該繳納：5。5％的營業(yè)稅
  1％的個稅
  3元每平方的交易費（但每個地方的收費標(biāo)準(zhǔn)不同，我們這里是3元）
  1％的中介費（買賣雙方各付1％）
  
  繳納營業(yè)稅時，涉及到關(guān)于這個房子的面積問題，一般建筑面積在144平米以內(nèi)，使用面積在120平米內(nèi)，則按差額征收；反之則按全額征收。
  
  做為買方，應(yīng)繳納：1％的契稅
  3元每平方的交易費
  1％的中介費

  查看全文↓ 2018-07-29 17:06:12
• 141****8402

  五年外只有契稅1%五年內(nèi)有契稅1%營業(yè)稅5.5%個稅1%

  查看全文↓ 2018-07-29 17:06:03

相關(guān)問題

• 問 不到五年的房，如果出售的話要交多少稅？
  答

  需要繳納：營業(yè)稅評估價的5.5%，契稅1.5%，個人所得稅1%你的情況是可以按照首套房政策貸款的

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• 問 房子五年以后契稅和個稅是多少
  答

  五年外只有契稅1%五年內(nèi)有契稅1%營業(yè)稅5.5%個稅1%

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• 問 五年以上需要交房屋差價稅嗎？五年以后的房子,出賣時要交多少稅?
  答

  5年了。就一個契稅。如果是商品房那其他的就沒有了。沒什么需要注意的。你是業(yè)主。也就是打款時間需要約束。雙方談妥寫進合同。原來租賃合同對違約方面怎么寫的。一般是業(yè)主提前一個月時間告知租戶搬走就可以了?；蛸r人家一個月房租作為違約金讓人家搬走也可以。

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• 問 房產(chǎn)證未滿五年的商品房出售所交的稅？
  答

  這個問題不夠全面??？面積是多少？大概評估價是多少？假設(shè)這個房子評估價就是25萬面積是90平米以下，并且你是首套那么你需繳納契稅1%也就是2500大洋。對方需繳納5.55%營業(yè)稅和1%個稅，如果對方是凈到手，那么這些費用將會轉(zhuǎn)嫁到你身上，所有費用都是你繳納的話需要2萬大洋左右。如有疑問可以電聯(lián)幫您解決：幺五八零六妖九兒九幺九

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• 問 ??房產(chǎn)繼承五年后出售要交多少稅
  答

  你好，繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。一、買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價*1%2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策二、賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收附加是指城建稅和地方教育費附加三、賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交個人所得稅

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